До сих пор ли можно взять участок в аренду указав в документах что беру для постройки дома, потом оформляю дом и выкупаю землю?

Можете

Да, после регистрации прав на построенный дом можно приобрести земельный участок в собственность.

Землю можно получить только , купив её на торгах.

Марина, Добрый вечер!

Да, арендатор может приобрести земельный участок в собственность после постройки дома. Но...

Не всё так просто. С начала Вам необходимо получить письменное согласие арендодателя на строительство дома. Затем составить проект будущего дома и указанием места размешения строения на участке (обычно для этого обращаются в специализированные бюро, которые и составляют подобные проекты). Получив проект, Вы нужно обратиться в районную администрацию с уведомлением о начале строительства. Это по типу ранее существовавшего разрешения на строительство. Сейчас его нет, но принцип остался. Администрация проверит документы и примет решение. Если в документах всё правильно и фактическое размещение строения не нарушит градостроительные нормы и правила, то администрация выдаст уведомление о допуске к возведению строения.

После того, как строительство будет завершено, Вам вновь нужно будет направить в администрацию уведомление но уже о завершении строительства. К нему приложить технический план строения (выполняет БТИ, обычно при той же администрации) и квитанцию об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности. Если все строительные нормы и правила соблюдены и градостроительные нормы не нарушены, через 7 рабочих постановка на кадастровый и регистрационный учет будет пройдена и Вы получите уведомление. Для получения полноценного документа на руки, то есть Выпики из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) с печать и подписью, Вам необходимо обратиться в МФЦ.

Ну а далее, будете решать вопрос о выкупе земельного участка.

Удачи!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!