Здравствуйте! Я торгую в жилом доме мебелью, и живу и прописана в нем. Энегетики теперь требуют платить как КОМБЫТ. Правы ли они?

Неправы. Жильё может использоваться в профессиональной деятельности ( ст 17 ЖК РФ).

Добрый день!

Вопрос о том, какой тариф применять к электроэнергии, используемой вами для торговли мебелью в жилом доме, довольно сложный и зависит от ряда факторов. Разберемся подробно.

Основные моменты:

1. Назначение помещения:

Если помещение, в котором вы торгуете мебелью, официально зарегистрировано как жилое, то применение тарифа для коммерческих организаций (КОМБЫТ) может быть неправомерным. Жилые помещения обычно оплачивают электроэнергию по льготным тарифам, предназначенным для населения.

2. Перепланировка и изменение назначения:

Если вы провели перепланировку и изменили назначение помещения с жилого на нежилое (например, открыли магазин мебели), тогда энергоснабжающая организация имеет право применить коммерческий тариф. Для этого вам необходимо пройти процедуру перевода помещения из жилого фонда в нежилой.

3. Фактическое использование:

Даже если помещение остается зарегистрированным как жилое, но фактически используется для коммерческой деятельности, энергоснабжающие организации могут настаивать на применении коммерческого тарифа. В таком случае они могут ссылаться на пункт 14 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, который гласит, что потребитель обязан оплачивать электроэнергию по тарифу, соответствующему фактическому использованию.

4. Документальное оформление:

Чтобы избежать применения коммерческого тарифа, вам необходимо убедиться, что помещение официально зарегистрировано как жилое и используется для личных нужд. Если же вы ведете бизнес, то вам следует узаконить это путем перевода помещения в нежилое фонд.

Рекомендации:

1. Проверьте документы на помещение: убедитесь, что оно зарегистрировано как жилое.

2. Если вы используете помещение для коммерческой деятельности, рассмотрите возможность официального перевода его в нежилое.

3. Обратитесь в энергоснабжающую организацию с вопросом о применяемых тарифах и условиях их изменения.

4. Консультация с юристом может помочь вам разобраться в правовых аспектах и защитить свои интересы.

Надеюсь, эта информация поможет вам найти правильное решение!