Мама продала своей дочери квартиру за материнский капитал 10 лет назад (только по документам без денег) с квартиры мама не выписалась. Дом, где квартира признан нежилым. Обременение с квартиры не снято. Как расторгнуть договор купри-продажи с использованием материнского капитала?