Здравствуйте, продала машино место в паркинге за 1400000 р, покупала за 650000, в собственности 3 года, какой налог придет

13 % придет. с 1400000 р.

Но можно его уменьшить, если подать декларацию.

Добрый день. Предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет. Соответственно ваша продажа будет облагаться налогом. Платится налог с фактически полученной прибыли. Сумма рассчитывается следующим образом: ((1400000-650000)-250000)*13%= налог

т.е. разница в сумме покупки и суммы продажи минус налоговый вычет 250000, один раз в год можно использовать, не облагаемая сумма

Примените имущественный вычет до 1 млн руб. Налог 13%.

От суммы продажи отнимите 650 т.р. и с разницы 13% платить придется.

Миллион отнять никак не получится, так как это машиноместо, а имущественный налоговый вычет предоставляется согласно ст.220 НК РФ:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Срок владения для безналоговой продажи 5 лет. У Вас меньше.

Для расчета налога важно учитывать кадастровую стоимость паркинга. Расчет будет вестись либо от 1.4 млн - сумма продажи, либо от 70% кадастра. Выбирается, что больше.

Из этой цифры вычитаете расходы 650т.р.

С разницы - налог 13%.

Можно дополнительно применить налоговые вычеты (возможно, они имеются). Но это уже на личной консультации можно определить.

Здравствуйте, Татьяна. Доход 1400000 (если 70% от кадастровой стоимости не больше) минус расход 650000 = 750 000 *13% = 97500

Но налог сам не придёт, надо подавать декларацию и заявлять расходы, также можно заявить вычеты, на которые Вы имеете право и таким способом снизить налог или свести его к нулю

Налог сам приходит, если не подают декларации, но тогда ещё и пени, штрафы придётся заплатить

Подписывайтесь на мой телеграмм-канал. Всё про 3-НДФЛ, подаю декларации, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи.