Как разделить имущество между дочерью и матерью, если на документах не указано
Проблема вот в чем: Я дочь, живу в доме на участке 13 соток с матерью, дом приватизирован, собственница мать. Откуда появился дом-дом построен на деньги (по решению матери и отца), которые выручили за квартиру, которую оставили для меня бабушка и дедушка по папиной линии. Но к сожалению на документах это нигде не отражено. Но есть люди, которые могут это все подтвердить. Проблема между мной и матерью, она все время кричит о том что это все ее, и я здесь никто (я прописана естественно) , живу я с мужем, делать нам ничего не дается без спроса-вообщем бытовые проблемы которые уже сильно надоели. Я бы хотела узнать, по закону я могу как-то разделить это иммущество, принудительно, через суд, чтобы либо участок разделили пополам, либо через продажу и дальнейшую дележку, или так и придется мучатся? Спасибо.
По закону никак не разделить.
Через суд шансов -ноль.
Кстати. что значит оставили квартиру для вас бабушка и дедушка? Если оставили, и оформили юридически то родители ну никак не имели права и не могли ее реально продать.
А если оставили на словах, то смотрите выше.
Спросить
Добрый день.
К сожалению, никакими показаниями свидетелей нельзя подтвердить волю умершего. Завещание оформляется только в письменном виде. Если ваши родители смогли продать квартиру, значит они законным образом вступили в права наследования и собственности.
Поэтому, если в документах нигде не значится, что квартира завещалась именно Вам, то никаких законных способов разделить это имущество, кроме как по обоюдному согласию, нет.
С уважением,
Мамаева Наталья
Спросить
Лучше сходите со всеми документами на косультацию к адвокату. Там все и выясните
Спросить
если на момент приватизации дома, вы были прописаны в нем и только лишь отказались от участия в приватизации, то вы сохранили пожизненное право пользования домом. мать не может выселить ни вас, ни членов вашей семьи (мужа, детей). если дом строился изначально как собственность, то надо судиться. правда непонятно из чего вы делаете вывод, что дедушка и бабушка по папиной линии оставили квартиру вам, а не вашему отцу. он ведь по сравнению с вами является наследником первой очереди за своими родителями. судебный процесс не будет дешевым, сложное дело.
Спросить
Бабушка и дедушка жили вместе всю жизнь в одном доме с прабабушкой (мать бабушки). при покупке этого дома (это было больше 40 лет назад), случилась такая ситуация. Пока бабушка с дедушкой дорабатывали в колхозе, в другом населенном пункте, прабабушка со своими маленькими на тот момент детьми приехала и оформила купленный дом на себя. Так как это были колхозные времена, никто на это не обратил внимание, и решили так и оставить дом оформленный на прабабушку, так как все работники колхоза знали, что дом куплен на деньги бабушки и дедушки. Нужно отметить, что прабабушка за свою жизнь никогда нигде не работала, у нее даже никогда не было трудовой книжки (прабабушке сейчас 90 лет). В сентябре этого года моя 64 летняя бабушка умерла. В доме остались жить дедушка и прабабушка. Но неожиданно из Москвы приехала родная сестра моей бабушки (дочь прабабушки), и стала настраивать прабабушку против нас всех. Т.к. прабабушке 90 лет, можно понять, что она уже не в состоянии адекватно размышлять. Теперь дедушку выгнали из его дома (не насильно, морально его изводили). Мы с родителями забрали дедушку жить к себе. Сейчас дом пустует, бабушкина сестра забрала прабабушку к себе в Москву и хотят продавать дом. Дедушке сказали, что он здесь никто. Хозяйка прабабушка, т.к. документы оформлены на неё. Все соседи могут подписать документы о том, что дедушка и бабушка работали, все делали в этом доме. А бабушкина сестра из Москвы никогда здесь и близко не появлялась. Еще живы те люди, у которых 40 лет назад покупался этот дом. они могут подтвердить, что покупал и передавал деньги дедушка. Могут подтвердить, что дедушка в колхозе выписывал кирпич для того, чтобы обкладывать этот дом. Живы люди, у которых дедушка занимал недостающую сумму для покупки дома. Пожалуйста помогите доказать правду. Обидно, что бабушка с дедушкой всю жизнь пахали, а на старости лет дедушка лишился всего. Мы не знаем что делать. Ещё нужно сказать, что бабушкина сестра из Москвы, там досматривала стариков, и каким-то неизвестным образом оформила квартиры на себя, оставив родственников людей также ни с чем. Поэтому, можно сделать вывод, что она достаточно опытна в подобных делах. Пожалуйста помогите добиться правды и справедливости!
"Пожалуйста помогите добиться правды и справедливости!!!" выберите юриста на сайте и обратитесь к нему в личку или на почту за частной консультацией.
СпроситьОчень важен ваш ответ! В общем живём мы с родителями в доме дедушки (папиного отца). Дом поделён на две части. В большой живём мы (папа, мама, братишка, я-их дочь, мой муж. А во второй дедушка и бабушка. Все прописаны в этом доме, кроме моего мужа. Общая площадь участка с домом 25 соток. Проблема в том, что папина родная сестра, то есть дочка бабушки и дедушки хочет переписать дедушкину половину на себя! Мы все против. Дедушка за. Вопрос, МОГУТ ЛИ ОНИ ЭТО СДЕЛАТЬ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ?
А при чем тут вашего согласие если вы не собственники, а только проживаете там ? Собственник дедушка и может распоряжаться своей собственностью так, как посчитает нужным.
СпроситьУ меня такая ситуация: в 2007 году бабушка составила завещание на мое имя о передаче дома и земельного участка (земля не приватизирована) с выплатой моей тете половины рыночной стоимости дома. Раньше был общий участок 6 соток, моей бабушке выделила ее мать под строительство дома 3 сотки, дом был построен не на том месте. Затем моя прабабушка продала моей матери свой дом и участок земли. Получается, что на участке стоят два дома, причем один куплен, а второй построен на выделенной земле. В настоящее врремя бабушка переписала завещание на передачу в равных долях мне и тете дома и участка. По данным экспликации часть дома бабушки стоит на участке моей матери. Вопросы:
1. Могу ли я оспорить завещание бабушки, уже третье, если она подпишет все тете (мы с мужем живем с бабушкой, сделали ремонт в доме, а она ходит по родственникам и говорит такие ужасные вещи про нас, которые не являются правдой)?
2. В случае передачи всей собственности тете, могу ли я или моя мать претендовать на что-то?
3. Может ли моя мать при приватизации потребовать снести часть дома, расположенного на ее участке?
Заранее благодарна.
Можете оспорить завещание. если бабушка в момент совершения завещания находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Все это нужно будет доказать в суде (экспертиза).
Если все будет завещано тете, то претендовать на что-либо Вы можете, если находились у нее на иждивении.
Иск о сносе постройки с участка матери вполне может быть удовлетворен судом. Обратитесь с документами к адвокату.
СпроситьКвартира была приватизирована моими родителями в совместной собственности без разделения долей. В последствии отец умер и все его наследуемое имущество было поделено пополам между моей матерью и мной как единственным сыном, что отражено в деле о наследстве. Однако ситуация с наследством квартиры не была оформлена в Госкомимуществе. В квартире сейчас прописана только моя мать. Не создаст ли это для меня проблем в будущем при оформлении квартиры по наследству после смерти матери?
Если Вы получили свидетельство о праве на наследство у нотариуса на свои доли в наследстве, в любое время можете обратиться в госрегистрацию и оформить свои права собственности на квартиру.Отсутствие регистрации не влияет на оформление наследства на долю Вашей мамы.
СпроситьВ 80 х годах отцу дали квартиру в трехквартирном доме. После того как он стал жить с матерью и родились сын и дочь (т.е. я) им дали еще одну квартиру в этом же доме. В итоге обе квартиры объединили в одну общую квартиру. К каждой квартире предоставлялся отдельный участок земли, после объединения квартир участки также объединили в один. Отец с матерью прожили (без регистрации брака) 35 лет. Разошлись, через суд разделили квартиры заново. Матери присудили крайнюю (справа) квартиру, отцу - посередине дома. Другая крайняя (слева) квартира вместе с участком приватизирована и зарегистрирована в собственность соседом. Председатель сельского совета выдала бумагу на право пользования землей только отцу, на основании которого он и приватизировал земельный участок и оформил его в собственность весь только на себя. Мать умерла, оформив договор дарения на свою квартиру на меня в 2013 году. Хочу также добавить, что когда мать и отец приватизировали свои квартиры, то меня в приватизацию не включали, что незаконно.. (выдали видимо справку с сельсовета о том, что я там не прописана, хотя я никогда прописку не меняла и до сих пор она у меня там в том доме). Теперь мы оформили квартиры следующим образом: у отца квартира под номером 7/1 а у меня 7/1. Земельный участок отец делить не собирается и дом я ни продать ни сдать не могу, дом разрушается... На каком основании (какие статьи) я могу отсудить у отца земельный участок и могу ли вообще? Обращалась к своему юристу, она говорит, что могу либо сервитут (но это очень дорого), либо попробовать часть земельного участка. Но мне бы хотелось 1/2 земельного участка, по справедливости. Раз разделили квартиры, так и земельный участок тоже должен быть поделен? Или я не права?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Давайте по порядку.
1. Можно попробовать оспорить результаты приватизации, т.к. согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы имели право на это, но в этом праве было отказано путем предоставления недостоверных документов. Делать нужно это через районный суд. Однако ответчик может заявить о применении исковой давности.
2. Касательно земельного участка дело обстоит особо: если он не был приватизирован мамой, то она не является его собственником, а Вы соответственно тоже как ее правопреемник. Вам нужно самому инициировать процесс получения земельного участка в собственность в той части, что относится к квартире матери. Для решения этого вопроса обратитесь к собственнику земельного участка (ст.209 ГК РФ), на котором расположена Ваша квартира.
Спросить
Земельный участок подлежит разделу. Или установлению права долевой собственности.
Это установлено нормами закона.
Учитывая положения статьи 35 ЗК РФ и др.норм права земельный участок должен быть оформлен на обоих собственников квартир.
ПОЭТОМУ, как законный правопреемник (наследник) обращайтесь в суд с иском о признании регистрации права собственности на одного собственника незаконной.
СпроситьВо первых - Председатель сельского совета выдала бумагу на право пользования землей только отцу, на основании которого он и приватизировал земельный участок и оформил его в собственность весь только на себя. - это фактически незаконно, так как под многоквартирным домом ЗУ оформляется в общую собственность пропорционально и каждый собственник имеет право на собственность земельного участка (ЖК РФ Статья 36).
Примечательное есть определение Верховного суда про раздел (в том числе подпадает под Ваш случай):
[/quote]При этом принудительный раздел имущества судом "не исключает, а, напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения", значит, раздел возможен вопреки желанию кого-либо из них, признали в коллегии. Если одна из сторон не согласна с вариантом раздела, это само по себе не мешает суду принять такой вариант, говорится в определении по делу № 4-КГ 17-66.Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Приватизация изначально осуществлена незаконно, поскольку несовершеннолетние автоматически участвуют в приватизации.
[quote]
Право общей долевой собственности в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета. Если кадастровый учет осуществлен, и Ваш отец является собственником можно попробовать сдать на государственную регистрацию право собственности на земельный участок пропорционально вашей доли, но для этого нужно знать кадастровый номер ЗУ, и основания для регистрации права за отцом. Росреестр приостановит если данную сделку и тогда уже обжаловать право собственности на землю единоличным собственником которой является Ваш отец.
Надо выработать алгоритм действий и тогда все получится!
Спросить
Карина, чтобы разобраться в данном вопросе, надо для начала знать основание предоставления земельного участка и квартиры в жилом доме.
Далее, нужно видеть решение суда, в соответствии с которым были присуждены квартиры матери и отцу. Здесь возникает вопрос, почему не решался вопрос с землей. И если были на то основания, то они не отпали и сейчас.
Что значит объединили земельный участок, объединили физически, или в том числе и по документам?
Карина, вопросы, касающиеся земли, достаточно сложная категория, законодательство в то время постоянно менялось, нужно знать даты предоставления и переоформления участков и документы-правооснования предоставления земельных участков. По крайней мере для того, чтобы сопоставить все это с законодательством того времени.
Претендовать однозначно вы вправе на участок под частью дома, принадлежащей Вам.
По поводу остального - без осмотра документов ни один юрист не сможет предложить вам решение в вашей ситуации.
Кроме того, как я уже сказала, категория земельных дел достаточно сложная. Рекомендую вам обратиться к юристу в вашем городе, специализирующемуся на земельных спорах!
В любом случае, этот вопрос будет решаться в суде, без представителя в этом деле вам не обойтись.
СпроситьУ меня загородный участок 8 соток, но официально 6 соток. За эти 2 дополнительные сотки мы платим и они есть на плане БТИ, но на них нельзя ничего строить, тк рядом высоковольная линия.
Участок находится в собственности пополам у меня и моей родной сестры. Так как соток мало, участок нельзя раделить пополам. Проблема заключаестя в том, что моя сестра решила строить дом на своей половине, мое мнение она на спрашивает. Тогда получается, что я уже себе не могу постоить дом на этом же участке? А где же мне жить, если старенький маленький дом уже под снос, а построить ничего не могу.
Как можно решить эту ситуацию, как повлиять на сестру, чтобы она учитывала мои интересы? Что будет, если я тоже постою дом на своей половине? Спасибо.
Светлана, как видно из Вашего вопроса участок находится в совместной собственности и распоржаться им Вы можете только по совместному волеизъявлению. Поэтому без Вашего разрешения построить сестра дом не сможет. Или у Вас выделены доли?
СпроситьСитуация такая: есть квартира, в ней прописаны были дедушка, бабушка и отец. Есть еще родная сестра отца (соответственно дочь дедушки и бабушки), но она не прописана. Квартира приватизирована на бабушку и дедушку в равных долях. Дедушка умер два года назад. Завещания не было. Что в итоге будет с его приватизированной частью? Нужно ли оформлять ее как то документально на бабушку или их сына или дочь? Или по закону квартира просто переходит в наследство бабушке и это ничем не подтверждается? Спасибо!
На долю дедушки претендуют бабушка и двое детей.Дети пропустили срок вступления в наследство 6-месяцев,а бабука как проживающаявсете считается фактически вступившей в наследство.
Спросить
Через нотариуса оформлять долю бабушки, т.к. эти наследники приняли долю фактически. Дочь оформляет наследство через суд, если приняла наследство фактически.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации! У отца имеется дом который не приватизирован, в ордере он указан как собственник дома. Этот дом стоит на приватизированной земле которая, в свою очередь принадлежит бабушке. Приватизация участка была узаконена через суд по дачной амнистии. В доме прописано 8 человек, двое из которых несовершеннолетние. Все кто прописан проживают в данном доме. Сам дом состоит в программе по расселению из ветхого жилья. Сестра отца хочет забрать половину дома и поделить участок (бабушка еще жива и против дележки в принципе). Скажите, сможет ли она это сделать если у нас 4 доли, в ее семьи три и одна у бабушки?
Добрый день, в любом случае без согласия собственника з/у и регистрации права собственности на дом поделить ничего не получится, а с учетом того, что дом подлежит расселению и подавно.
Спросить
Поделить имущество бабушки до ее смерти сестра не может, никто ей этого не даст сделать, если бабушка против. На свою долю бабушка может оформить завещание.
СпроситьЯ живу в 2-х комнатной квартире вместе с мужем и ребенком. В квартире прописаны: я, отец (ответственный квартиросъемщик, на него оформлен лицевой счет) и моя 4-летняя дочь. Квартира приватизирована на меня, отца, брата и мать. Муж прописан у своих родителей. С матерью очень сложные отношения, сначала она говорила, что эта квартира моя, а в последнее время все чаще и чаще грозится выгнать нас и разделить квартиру между мной и братом. Отец на ее стороне. Скажите, могут ли они нас выгнать или заставить разделить эту квартиру (я имею в виду продать ее и разделить деньги), имеет ли право на эту квартиру моя дочь. Заранее спасибо за ответ.
Елена, никто не может продать эту квартиру без вашего согласия, согласия всех собственников (т.е. лиц, на которых квартира приватизирована).
Ваша дочь доли в квартире не имеет, но имеет право владения и пользования, если прописана в ней.
С уважением,
СпроситьИнтересует юридическое решение проблемы. В неприватизированной квартире где главным квартиросъемщиком является бабушка прописанны взрослая дочь и подросток внучка. Проблема такая, дочь привела в дом сожителя который очень сильно усложняет жизнь бабушке? Человек пожилой и скандалов не хочет. Подскажите как по закону она может его выгнать? У сожителя там прописки и регистрации нет? Спасибо.
Здравствуйте, Анна! Ваша бабушка может обратиться к участковому, а также в суд с исковым заявлением о выселении незаконно проживающего на спорной площади гражданина.
Спросить
