Ипотека с комиссией - могу ли я вернуть деньги и что делать, если банк не выполняет обещаний?
199₽ VIP
У меня такая ситуация... в 28 декабря 2010 года взял ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры... С меня добросовестно взяли комиссию за выдачу кредита - 60 000 рублей... законно ли это? Спрашиваю в банке - вроде как соглашаються что незаконно - и они мне вернут. Кнечно же ничего не возвращают... Но время идет... я так понимаю срок исковой давности три года? Еще пол года и мне простят эти деньги?
Да, комиссия незаконна. Условия договора о комиссии недействительны. Сделка в этой части ничтожна.
Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Идите с иском в суд!
Спросить
Владимир, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам кредитный договор, о котором Вы ведёте речь.
Спросить
Владимир, здравствуйте.
Нам интересно Ваше дело. Ситуация обстоит следующим образом:
1. При выдаче кредита с Вас были списаны расходы (комиссия) за услугу, которая оказывается бесплатно в рамках исполнения кредитного договора.
2. Вы неправильно трактуете срок исковой давности. Комиссия списана в рамках действующего кредитного договора, следовательно, срок давности применяется к договору, а не к платежу.
3. Для возврата комиссии необходимо соблюсти досудебную процедуру урегулирования спора, после чего подать исковое заявление в суд о возврате комиссии.
Если что - обращайтесь.
Спросить
Для начала напишите письменную претензию в банк. После получения ответа, если будет отказ в возврате денег, можете обращаться в суд.
Спросить
Банк взял с меня комиссию за выдачу кредита на покупку квартиры. НО!.. кроме комиссии, я заплатил еще за оценку покупаемой квартиры и за справку о ссудной задолженности. Написать исковое заявление о взыскании комиссии я кое-как смог.
Вопрос: включать ли во взыскиваемую сумму оплату оценки квартиры и стоимость справки? Эти платежи незаконны как и комиссия или это другое? Как вернуть комиссию за выдачу кредита?
В мае 2010 года я взяла кредит по май 2013, и заплатила комиссию за выдачу кредита - 6000 рублей. Но сейчас я слышала, что вроде в этом же году такую комиссию отменили. Так ли это? И если это так - как мне можно вернуть свои деньги?
В августе 2010 года был заключен с банком кредитный договор (деньги перечислялись на строительство дома) на 60 месяцев. Помимо разовой комиссии за выдачу кредита, ежемесячно взималась комиссия за обслуживание кредита. В декабре 2013 года (через 39 месяцев оплаты) я узнал, что комиссии незаконны. В банк была предоставлена претензия с просьбой отменить ежемесячную комиссию и зачесть незаконно взятую комиссию (39 месяцев) в сумму долга основного кредита. Ответ от банка: комиссия по обслуживанию кредита отменена, а деньги не вернут и не перезачислят, так как истек срок исковой давности. На данный момент кредитный договор не закончен. Если обратиться в суд, на что я могу рассчитывать?
День добрый! В 2007 году при оформлении кредитного договора на покупку квартиры в ипотеку, банк взял с меня комиссию за открытие и ведение счета в сумме 33000 руб. Позже я узнала, что эта комиссия не законна и написала в банк письмо с просьбой вернуть мне эту сумму. Получила отказ, так как пропущен срок в 3 года. Отправила письмо с кредитным договором в Роспотребнадзор, гле мне ответили, что комиссия взята незаконно и предписывают банк вернуть мне деньги и внести изменения в кредитный договор. Банк повторно отказался вернуть мне деньги и предложил доп. соглашение к договору, в котором он исключает! Пункт о взымании с меня комиссии. Я не подписала эти документы. Как мне обосновать пропуск срока и все-таки востребовать с банка незаконно удержанную сумму? Договор по ипотеке еще до 2024 года.
Супруга без моего ведома и согласия взяла кредит в размере 310 000 рублей в 2011 году, чтобы отдать матери на покупку квартиры, в декабре 2012 года она перестала его выплачивать. Официальный развод состоялся в феврале 2013 года, никакого раздела имущества не производилось, в январе 2015 года мне стали поступать звонки с банка о том что супруга взяла кредит и не платит, только в это время я узнал об этом кредите. С банка мне угрожают что подадут в суд и что я буду выплачивать половину кредита? Законно ли это и что мне делать в данной ситуации?
В 2011 году я взял в банке кредит, за что банк с меня взял 2% процент от суммы кредита за выдачу кредита. Теперь 2015 год и хочу вернуть эти 2%, раньше я не знал, что не законно было со стороны банка. Смогу ли я вернуть деньги с учетом срока давности, если да, то что для этого надо?
ТРи года назад моя семья взяла ипотеку: полтора милиона на покупк уквартиры. За оформление договора Сбербанк взял снас 60 тысяч рублей. Сейчас говорят, что сделла это банк незаконо, потому что он и так берет бешеные проценты. Вопрос: возможно ли вернуть эти деньги? Если да, то каким образом? Спасибо.
Борис.
В марте 2010 года получили ипотечный кредит на 5 лет, в Сбербанке г. Кемерово, банк взял комиссию за выдачу кредита 15600 рублей, это прописано в договоре, с момента подписания договора прошло 3 года 8 месяцев, кредит еще не погашен, но все это время исправно платится. Вопрос: имеет ли смысл обращаться в Сбербанк с заявлением о возврате комиссии за выдачу, или прошёл срок исковой давности? Или срок считается с момента полного погашения кредита? Скажите пожалуйста можно ли вернуть данную комиссию? Заранее большое спасибо!
Я взял в банке ипотечный кредит в 2011 году на сумму 1900000. кредит уже погасил но за выдачу кредита банк взял с меня комиссию... с 2009 года это не законно я об этом узнал только сейчас и хочу вернуть свои деньги...
