Как зарегистрировать блок-секцию вместе со вспомогательными помещениями как коммунальную квартиру с выделенными долями?

199₽ VIP

Если все комнаты по отдельности приватизированы то зачем вам что-то еще регистрировать. Если вы собственник - как хотите так и пользуйтесь ими. Это отдельные жилые помещения. Все остальные помещения - коридоры и т.д. - общего пользования, зарегистрировать на себя их нельзя. Коммунальные квартиры находятся в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Здравствуйте.

1. Можем ли мы зарегистрировать блок-секцию вместе со всеми вспомогательными помещениями как коммунальную квартиру с выделенными долями? Куда для этого нужно обратиться? Какие документы собрать?

----------

Если доли в квартире не выделены, то всем сособственникам квартиры необходимо составить письменное нотариально заверенное соглашение о выделении долей в квартире. С данным соглашением обращаетесь в Росреестр вместе с другими документами на квартиру, устанавливающую право собственности, и в ЕГРП будет сделана запись о праве собственности на каждого собственника каждой доли в квартире в отдельности.

Если сособственники против выделения долей в квартире, то Вы имеете право обратиться в суд с требованием о выделе Вашей доли, ссылаться необходимо на имеющееся у Вас Свидетельство о регистрации права собственности.

2. И на какой закон ссылаться в случае чего?

---------

На статью 244 Гражданского Кодекса РФ:

"1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц".

Нет не можете . Вы каждый собственники только комнат .

Если бы было все так просто. Дело в том, что у нас кухня очень большая. Жильцы других секций, даже других этажей сильно завидуют. Они подали иск в суд и доказали, что наша кухня - это общедомовое имущество всех жильцов многоквартирного дома. И въехали туда со своими вещами несколько инициаторов, а сверх того еще и женщину с ребенком на кухню же поселили за шкафчиком. Мне, как собственнику даже не разрешают установить на кухне кухонный стол и навесить шкафчик. Пишут записки, что я имею право на 0,1 кв. м кухни... Так что, боюсь, коммунальная квартира для нас - единственный выход... Помогите, плиззз? Как это можно оформить, как этого добиться?