Залили соседей (не было дома, квартира не наша) что делать?

24 числа на подъездах висело объявление о том, что будет продувка систем отопления - "будьте дома особенно пятые этажи". Были дома весь день, ничего не произошло. 25 ушли гулять в 16 часов с ребенком, прибежала домой по звонку мужа (он военнослужащий и квартира оформлена в коммерческом найме (администрация муниципального округа) на него - он служит в части рядом с поселком, где мы и живем), сорвало кран на радиаторе с маленькой комнате и мы залили соседей. Сами конечно пострадали сильно, пол вспучен, наверное еще и восстанавливать придется, если мужа переведут в другую часть и нам придется переезжать. Мы попытались путем переговоров с соседкой решить вопрос финансов - "сколько мы должны?". Сошлись на 30 тысяч и мы ушли. Я пришла к "залитой" соседке еще раз и с ужасом обнаружила, что она сорвала вообще все обои в зале и выкинула мебель, пояснила, что раз мы ее залили она решила сделать ремонт! Предложила повысить ценник до 60 тысяч - мы отказались! Она наняла независимого эксперта и тот с учетом ободранной квартиры сделал её журнал независимой оценки и насчитал нам 130 тысяч, о чем в досудебной претензии к нам она сообщила и приложила еще акт залитой квартиры. Мы обратились к Муниципальному округу - ждем ответа, но нам все вокруг уже твердят, что виноваты мы! Но ведь квартиры у нас не в собственности и кран не был визуально сломан. Мы не отказывались от ремонта соседке! И если бы видели, что у нас в квартире кран не в порядке - тоже обязательно бы совершили ремонт (это прописано у нас в договоре). Что посоветуете? Написать ответ на претензию соседке и предложить свои условия или "лапки вверх" и ждать пока она подаст в суд? Что нам могут присудить? Пока пишем заявление в муниципальный округ - просим разобраться в этом вопросе...