Заведомо ложное обвинение в краже или мошенничество?

• г. Курск
Добрый день. Ситуация следующая: В связи с предстоящим сносом (демонтажем) здания промышленного цеха, для последующего строительства жилого здания на его месте, арендодатель заблаговременно, в соответствии с договорами аренды, т.е. за месяц, предупредил всех арендаторов помещений в цехе о расторжении договоров аренды и необходимости освобождения занимаемых площадей. Большинство арендаторов после того, как договора аренды с ними были фактически расторгнуты, оставили после себя горы различного мусора, который мешал подъезду техники для начала демонтажных работ. Арендодатель нанял стороннюю организацию, которая занялась расчисткой прилегающей к цеху территории и вывозу мусора. Однако, через почти два месяца после расхождения договора аренды, один из бывших арендаторов (не заплативший за последний месяц арендную плату) вспомнил, что забыл забрать при переезде принадлежащий ему небольшой деревообрабатывающий станок, и не найдя его на прежнем месте, написал заявление в полицию о краже принадлежащего ему имущества бывшим арендодателем. Был ли на самом деле такой станок и куда он пропал, арендодателю доподлинно не известно. Подскажите пожалуйста, насколько данное правомерно и что в таком случае следует делать арендодателю?
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Ну заявитель должен это доказать документально, а не на словах.

С уважением.

Спросить

Заявитель принес в полицию документы, подтверждающие приобретение данного станка в администрации города 4 года назад за 40 тысяч, но сейчас он (заявитель) оценивает данный станок в 70 тысяч рублей. Кроме того у него якобы есть свидетели, из числа его работников, подтверждающие факт того, что станок стоял у ворот цеха 3 года (но не работал, т.е. гнил под дождем и снегом)

Спросить

Каждая из сторон имеет право на свою позицию .Если требование поступило ,следует запросить документы о том,что у арендатора было такое оборудование ,сверить с актом приема передачи при расторжении имущества .Арендодателю - можно ничего не делать , все доказательства должен представить арендатор.

Спросить

Оборудование какое-то действительно было, т.е. у входа с улицы в помещение бывшего арендатора действительно стояла какая-то небольшая металлическая конструкция (полностью ржавая и ни кто никогда не видел ее работающей, что не отрицает и сам заявитель). Но так как это имущество принадлежало арендатору, то естественно ни какого акта передачи имущество при расторжении договора аренда не было. Арендатор просто оставил этот "станок" вместе с остальным мусором.

Спросить

Если арендатор не подтвердит ,что это оборудование было на балансе ,приобреталось - покупка, оплата счета ,договор поставки ,транспортировка - то арендодателю лучше ничего не подтверждать

Спросить

Здравствуйте!

Согласно пункту 1 статьи 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не вывез свое имущество после прекращения договора аренды, арендодатель вправе удерживать это имущество в качестве обеспечения исполнения обязательств арендатора, например, погашения задолженности по арендной плате.

Однако, при удержании имущества арендодатель обязан принять разумные меры по его сохранности.

В случае обнаружения оставленного имущества арендодателю рекомендуется:

- Составить опись имущества с участием комиссии, включающей независимых лиц (например, других арендаторов или участкового).

- Уведомить бывшего арендатора о необходимости вывоза имущества в разумный срок.

- При отказе или отсутствии реакции со стороны арендатора обратиться в суд с иском об освобождении помещения от оставленного имущества.

Поскольку бывший арендатор подал заявление в полицию о краже, арендодателю следует:

- Предоставить полиции всю имеющуюся информацию о расторжении договора аренды, уведомлениях арендаторов и проведенных мероприятиях по очистке помещения.

- Предоставить документы, подтверждающие привлечение сторонней организации для уборки территории и вывозу мусора.

- Содействовать следственным органам в установлении фактических обстоятельств дела.

Спросить

Писать он что угодно может, вынесут отказной-откажут в возбуждении уголовного дела, только и всего.

Спросить

Да, уже один раз арендатору отказали, но он обжаловал отказное, принес документы о покупке этого станка, нашел какого-то свидетеля, и т.д, и т.п. И теперь следователь собирается проверять на полиграфе всех сотрудников арендодателя.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
362
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
762
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 930 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
281
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 185 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
показать ещё