Как оспорить неустойку ст. 395 соседа, которого я залил, Он её посчитал со дня залива. На что можно сослаться?

Сложновато будет, шансы так себе, увы.

С уважением.

Здравствуйте

Можно сослаться на несоразмерность, но это зависит от самого долга и процентов по нему.

Возражайте. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 57 Постановления N 7, обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причинённых убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником. Удачи

Если квартира и имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, собственник пострадавший от затопления вправе требовать возмещения причиненного вреда, согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ . Для фиксации затопления необходимо обратиться в УК или ТСЖ для составления акта по данному факту. Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо. В порядке досудебного урегулирования спора собственник, которому причинен имущественный ущерб, должен определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу (Вам) возместить его добровольно путем направления Вам претензии. Общий срок рассмотрения претензии Вами 30 календарных дней. Только после неудовлетворения заявленных требований в претензии пострадавший собственник вправе рассчитывать Вам неустойку по ст. 395 ГК РФ. И направлять заявление на рассмотрение в суд.

согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статья не применима в данном случае. По факту даже размер ущерба определяется позднее и о неисполнении и неправомерном удержании денежных средств речи и быть не может. Заявленные требования нелегитимны.

Сосед неправильно «посчитал неустойку со дня залива». Чтобы «оспорить неустойку» такой информации, представленной вами, недостаточно.

Можно только утверждать, что , руководствуясь пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года (в ред. от 22.06.2021), неустойку правильнее было бы считать не «со дня залива», а с момента вступления решения суда о возмещении убытков, в связи с заливом и причиненным ущербом имуществу, в законную силу.

К сведению: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

57. Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником