1) Возможность отобрать 1 комнатную квартиру после оформления договора дарения на сына\n2) Влияние инициативы мужа на возможность забрать ребенка при разводе
1)Мы с мужем разводимся. У нас 4-х комн. Кв.1/4 квартиры оформлена на меня, а 3/4 на его отца. Есть сын 10 лет. Муж хочет нашу долю оформить договором дарения от самого себя на сына. Вопрос: не сможет ли муж в дальнейшем отобрать у нас эту 1 ком квартиру, т.к. дарителем выступит он сам.
2) Муж хочет первым подать на развод, т.е.инициатором развода выступит он (все документы у него). Не сможет ли он из-за этого как то забрать моего сына?
1. Муж хочет нашу долю оформить договором дарения от самого себя на сына
- Что-то у него не вяжется.
Это вы можете подарить долю вам принадлежащуюю с согласия мужа.
Отобрать у сына ничего он не сможет.
2. Не сможет. В случае спора, с кем останется ребенок решает суд с учетом всех обстоятельств.
Спросить
Меня интересует как правильно оформить документы на имущество при разводе (я понимаю что мы имеем равные права на имущество нажитое в браке, только квартиры и гараж нам помогали купить родители). Документы на развод ещё не подавали. Муж владелец 1-комнатной квартиры (прописаны муж и наша невестка) также есть 3-х комнатная квартира (прописаны: я, сын и внучка) ещё была машина-её недавно продал муж и есть гараж. В настоящий момент я имею документ нотариально заверенный Согласие супруга на дарение 3-х комнатной квартиры сыну. Муж утверждает, что 1-но ком. квартиру оформит дарение на сына. Себе оставит гараж и деньги за автомобиль. ВОПРОСЫ:1.Могу ли я подавать заявление на развод пока не оформлены документы на 1-но ком. квартиру на сына? 2.При оформлении 3-х ком. квартиры дарения на сына имеет ли какие права муж на долю в квартире? 3.Если мы разведемся, а документы будут ещё не оформлены, то может ли муж их отозвать? 4.В течение какого срока муж может опротестовать оформленные договора дарения на сына после развода? 5.Какой документ надо подписать с мужем, чтобы он не смог отозвать своё согласие после развода? Заранее благодарю.
Татьяна Борисовна!
1. Можете подавать на развод. Если спора по однокомнатной квартире нет и супруги готовы ее передать сыну, то пожалуйста оформляйте ее на сына.
2.Если трехкомнатная квартира приобреталась супругами в период брака, то это их совместно нажитая собственность и супруг имеет 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру.
На остальные вопросы ответ таков - если у Вас есть сомнения в поведении мужа при сделках, то оба тогда оформите имущество на сына, а затем расторгайте брак. Что останется после сделок, то и поделите поровну.
С уважением,
СпроситьСын с женой купили квартиру в ипотеку, сын там не прописан, квартира оформлена на жену. При разводе как они её смогут поделить, детей у них нету? Бывший муж хочет сыну подарить свою долю в нашей общей квартире. Будет ли иметь жена сына при разводе какие-нибудь права на эту его долю? И если мы продадим нашу общую квартиру, у бывшего мужа там доли уже не будет. Если он купит себе квартиру, сможет ли он еще раз подарить квартиру которому-нибудь сыну?
Здравствуйте. по 1/2 будет по общему правилу
Если подарит, то не будет иметь право
Спросить
Ипотечная квартира будет разделена между ними пополам. На подаренную долю жена не будет иметь никаких прав, поскольку это будет личным имуществом супруга.
Спросить
Если квартира приобретена в период брака, она при разводе делится между супругами пополам. На долю ребенка никто претендовать не вправе.
СпроситьПокупали сыну квартиру с мужем
С ним в разводе давно
Квартира вышла на пополам, квартира оформлена на сына. Но сейчас возникли проблемы и отец решил забрать квартиру себе.
Квартиру покупал сам сын
Но деньги на счёт с которого он платил за нее отправлял отец. И негде не указано что я давала половину.
Сможет ли он забрать квартиру себе?
Документы о том что квартира сына все есть.
А на каком основании он решил ее забрать? Деньги отцом на счет переводились добровольно (кстати, было ли указано назначение платежа?), с покупкой квартиры на имя сына он также был согласен. Шансы отца мне видятся близкими к нулевым, но для полной оценки ситуации желательно почитать его исковое заявление и документы, приложенные к иску.
СпроситьУ меня два вопроса: 1. Мы с мужем в разводе. У меня 3 комн. Квартира оформлена на меня 1/2 и 1/2 доля на свекровь. Сейчас стоит вопрос об оформлении доли свекрови на детей (дарение). Скажите пожалуйста, будет ли иметь какие либо права на эту квартиру мой бывший муж, так как у него генеральная доверенность свекрови на имущество. 2 вопрос. С мужем я официально разведена в 2013 году. Вопрос по имуществу не решен. В нас две квартиры. 4 комнатная-где 1/2 доля на муже и 1/2 на мне. Вторая квартира 3 комнатная где - 1/2 на мне и 1/2 на свекрови. Скажите существует ли какой либо срок давности например после развода по оформлению недвижимости? И как лучше оформить 3 комн квартиру. Я хочу сделать обмен - свою долю в четырехкомн квартире отдать мужу а свекровь отдает мне долю в моей 3 комн. Квартире. Как лучше оформить? Одним договором? Муж предлагает в обмен на мою долю оформить долю матери на детей. Какие могут быть подводные камни и какие права он будет иметь как отец детей? Спасибо.
Срок по разделу имущества не предусмотрен, если бывший супруг узнает о нарушенных правах он хоть через пять лет может обратиться в суд за восстановлением прав. Если трешка нажита в браке, то имеет право на долю.
Спросить
1. Он итак имеет право на супружескую 1/2 в Вашей 1/2 доле. Генеральная доверенность от свекрови предоставляет ему полномочия только в отношении её имущества.
2. 4-х комнатная квартира уже разделена, доли определены, поэтому она не делится. по вопросу обмена - можно подарить доли, т.е. Вы дарите мужу, а свекровь Вам, это в разных договорах, но делать нужно одновременно. если долю свекрови подарить детям, то муж становится их наследником.
СпроситьКвартира оформлена на три доли (жена, муж и сын). С мужем была в разводе. Муж умер 20 лет назад. Сын недавно умер. Как оформить на себя долю бывшего мужа и сына?
Здравствуйте.
А сын принимал наследство от отца?
В любом случае Вам необходимо обратиться в течение 6 месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Спросить
Если все зарегистрированы по одному адресу, то факт принятия наследства и много лет назад, может установить нотариус. Кто является наследником мужа можно сказать только, если знать были ли в браке на дату его смерти.
Если вместе зарегистрированы не были, то все сложнее и, скорее всего надо будет обращаться в суд. Но в любом случае начните с открытия наследственного дела после смерти сына.
СпроситьСын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.
Добрый день. Ипотека погашена? Если квартира приобретена в браке, то она в общей совместной собственности супругов. При расторжении брака и разделе имущества существенное значение имеет наличие действующей имюпотеки. Потому что, если квартира в залоге у банка, то просто так передать долю даже собственгому ребёнку не получится. Нужно согласие банка.
На случай своей смерти сын может оставить завещание, хотя дети и родители итак являются наследниками первой очереди.
Спросить
Я разведен. Есть сын, 7 лет. Живет с матерью. При разводе они остались в 2 комнатной квартире, приобретенной до развода. Я переехал в 2 комн. Квратиру купленную по ипотеке. Дележа имущества не было. У бывшей жены гражданский брак, родился ребенок. Собирается приобретать 3 комн. Квартиру и оформлять на себя, через продажу имеющейся 2 комн. Квартиры. Просит меня подписать нотариально заверенное согласие на продажу 2 комн. Квартиры. Как повлиять на бывшую жену, чтобы на моего сына была формлена часть 3 комнатной квартиры, соответствующая половине 2 комнатной? Каким образом это может быть оформлено? Спасибо.
Уважаемый Антон! Оформите договор дарения своей доли сыну. Она будет законнопредставлять интересы сыны в сделках продажи "двушки" и приобретении "трешки". Извините за такие термины. Здесь обязательно участие органа опеки, который проконтролирует защиту жилищных прав ребенка. Ваше участие в контаках с бывшей женой будет минимальным. Удачи Вам!
СпроситьУ нас 2-комнатная квартира, "хрущевка", приватизирована на троих - меня, моего мужа и сына. Я намерена подать на развод. Сыну 14 лет. Вопрос: 1) при разводе как делится по суду квартира? Разменять мы ее не сможем! Ее оценят и я должна буду мужу выплатить 1/3 от стоимости квартиры!?
2) какова вероятность того, что муж может добиться, чтоб сын жил с ним? решает сын с кем остаться? (сын на инвалидности, я оформлена в собесе опекуном)
Уважаемая Елена! Квартира не относится к нажитому в браке имуществу, ведь она получена по безвозмездному договору приватизации и доли в ней уже определены в договоре. Каждый из сособственников может лишь продавать свою долю, если захочет, с согласия органа опеки, а доля ребёнка может продаваться при условии одновременной покупки не худшего жилья. Принудить сособственников к продаже доли нельзя. Вопрос о том, с кем будет проживать ребёнок после развода решается по соглашению родителей, а при отсутствии соглашения-в судебном порядке в интересах ребёнка. Мнение ребёнка старше 10 лет о том, с кем он хочет проживать и почему, учитывается судом. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития, а также лечения, раз ребёнок болен ( учитывается род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Мать ребёнка не опекун, а законный представитель ребёнка, получающая пенсию на ребёнка. Основание: ст.ст.61,63,65 СК РФ.
СпроситьВ 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Здравствуйте, Елена. Когда Ваш муж распоряжался квартирой в пользу сына, от Вас должно было быть получено согласие, нотариально заверенное. Если такого согласия не было, то можно попытаться оспорить сделку дарения. Если в квартире Вы не проживаете, то выписать Вас сын может.
Спросить
Елена, если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве, независимо от того, кто приобретал и на кого была зарегистрирована квартира. Единственное "но": если квартира была приобретена на средства полученные мужем в дар либо по наследству, но это еще надо доказать.
В Вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в части и признании за собой права собственности на 1/2 в праве собственности на неё. Для чего стоит обратиться к адвокату.
Даже в существующей ситуации выписать Вас без Вашего согласия из квартиры очень сложно.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. Коллеги высказались совершенно верно, если вы не давали своего письменного согласия на дарение, его можно отменить. Однако иск о разделе совместно нажитого имущества подается в течении 3-х лет после развода. Если нужна помощь, обращайтесь, можете звонить.
СпроситьЕсть квартира, которая в 1991 году была приватизирована и в равных долях оформлена в собственность на мать, отца, сына и дочь. После смерти отца его доля перешла в собственность к матери (по договору наследования). Мать хочет оформить договор дарения своей доли собственности на сына и дочь по 1/4 доли. В квартире прописан сын и внук от первого брака сына и проживает бывшая жена сына, с которой оформлен развод. Сын и дочь хотят продать квартиру и оформить каждый ипотеку. Есть ли препятствия для продажи квартиры и как выселить бывшую жену сына?! По-доброму выселяться она не желает!
Обращайтесь в суд с иском о ее выселении и признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. Ребенка в никуда суд с регистрации не снимет, но это не является препятствием для продажи.
Спросить
