Агентство не возвращает залог за посуточную аренду квартиры.

21.10.2024, 13:07

• г. Подольск

Компания (Заказчик) арендовала (не для своего сотрудника) и оплатила агентству (ИП) посуточную аренду квартиры, включая залог. Договор не подписывался, оплата произведена по счету, заселение и выселение бесконтактное, с правилами о запрете курения в номере проживающий был ознакомлен через WhatsApp. После выселения проживающего, менеджер агентства сообщил заказчику, что уборщица почувствовала запах курения табака (нарушение правила проживания) и залог не будет возвращён и пойдёт на оплату мероприятий по устранению запаха. После проведения промежуточной уборки, в середине срока аренды, претензий по наличию запаха курения табака не предъявлялось, акт о нарушении правил проживания не составлялся и не подписывался, срабатываний датчиков задымления в квартире не было, свидетелей, а также фото и видео фиксации факта курения нет. Проживающий в номере не курил, обвинения считает ложными. 1) На основании каких статей проживающий может написать претензию агентству с дальнейшей подачей иска? 2) На основании каких статей компания (заказчик) может потребовать с агентства возврат ранее уплаченного залога?

Читать ответы (2)

Запах курения
Нарушение правил проживания
Курение табака

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

21.10.2024, 13:10,

г. Нижний Новгород

1) Любых

2) Какие найдёт

У компании юриста нет и денег на юриста нет? бывает...

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.10.2024, 13:53,

г. Москва

779-780 ГК РФ

Статья 381.1. Обеспечительный платеж

1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59