Проблемы с проживанием в муниципальном жилье - как бороться с незаконным проживанием соседей и обеспечить комфортную жизнь
В муниципальном жилье не зарегистрированы, но проживаем по постановлению мера города наша семья из 3 х человек (1 комната-15 кв. м) и мужчина (1 комната-10 кв. м)). Мужчина не проживает. Проживает его сестра с сыном 18 лет, дочерью 5 мес, мужем и матерью. За ком. услуги платят на 1 человека уже 6 лет. Дом находится в частном секторе, но им все мало. Занимают без нашего согласия территории в коридоре, веранде, гараже, которые находятся на нашей территории участка. На своей територии построили временный дом два сарая, которыми мы никогда не пользовались и все мло Во временном домике отапливаются ворованным лектричеством и печой для твода глас. Скандалят с нами и с соседями смежного дома. Соседка не дает житья, ругается на моих детей, бьет по рукам. Обращались в милицию, соседка подала встречный иск с ложной информацией. Дело передали в суд, но никаких извещений уже год нет. Не хочется идти домой такие создает условия. Муж мой не может ее усмирить и других проживающих с ней соседей. Она не здоровается, мешает комфортной жзни. Лезет в нашу семью, только она права. А мы все не так делаем. И детей не воспмтываем и полы н так моем, придирается ко всему. Я помою пол она берет швабру и по новой. Возможно ли ее выселить, ведь проживает она и вся их семья не законно. Мужчина (брат) женился на женщине, им выделили жилье. Он прожвает с женой и теперь собственным ребенком на соседней улице. У соседки тоже есть жилье, но не в г. Лобня, а в Рязани у матери и у мужаее тоже есть собственное жилье.
В двухкомнатной неприватизированной квартире проживает две семьи. Одна семья из трех человек (мать и двое несовершеннолетних детей) занимает одну комнату и вторая семья (моя) из трех человек (ребенок севершеннолетний) занимает другую комнату. Мой муж является ответсвенным квартиросьемщиком и наша семья (3 человека) уже 15 лет стоит в очереди на получение жилья.
В 2004 году нам обещали выдать субсидию на покупку квартиры, но мужу год назад досталась в наследсто однокомнатная картира от родителей, в которой мы не проживаем а проживает сестра мужа.
Вопрос: Могут ли нам отказать в субсидии если по документам считается, что у мужа есть в собственности дополнительное жилье.
Для более точного ответа на Ваш вопрос стоит уточнить следующую информацию:
какова общая и жилая площадь, занимаемая Вами в коммуналке, и в наследованной квартире?
имеется ли у сестры мужа дополнительная жилая площадь?
на каких точно условиях унаследована жилая площадь Вашим мужем и его сестрой – по завещанию, по закону, проживала ли ранее там сестра?
разделены ли лицевые счета в двухкомнатной неприватизированной квартире, в которой проживают две семьи?
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
У меня такой вопрос: С 2010 г. Администрация города передала землю придомовой территории ТСЖ (собственникам дома) в пользование, управление и распоряжение..., на участке этой территории стоят гаражи, есть все разрешения..., пользоваться ими могут только собственники этого дома, чья территория, НО один гараж принадлежал человеку не из этого дома и находился на нашей территории, наше ТСЖ решило его снести со своей территории, было вынесенно решение на собрании, НО я, являюсь собственниеом жилья в нужном доме и купил данный гараж, о чем сказал председателю ТСЖ, на что, он мне ответил, что все равно, снесут гараж и на это место поставят гараж другого человека с нашего дома, хотя мы с ним по закону в равных условиях находимся..., подскажите пожалуйста, может ли ТСЖ принять такое решение в действительности и что мне делать..., жалко терять деньги...
ТСЖ - нет, собственники жилья - да.
"Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке".
СпроситьПроживаем в комунальной квартире состоящей из 4 комнат, одну комнату занимает семья она находится у них в собственности, две других занимает наша семья они тоже находятся в собственности, а последняя комната не приватизирована принадлежит городу, в ней прописано 2 человека, но на протяжении 20 лет они в ней не живут и не платят. Моя семья стоит на очереди на улучшение жил. условий. Можно ли выселить из этой комнаты и получить ее нам как нуждающимся.
Здравствуйте! Нет, нельзя, так как право на выселение принадлежит муниципалитету.
СпроситьВ 3-х комнат. Неприватиз. Квартире зарегистрированы 6 человек (мать, сестра с 2-мя детьми и я с 10-летней дочерью) основной картиросьёмщик-мать. Также в квартире без регистрации проживает законный муж моей сестры. Отношения между нами очень напряженные, сестра с матерью против приватизации, отдельную комнату мне с ребёнком не хотят выделить, живу с дочкой в комнате с матерью. Могу ли я выделить свою долю в данной квартире без согласия остальных членов семьи.? Как мне выселитьмужа моей сестры из квартиры, ведь он занимает отдельную комнату с моей сестрой, дети у них уже взрослые, и занимают другую комнату.
нет, приватизировать квртру долями нельзя, приватизировать можно только на всех, кто прописан или не приватизировать вообще
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Приватизировать квартиру или комнату можно, если на это есть согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
С уважением!
СпроситьВ 1991 г. мне был подарен бабушкой дом из двух комнат. Потом в этом доме прописались все мои родственники - родители, сестра со своей семьей, моя дочь и мой муж-всего 9 человек. Так как места для проживания всех было недостаточно, муж сестры начал строить на нашем участке себе дом, постепенно пристроили и мы кухню и комнату. Теперь уже 20 лет семья сестры проживает в своей половине, а мы с мужем и моей матерью (ей 80 лет) проживаем во второй половине. По-прежнему в нашем доме прописана дочь и ее несовершеннолетний ребенок 1 год. При разводе имеет ли право муж претендовать на половину всего дома, если все эти пристройки зарегистрированы на мое имя? И помогут ли документы на стройматериалы, купленные моей сестрой и показания свидетелей, что муж к этому строительству не имеет отношения. И вообще, он появился в этом городе и прописался в этом доме уже после того, как строительство было практически завершено.
Благодарю за ответ.
Ирина, поскольку дом - это подарок Вам, то он не является совместно нажитым имуществом - ст. 36 СК РФ. Но, поскольку в период брака производились улучшения и изменения дома, то если Ваш супруг докажет, что улучшения были произведены за счет совместных средств и произведенные улучшения значительно увеличивают стоимость дома, то суд может признать дом совместно нажитым имуществом и разделить его пополам - ст. 37 СК РФ. Удачи
СпроситьМы владеем комнатой в коммунальной квартире. В нашей комнате проживаем мы с мужем и несовершеннолетний ребенок (до года). Сосед соседней комнаты сдает свою жилплощадь. Имеем ли мы право запретить ему сдачу жилья без нашего согласия. Если да, то каким законом руководствоваться и куда нам обратиться. На данный момент там проживает человек, который не предъявил нам даже документа, на основании которого он находится на территории квартиры.
Комната - это собственность соседа, а кухня, санузел, коридор - долевая собственность. И пользоваться без вашего согласия наниматель не имеет права.
СпроситьПроживаем в Санкт-Петербурге. Коммуналка - 3 комнаты, две принадлежат нашей семье (есть ребенок 10 месяцев) и одна соседке.
Соседка отказывается продать нам комнату и сдает ее без нашего согласия. При этом она не платит услуги ЖКХ (долг 70000 рублей).
есть ли какой - либо способ прекратить сдачу комнаты (16 метров, живут трое и похоже, что без регистрации)
комната соседки и наши комнаты приватизированы.
это коммунальная квартира и на сдачу своей комнаты ей не требуется Ваше согласие. Но можете обратиться к участковому.
СпроситьПроживаю со своей семьей с детьми и мужем в муниципальной комнате, которая ранее была закреплена за моим отцом он сейчас проживает с моей матерью в частном доме от наследства ее родителей, мои родители уже пенсионеры, также в моей муниципальной комнате ранее проживал и был прописан мой недееспособный брат, сейчас уже более 20 лет он зарегистрирован и проживает в ПНИ, у него необратимое заболевание головного мозга, не разговаривал никогда, и является умственно-отсталым и к сожалению без ухода не в состоянии жить самостоятельно, так вот вопрос в том, что после сноса нашей старой комнаты, взамен нам выдали новую в другом доме, но в постановлении суда и в соцнайме числится имя моего недееспособного брата, который уже более 20 лет по факту не является членом моей семьи и не проживает с нами и не сможет этого сделать, так как у него есть свой опекун ПНИ, я хочу преватизировать комнату, чтобы улучшить жилищные условия моим детям, подскажите пожалуйста, как мне законно сменить договор соцнайма, ведь по факту брату проживание в моей комнате не пригодится никогда, а нам мешает улучшить жизнь.
Если брат зарегистрирован в пни, то как он может быть зарегистрирован ещё и в комнате? 🤔
Так то вопрос понятен. Чтобы приватизировать, вам надо его выписать. Попробуйте.
Спросить
Моя семья из трех человек (я, муж и дочь) проживаем в 4-х комнатной муниципальной квартире, занимем две комнаты. Так же в квартире проживают родственники мужа мать и брат, есть еще сестра она прописана но не проживает, в данный момент сестра требует предоставить ей комнату в которой проживает наша дочь. Забрать дочь к себе в комнату нет возможности комната 12 кв.метров. Боюсь что если запереть комнату то в наше отсутствие её взломают и въедут, есть ли возможность сохранить комнату за дочерью?
Неля, к сожалению жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования муниципальным жильем между проживающими в данном жилье гражданами. Но есть отдельные решения судов, по которым судьи (мировые) данный порядок определяют. Единственно, что можно посоветовать -обратиться с таким иском в мировой суд. Возможно, что в Вашем случае суд пойдёт на вынесение решение об определении порядка пользования с учетом интересов ребенка. Также советую обратиться в орган опеки и попечительства, что нарушаются права Вашего ребенка.
Спросить
