Налоговые обязательства для гражданина Белоруссии при продаже унаследованной квартиры в Санкт-Петербурге через год

Вы проживаете в Белоруси, то есть не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, вступаете в права наследования на квартиру, которая находится на территории России, и предполагаете ее продать, имея в виду, что собственником квартиры на момент ее продажи Вы будете менее трех лет.

Таким образом, в приведенном случае доход, который будет получен от источников в Российской Федерации (от продажи квартиры, находящейся в России), подлежит налогообложению по ставке 30 процентов.

Здравствуйте, Мария!

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%, а налоговых нерезидентов – по ставке 30%.

Не важно,что Вы гражданка РБ или РФ.

Статус резидента определяется исключительно исходя из сроков пребывания гражданина на территории РФ,

Резидентом является гражданин России или любого иностранного государства, находящиеся на территории России 183 дня и более в течение последовательных 12 календарных месяцев. При этом период нахождения в России не прерывается на кратковременные выезды за границу до 6 месяцев с целью лечения и обучения.

Если вы находитесь на территории России менее 183 дней в течение 12 последующих календарных месяцев, то для расчета НДФЛ вы являетесь нерезидентом.

Однако в этом правиле есть и исключения. Вне зависимости от времени нахождения на территории РФ налоговыми резидентами признаются следующие категории граждан:

- российские военнослужащие, проходящие службу за границей

- сотрудники государственных органов власти и органов местного самоуправления, находящиеся в служебных командировках за пределами Российской Федерации.

Лица, являющиеся сотрудниками консульств, торговых представительств определяют свой статус в общем порядке.

Удачи.