Порядок покупки квартиры у юрлица - перечень документов от него.
Хочу купить квартиру в жилом доме у юрлица - он ее купил в 2012 г. какие мои действия и запросить документы. Спасибо анатолий.
Вопрос покупки квартиры достаточно сложный. Необходимо запросить все документы, подтверждающие правоспособность юридического лица (Свидетельство о государственной регистрации и пр.), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, технический паспорт, чтобы убедиться в отсутствии неузаконенной перепланировки. Также лучше запросить самостоятельно выписку из ЕГРП на данную квартиру , чтобы проверить наличие или отсутствие обремений. Также необходимо понять, является ли указанная сделка крупной для данного юридического лица и есть ли ее одобрение. Это лишь примерный перечень, который Вам может пригодиться для проверки приобретаемого объекта недвижимости.
Но самое главное, лучше обратиться к юристу, который проверит все необходимые документы и проведет Вашу сделку.
Для регистрации перехода права собственности указанные документы не нужны.
Спросить
Анатолий!
Подобные сделки я проводила неоднократно.
Там требуется серъезная проверка и одним перечнем документов ситуацию не решить,т.к. помимо проверки Юр.лица,также необходима проверка самого объекта.
В таких сделках,как правило всегда всплывает масса дополнительных нюансов.
Настаивать не могу,но искренне советую не брать риски на себя.
Спросить
Я (ФИЗЛИЦО) хочу купить авто у юрлица.
Какие документы нужно предоставить в МРЭО и какой порядок действий? Обязательно ли нужна справка или документ об уплате денежных средств юрлицу?
Купила квартиру в 2013, в 2015 году пошла на пенсию. Налоговый вычет за 2013,2014, 2015 г. уже получила. За какие 3 года как пенсионер я могу воспользоваться льготой и получить налоговый вычет с момента ухода на пенсию или с момента покупки квартиры? Я подаю в 2016 году документы за 2010, 2011 г. 2012 г налоговая мне отказывают, каковы мои дальнейшие действия?
Хотим купить квартиру у юрлица, это юрлицо в 2017 году выдало доверенность своему сотруднику на покупки квартир сроком на 3 года. Квартиру юрлицо купило в 2019 году, то есть вроде как доверенность должна действовать.
Но заходим на https://reestr-dover.ru/ вводим там данные доверенности и нам выдает такое:
--------------------------------
Документ найден. Регистрационный номер в реестре нотариальных действий ЕИС 45767589 от 15:13 09.01.2018. Найдено нотариально удостоверенное распоряжение об отмене доверенности, содержащее сведения об отмене доверенности от 28.12.2017 за реестровым номером 1-12526.
--------------------------------
Правильно ли я понимаю что эта доверенность была отозвана в 2018 году? Чем мне это грозит? Ведь это не доверенность продавца, а покупателя. Может надо просто у этого юрлица запросить на настоящее время какой-то документ в котором будет сказано что они претензий не имеют что кто-то купил для них квартиру по отозванной доверенности?
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Хочу купить квартиру у компании инвестора. В договору указано, что квартира принадлежит им на праве собственности с 2013 года, при этом дом сдан в эксплуатацию в 2014. Такое возможно? Какие документы необходимо запросить у организации?
Хотим купить квартиру у юрлица, это юрлицо в 2017 году выдало доверенность своему сотруднику на покупки квартир сроком на 3 года. В 2018 году это юрлицо отменило доверенность (это подтверждается сайтом https://reestr-dover.ru/ ), но тут же выдало снова добавив небольшие ограничения не влияющие на покупку интересующей меня квартиры.
В 2019 году это доверенное лицо покупает для юрлица квартиру, но в ДКП указывается не действующая довереность от 2018 го, а отмененная от 2017 и росреестр регистрирует сделку! И юрлицо сейчас является собственником квартиры.
Вопрос - есть ли риски в покупке такой квартиры? Ведь даже если ДКП был с ошибкой, но по факту квартиру купило то же лицо, пусть и по другой доверенности. Кто-то видит основания для оспаривания такой сделки продавцом/покупателем-юрлицом/третьими лицами?
В 2011 году купил дом, который оформил как незавершённое строительство, в 2015 ввёл в эксплуатацию и получил документы ны жилое помещение.
Могу ли я при оформлении возврата 13% от покупки жилья рассчитывать на возвращение налогов за 2011, 2012, 2013, и 2014 года? СПАСИБО!
Купила квартиру в 2013, в 2015 году пошла на пенсию. Налоговый вычет за 2013,2014, 2015 г. уже получила. За какие 3 года как пенсионер я могу воспользоваться льготой и получить налоговый вычет с момента ухода на пенсию или с момента покупки квартиры? Я подаю в 2016 году документы за 2010, 2011 г. 2012 г налоговая мне отказывают, каковы мои дальнейшие действия? И в чем тогда заключается льгота пенсионера.
Купил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
Квартира была куплена по ипотечному кредиту, в декабре 2014 года кредит полностью погашен. Мои действия по снятию обременения на квартиру. Какие документы запросить у банка?
