Правомочность подписи супруги собственника квартиры на общем собрании членов ТСЖ, если квартира оформлена на мужа

Уважаемая Светлана !

Согласно статьи 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления ЛИБО составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Так что, если у жены собственника жилого помещения имелась доверенность от собственника с указанием ее полномочий, то все нормльно, если нет, то, увы, её подпись может быть признана недействительной.

Удачи Вам.

В Уставе одного из ТСЖ содержится норма, что лица, обладающие помещением на праве общей совместной собственности обладают правами и обязанностями одного члена Товарищества.

В Вашем случае необходимо ознакомиться с соответствующими положениями Устава ТСЖ.