Здравствуйте. Хочу продать свою 1/2 доли в квартире. Согласно ст 250 гк,через нотариуса отправлял преимущественое предложение второму дольщику, на тот момент дольщик был несовершеннолетним, и находился в дет. доме. Св-во от нотариуса о исполнении 250 ст. имеется. Из-за несовершеннолетия второго дольщика мне не разрешили продать мою долю. Сейчас дольщику 18 лет. Скажите пожалуйста, надо ли мне повторно отправлять предложение о праве преимуществ. Покупки второму дольщику? И если да,то по какому адресу, если я не знаю местонахождение второго дольщика, который на контакт не идёт со мной. Или можно по адресу совместного имущества, если он там не проживает? Благодарю.

Да, нотариус Вам не объяснил разве?

Да, нужно повторно это сделать.Нотариус направит либо на адрес недвижимости -т.е.по месту доли.

Продать 1/2 доли нужно повторно отправлять предложение о праве преимущественной покупки?

Как оформить предложение преимущественной покупки доли в доме, имеющейся другому собственнику?

Имеется доля в доме 1/2 часть и земельный участок. Хочу продать. Но преимущественное право покупки имеет другой собственник данного дома, у которого доля также 1/2. Как правильно оформить для него предложение преимущественной покупки. В случае если он не станет подписывать нотариалтный отказ. Как быть в этой ситуации? Имеет ли смысл оформить договор дарения для дарения третьему лицу без согласия второго собственника и какие при этом могут быть последствия для покупателя.

Читать ответы (3)

Сколько стоит грамотно составить предложение преимущественной покупки комнаты другому собственнику в коммунальной квартире?

Сколько стоит грамотно составить предложение преимущественной покупки комнаты другому собственнику в коммунальной квартире?

Читать ответы (1)

Предложение преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире с указанием всех собственников в письме

Составить письмо о предложении преимущ. Покупки комнаты в коммунальной квартире. Если я, муж и двое детей несов. Собственники, перечислять всех собственников, от кого письмо?

Читать ответы (1)

Предложение о праве преимущественной покупки доли в квартире - можно ли продавать до вступления решения в законную силу?

Можете мне ответить по переписке пожалуйста. У нас такая проблема: Мой супруг был в 1-м браке, купили 3-х комнатную квартиру и развелись, по суду ему определили долю. По истечении времени муж подарил её мне, бывшая подала в суд о признании сделки не действительной, но она проиграла. Могу ли я до вступления решения в законную силу, выслать ей письмо с предложением права преимущественной покупки моей доли, чтоб не терять времени? До суда я ей уже высылала заказное письмо, но она ничего не отвечала, считается ли это, что я уже могу продать? Я же не знала, что она подаст в суд, а после 1-ой отправки письма прошло уже 2 месяца и у меня есть покупатель?

Читать ответы (1)

Как запросить документы о разделении долей при предложении преимущественной покупки комнаты в другом городе?

Мне предлагают, на правах преимущественной покупки, выкупить долю в комнате, расположенной в другом городе. Могу ли я в ответе на уведомление запросить показать мне документы о разделении долей (прислать по электронке например).

Читать ответы (8)

Предложение об преимущественной покупке комнаты в коммунальной квартире для собственников

Являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире и решила ее продать. Как правильно составить телеграмму собственникам с предложением о преимущественной покупке. И куда ее отправлять, если собственники живут в другом городе, а не в этой квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Уведомление о продаже доли в квартире с предложением преимущественной покупки

Как мне грамотно написать в конце уведомления. Я сама составляю это уведомление. Так корректно? Я являюсь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №_____ по адресу ____________________________. Предлагаю Вам использовать право преимущественной покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ и купить у меня долю 1/2 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за денежную сумму ________________ (________________________________) рублей 00 копеек. Все расходы по оформлению сделки за счёт покупателя. Прошу Вас оформить письменно согласие или отказ и выслать по моему адресу (на адрес нотариуса ___________). В случае неприятия Вами ни одного из указанных предложений покупки, указанная недвижимость будет продана в течение одного месяца со дня получения настоящего уведомления о продаже доли в квартире без согласования с Вами. Правильно?

Читать ответы (1)

С какого момента начинается срок подачи искового заявления по восстановлению права преимущественной покупки доли

От какого момента отсчитывается срок подачи искового заявления на перевод права преимущественной покупки доли? Доля уже продана третьим лицам без моего согласия (отказ я не писал). В день, когда была назначена сделка (я написал согласие на преимущественную покупку доли) я не внес аванс (хотя деньги были) и не заключил предварительный договор. С какого числа отсчитывается срок подачи искового заявления на восстановление моих прав? Спасибо. Всех с праздником.

Читать ответы (3)

Уведомление о праве преимущественной покупки доли в праве собственности на недвижимость

Проверьте, Кому: От: ЗАЯВЛЕНИЕ Доводим до Вашего сведения, что мы, , продаем принадлежащий нам на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества находящийся по адресу: За суммурублей. Согласно п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ Вы имеете право преимущественной покупки принадлежащей нам доли в праве собственности на квартиру как участник общей долевой собственности, поэтому прошу Вас не позднее одного месяца со дня вручения Вам настоящего заявления сообщить нам по адресу _ , о своем желании или об отказе приобрести указанную долю в праве собственности на указанную квартиру за вышеуказанную сумму. В случае неполучения от Вас ответа по истечении указанного срока принадлежащая нам будет продана третьему лицу. «___»2014 г. пожалуйста, впервые оформляю такой документ и не совсем уверена в формулировке:

Читать ответы (1)

Как сообщить соседям о праве преимущественной покупки доли дома, не нарушив отношения и продать его другому покупателю

Каким образом лучше соседей уведомить о праве преимущественной покупки доли дома? Отношения с ними плохие, дом в долях, продать хочу человеку другому а не соседям.

Читать ответы (3)

Необходимость направления извещения о намерении продать имущество с предложением права преимущественной покупки

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 2 участников долевой собственности намерены подать в суд в целях принуждения 3 го участника получить компенсацию при незначит. Размере доли и незаинтересованности в ее использовании. Необходимо ли в этом случае направлять извещение 3 му участнику о намерении продать имущество с предложением права преимущественной покупки? Или ст. 250 не имеет отношения к ст. 252?

Читать ответы (1)

Как оформить уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки доли в коммунальной квартире?

Добрый день! Продается доля в коммунальной квартире. Один нотариус предложил оформить уведомление сособственникам о праве преимущественной покупки за 1000 руб на каждого сособственника, в котором будет отображена информация, что в случае желания приобрести долю - обратиться к нотариусу, а отправить письма продавец может самостоятельно (это дешевле чем отправлять почту через нотариуса), по всем правилам с описью вложения и уведомлением. В другой нотариальной конторе мне ответили, что данные письма не имеют юридической силы и их не примут на сделку. Кто прав, помогите найти ответ.

Читать ответы (1)

Стоимость оформления бумаги о праве преимущественной покупки доли у нотариуса и источники информации о расценках

Сколько примерно стоит оформить у нотариуса бумагу о праве преимущественной покупки доли? Где можно посмотреть расценки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Уведомления о праве преимущественной покупки доли в коммунальной квартире были потеряны - что делать?

Я продаю долю в коммунальной квартире и отправила сособственникам телеграммы с уведомлением о их праве преимущественной покупке данной доли, телеграммы им всем вручили, мне на почте отдали уведомления а я их потеряла ( (9, остались только сами телеграммы. Что делать?

Читать ответы (1)

Вопросы о праве преимущественной покупки доли несовершеннолетнего - достаточна ли подпись опекуна и срок принятия решения

Муж, имея право преимущественной покупки доли, был извещен о намерении другого содольщика продать ему свою долю. Этим содольщиком является ребенок 16 лет. Документ составлен от имени опекуна ребенка, подписан тоже опекуном. Должно ли такое намерение о продаже быть подписано самим несовершеннолетним старше 14 лет или достаточно одной подписи опекуна? И почему то указано, что по истечении 10-дневного срока, если муж не согласится, доля может быть продана третьему лицу. Насколько мне известно, закон устанавливает 30-дневный срок для принятия решения. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Какой день считается днем извещения собственников о праве преимущественной покупки доли и откуда отсчитывать месяц?

Мы собственники долив праве общ долевой собственности, направили другому собственнику уведомление о продаже, письмо прибыло в место вручения 7.12.16. Какой день считается днем извещения собств о праве преимущ покупки доли? Откуда отсчитывать месяц? Если собственник заберет письмо 25.12, то с этого дня? А если не заберет, то 07.12?

Читать ответы (3)

Кто должен возмещать расходы представителя истца в иске о праве преимущественной покупки доли жилого дома

Администрация города продала 23/100 доли жилого дома с аукциона нарушив ст. 250 ГК РФ и ст. 3 ФЗ № 178 "О приватизации муниципального имущества" Истец подал иск в ходе которого на основании ч. 3 ст. 250 ГК РФ в качестве соответчика был привлечен покупатель, оплативший стоимость 23/100 доли дома. Суд удовлетворил иск истца о праве преимущественной покупки 23/100 доли жилого дома, а истец выплатил потраченные покупателем (соответчиком с администрацией) по договору купли-продажи 23/ 100 доли дома сумму потраченную на покупку доли дома. Вопрос: кто должен возмещать расходы представителя истца-администрация или соответчик?

Читать ответы (3)

Меня интересует стоимость уведомления о праве преимущественной покупки доли в квартире, при оформлении у нотариуса. Спасибо.

Меня интересует стоимость уведомления о праве преимущественной покупки доли в квартире, при оформлении у нотариуса. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сохраняется ли право преимущественной покупки доли, если суд признал право собственности реальной доли сособственников.

Сохраняется ли право приемущественной покупки доли, если суд признал право собственности реальной доли сособственников.

Читать ответы (1)

Право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной квартире - нарушение прав и преимущества при покупке

Кто имеет право преимущественной покупки доли комнаты в комунальной (приватизированной) квартире? Нарушит ли участник долевой собственности комнаты права другого (не являющегося соственником, а только вступающего в наследство) предложив свою долю комнаты третьему лицу, проживающему в этой же комунальной квартире? Кто из участников общей долевой собственности имеет преимущество при покупке, если оба изъявили желание приобрести долю комнаты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59