Вопрос о компенсации при лишении прав второго совладельца 1/2 части приватизированной квартиры в Киеве
Ya sovladelitsa 1/2 chasti privatizirovanoi kvartiru v Kieve,hochy cherez syd lishut prava sobstvennodti vtorogo sovladeltsa (y nee toge 1/2chast sobstvennosti,predostaviv ei mayerialnyu kompensatsiy i kak pravilno eto sdelat?Ona nehochet kypit moy chast i prodavat sovmestno toge nehochet.A gut vmeste nepredstavl'yaetsya vozmognum,tak kak nedobrogulatenue otnosheniya i sem'u y nee i y menya po 4 cheloveka!Bolshoe spasibo za otvet!Moget kto-to iz uristov na Ykraine pomoget v etom voprose,bydy ochen rada sotrydnichestvy.
Виктория, можно подать в суд иск на основании ст.365 ГКУ:
Статья 365. Прекращение права на часть в общем имуществе по требованию других совладельцев
1. Право лица на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда на основании иска других совладельцев, если:
доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;
вещь является неделимой;
общее владение и пользование имуществом является невозможным;
такое прекращение не причинит существенного ущерба интересам совладельца и членам его семьи.
2. Суд постановляет решение о прекращении права лица на долю в общем имуществе при условии предшествующего внесения истцом стоимости этой частицы на депозитный счет суда.
Спросить
Zdravstvyite!Skagute,pogailysta kak lishut prava sobstvennosti na 1/2v kvartire esle tam proguvaut (ne propisanu )dvoe nesovershennoletnih detei,predostaviv sovladeltsy materialnyu kompensatsuy za ee chast,za kotoryu realno kypit drygyu sobstvennost,tolko ne v etom ge tayone?Syshedtvyet li sydebnaya praktika po prin'yatiy takih reshenii?Spasibo
Виктория,нет никакой проблемы с Вашим вопросом и при согласии собственника Вы легко можете договориться с ним по приобретению для него аналогичной по площади его 1/2 доли квартиры. Несовершеннолетние дети проживающие в данной квартире. но не имеющие в ней регистрации, не будут учитываться при лишении права собственности. а лишить права собственности. можно по решению суда вступившему в законную силу и не иначе. Если квартира (её часть), заложены, то вполне могут лишить права собственности.
Спросить
GOSPODA ADVOKATI !
Obrashays k tem kto imeet bolshoy opit v takogo roda delah.Ne nedo dymat obo mne ploho,mne nyjna prosto konsyltacia.
Y mena est lubovnik i mi hotim pojenitsa,a razvestis on ne mojet poka tak kak y nix v sovmestnoy sobstvennosti kvartira (oni v ney ne jivyt)no ona ochen dorogaja.Koroche-Dano:nahodashajasa v sovmestnoy sobstvennosti kvartira.Vot chto mi pridymali-On kvartiry prodaet (s notarialnogo soglasia jeni)a dengi ej ne daet.VOPROS:Imeet li ona realniy shans otsudit dengi obratno (svoy chast)Esli da-to kak ona dokajet,chto deneg ona ne polychila?Ved bez bumagi ytverjdat kajdiy mojet chto ygodno.I poslednee kak nam podstrahovatsa,chtobi eje shansi bili ravni nuly.SPASIBO VSEM KTO OTVETIT!
Уважаемая Майя!
А Вы не думаете, что после того, как Вы поженитесь со своим любовником он поступит с Вами так же, как сос воей женой. Земля -то круглая.
Ну это к слову.
Не считайте других глупее себя, вряд ли Ваша жена согласится на продажу квартиры своим мужем. Кроме-того, квартира находится в совместной сосбтвенности, а это означает , что при совершении сделки нужно присутствие всех сособственников, или же она должна дать мужу доверенность на продажу квартиры.На что она вряд ли пойдет, не заручившись какими-нибудь гарантиями.
СпроситьDobroye utro!
U podrugi umerla mama, ostaviv v nasledstvo svoyu chast 3-ioh komnatnoy kvartiri (zhilaya ploshad - 53.5 kvadratnih metra) - eto polovina oznachennoy kvartiri.
Etu maminu chast kvartiri oni so 2im bratom dolzhni razdelit popolam, soglasno zaveshaniyu. To yest 1/2 maminoy doli - podruge (eto chetvert kvartiri), 1/2 maminoy chasti - 2mu bratu, a tretiy brat prosto uzhe zhiviot v etoy kvartire (i po vidimomu imeyet pravo na pol-kvartiri. 3 iy brat ne vkliuchon v zaveshaniye.
2oy brat poprosil podrugu oformit na nego polnuyu doverennost ("na vsio"), shtobi zaniatsia oformleniyem nasledstva, shto kak on soobshil, dolzhno bit sdelano v techeniye 6 mesiatsev. ya mogu shto to netochno soobshit, tak kak ona rasskazala mne vsio po telefonu i sbivchivo.
Ya yey posovetovala ne speshit s doverennostyu, a viyasnit kak pravilno eto sdelat, yesli voobshe delat. Shtobi ona vdrug ne ostalas bez svoyey chasti, kotoraya yey ochen mozhet ponadobitsia, ona daleko ne bogata. Ona ne zhiviot v Rossiyi seichas. Kak yey bit (podruge)? ya tozhe zhivu sagranitsey, moy nomer v WhatsApp +1 954 740 41 63 Natalia
Ничего страшного в выдаче доверенности нет. Главное-это полномочия, которые будут указаны в доверенности.. Достаточно полномочий на оформление наследственных прав, без права распоряжения оформленного по наследству имущества.
Но принять наследство, то есть подать заявление нотариусу, ей лучше лично.
Наследство принимается в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, а оформлять можно хоть сколько по времени.
Спросить
Uvazhaemaya Liubov Nikolayevna! Blagodariu Vas za bistriy otvet!
Hotela tolko utochnit: shto znachit, ''priniat nasledstvo'', y shto podruge dlia etogo trebuyetsia? Zayavleniye kakogo soderzhaniya nuzhno podat notariusu lichno? Mozhno sdelat eto nahodias zagranitsey?
Blagodariyu zaranee!
СпроситьНеобходимо оформить заявление в консульстве той страны, где находится наследник. Как правило, консульские работники знают, как и что оформлять.
О содержании заявления можно по телефону уточнить в того, нотариуса, у которого будет открыто наследственное дело. Наследственное дело открывается по последнему месту проживания наследодателя.
Также можно оформить заявление у нотариуса той страны, где находится наследник. Задача консульства или нотариуса - засвидетельствовать подпись наследника, подающего заявление о принятии наследства.
Если заявление будет оформлено на иностранном языке, нужна его легализация, перевод, апостилирование..
СпроситьMoy Vopros: Гражданский брак-раздел имушества!
Yest li zakon v Rossi kotoriy zashishayet prava individov kotoriye jivut grajdanskim brakom?
Kakiye yest prava u etix individov? kak delitsya ix imushestvo pri sluchaye rastorga otnosheniy?
Menya v chastnosti interesuyet vopros imushestva, (kvartira/dom), mojet li odin iz 'suprugov' poluchit kompensaziyu, ili je dolyu (chast) kvartiri ili je doma pri rastorge otnosheniy?
Zaraneye blagodoryu vas, i prinoshu svoi izvineniya za angliyskiyi shrifti, tak kak drugix u menya zdes netu.
Bolshoye vam spasibo!
Джон, российская правовая теория и судебная практика, в отличие от законодательства Великобритании, не придает юридических последствий для т.н. гражданского брака. В РФ признается только брак, заключенный в органах регистрации (ст.1 Семейного кодекса), и только у него есть правовые последствия. Если имущество находится на территории РФ и записано на имя одного из супругов, то оно ему и принадлежит, а второй не имеет прав ни на имущество, ни на какую-либо компенсацию, к сожалению. С уважением,
СпроситьIy hochy propisat v kvartiry ctyjogo teloveka na postoiynnoe projivanie i hocty reshit eto natarialno...chtob potom ne bilo deleniy kvartiri...kak eto sdelat pravilno
Здравствуйте! Прописка дает право проживания в квартире, но не распоряжения квартирой, поэтому делить он ее никак с Вами не сможет. Если переживаете по вопросам выписки, то делайте временную регистрацию и продлевайте ее каждый год.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Прописка не дает права собственности на жилое помещение. Претендовать этот человек на него не сможет и разделить тем более. К нотариусу идти не нужно.
Спросить
Уаажаемая Татьяна
Если Вы собственник то волноваться о чем, прописывайте пока человек прописан он имеет право на проживание на более того.
Если квартира муниципальная лучше прописывать временно
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Zdrastvuite menya kinuli na dengi ya kupil kvartiru u odnoi firme okazivaetsa eto firma neimala ptodovat kvartiri i moi dokument oformlen na etu firmu a ta firma kotoraya imeet prodovat uzhe prodala etu kvartiru a tot kto mne prodal seichas roziske chto mne delat posovetuite mne chto ne bud kak reshit etu svou problemu ... Zaranie spasibo ..
Zdravstvuite, ya nachogus na territorii drugoi stani i ne imeu dostup k russkoi klaviature no zadau vopros dla moih roditelei. Vopros kasaetsa oformlenia nasledrtvennih ili darstvennih dokumentov na sobstvennost. Moya babushka imeet privatizirovannyu kvartiru, kotoraya razdelena megdu nei, ee dochreu i ee sinom, ya ee vnuchka i ona chochet ostavit ee chast mne - mi pitaemsa viyasnit chto luche sdelat dla nee-oformit zavechanie ili darstvennuu ili propisat mena v ee kvartiru, tak chto ya smogu unasledovat ee chast v posledstvie (v dannoi kvartire propisani moya babushka i ee sin. I esche otvette pogalusta nugno li mne prisutstvovat pri oformlenii dokumentov lichno ili ya mogu podpisat neobhodimie dokumenti po faxu, spasibo s uvageniem Marina
Zdravstvuite, Marina.
Babushka moget ostavit zavechanie v Vachu polzu, togda Vache prisutctvie ne obyazatelno.
Pri oformlenii dogovora dareniya Vache prisutctvie obyazatelno ili Vi mogete vidat doverenost tretemu lizu dlya predstavleniya Vachih interesov dlya sovercheniya sdelki po dareniyu.
СпроситьZdrastvu`te!
Ia zhivu v chastnom dome, kotorii podelen popolam: odna chast` prenadlezhit mne, drugaya - sosedke. Zemlya u nas vsex neprevatezirovannaya. Sosedka xochet prodat` svoiu chast`. Na kakix osnovaniyax ona mozhet eto sdelat` i kak ei mozhno vosprepyatstvovat`?
Zaranee spasibo!
Уважаемая Олеся! Если Вы являетесь собственником 1/2 доли дома, а второй долей владеет соседка, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки. Т.е. соседка сначала должна предложить Вам приобрести свою долю за определенную цену, а уже после Вашего отказа или молчания в течение месяца может продать ее третьему лицу. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьUvajaemie юристы! Vot moia dochi sobralasi zamij za grajdanina kanadi,no ona ne sovershenoletniaia,ia konshno hochiu chtob ona bila schastliva da i chelovek ee jenih poriadochnii chelovek,ia horoshe znaiu ego semiu,no on starshe ee po vosrastu, i dochi mne skazala chto nujno moe soglasie ili razreshenie na brak,kak i dlia liuboi materi schastie docheri eto vse v jizni,ia konechno skazala chto dochenika esli ti reshila vihoditi zamij ia ne budu prepiatstvovati tebe,i dam svoe soglasie,no kak eto soglasie ili razreshenie napisati?podskalite pojaluista,esti li specialinie blanki ili formi ,ia vedi ne znaiu absoliutno nichego na etot schet,poshla v zags sprositi ob etom, no mne skazali chto oni ni chego ne znaiut ob etom,a v kanade im skazali, kak v Rossii юристы skajut pisati tak i pishite, i mi eto primem kak pravomochni dokument podtverjdaiushii vashe soglasi na brak vashei docheri. Pojaluista pomogite mne. S nadejdoi i uvajeniem Liudmila.
Ot otpravitelia: Liudmila menia poprosila napisati etu prosibu vam,ia napisal, no k sojelenia moi internet ogranichen ocheni,i inogda ego net celii mesiac, esli mojno otpravite otvet na etot adres world-4k@yandex.ru ia ili ee znakomie ego prochitaiut S uvajeniem,A.S
Такого рода заявления в принципе не предусмотрены российским законом. Однако, как и любое другое заявление, оно может быть составлено в свободной форме адресату «Всем, кого это касается» либо «По месту требования», после чего можно заверить у нотариуса подпись под заявлением. Это допускается. Однако следует обратить Ваше внимание на то, что российским законом установлен определенный брачный возраст – 18 лет (статьи 12, 13 Семейного кодекса России). При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет. Поэтому если брак будет заключаться на территории Российской Федерации, то Вам потребуется такого рода согласие. Если законодательство Канады требует только наличия согласия родителей, и брак будет заключен в Канаде, тогда это согласие не требуется. С уважением,
Спросить1-komnatnaja kvartira kuplena v 1997 godu na babushku (s zachetom subsidii), est' dogovor kupli-prodaji. V kvartire propisana babushka, vzroslaja vnuchka, vremenno zaregestrirovan muj vnuchki (ne grajdanin Rossii). Kvartira zaveshana vnuchke. Vopros: kakie sushestvujut sposobi perevesti kvartiru v sobstvennost' vnuchki pri jizni babushki? Darstvennaja? Dogovor pojiznennogo projivanija babushki? Kakova procedura? Kakie nujni dokumenti?
Cel' perevoda sobstvennosti - pokupka bol'shei kvartiri s prodajei sushestvujushei kvartiri.
Spasibo
Если уель - продажа, то не ясно, зачем такие сложности. Бабушка продает квартиру, покупате большую сразу на себя (правда муж также будет сособственником).
СпроситьВозможно оформление договора дарения. При том, что и даритель, и одаряемая обе прописаны в квартире, такая сделка не будет облагаться налогом на наследство (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Если вам потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,
Спросить
