Перерасчет за воду в сданной в наем квартире - законность и возможность оспорить

• г. Москва

В 2012 г я сдал квартиру в наём на 11 месяцев. В квартире не установлены счётчики на воду, а постоянно зарегистрировано 2 человека (я и супруга). Согласно договора найма, не считая самого нанимателя, в квартире постоянно проживало 6 человек (а всего вместе с самим нанимателем 7 человек, все зафиксированы в договоре найма). Получилось так, что на последнем месяце срока действия договора, по жалобе соседей, квартиру посетил участковый и техник упр. компании района и выявили (согласно сведениям отображённым в договоре), что, в квартире фактически проживает больше людей чем постоянно зарегистрировано (Акт осмотра квартиры на руках). Информация, о фактическом количестве людей проживающих на квартире была передана в районный расчётный центр, где был сделан перерасчёт на расход воды за прошедшие 11 месяцев на 9 человек (то есть на 7 человек проживающих в квартире по договору найма и на 2 человека постоянно зарегистрированных в квартире). В результате перерасчёта сумма превысила 100000 рублей. Примечание: Квартиру сдавал официально, декларация 3 НДФЛ подана в срок.

Очень прошу подскажите пожалуйста:

1. Законен ли такой перерасчёт? (Полагаю, что в случае отсутствия в квартире счётчиков на воду, начисления по расходу воды должны происходить всё таки согласно количеству постоянно зарегистрированных на квартире, а не исходя из количества фактически проживающих граждан). Если такой перерасчёт законен, очень прошу, подскажите пожалуйста каким конкретным положением и какого закона это предусмотрено?

2. Если все-таки произведённый перерасчёт незаконен, очень прошу подскажите пожалуйста на какое положение и какого закона необходимо ссылаться, что бы оспорить этот перерасчёт?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Изменения в Постановлении № 354 дали право управляющим компаниям производить перерасчет на основании акта исходя из количества фактически проживающих лиц.

Если В квартире проживало меньше, чем установила УК, акт следует обжаловать в судебном порядке.

Спросить

Постановление Правительства № 354 определило кого можно отнести к временно проживающим - это лица проживающие в жилом помещении выше 5 дней (п.56). Этим же Постановлением предусмотрена возможность рассрочки задолженности (п.72). В Постановление Правительства № 354 были внесены изменения Постановлением Правительства № 344 от 16.04.2013г. Этим Постановлением дано право управляющим компаниям "актировать" количество проживающих в жилом помещении. Но этот пункт вступает в силу с 01.06.2013 года.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

К сожелению по данному вопросу ответить одназначно четко нельзя, и если его правельно его сформулировать то это может занять очень долгое время. Поэтому предлогаю Вам мне перезвонить и я постараюсь ответить на Ваш вопрос по телефону это бесплатно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
511
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
342
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
756
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
531
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
225
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 422 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
374
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 921 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 981 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
184
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 234 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
539
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 817 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
218
показать ещё