Как защитить себя при совместной покупке жилья и взятии кредита, когда развод в процессе?

Составляем брачный договор при покупке квартиры в ипотеку - как защитить себя от обязательств мужа?

Купили с мужем квартиру в ипотеку, я созаемщик. Теперь хотим составить брачный договор, где пропишем, что я отказываюсь от ипотечной квартиры и вывожусь из созаемщиков, а муж в свою очередь даёт мне деньги на покупку моего личного жилья (квартира на меня будет оформляться) . При этом, чтобы дать мне деньги, ему придётся брать кредит. Это мы тоже хотим прописать в брачном договоре. Вопрос - если все эти аспекты (покупка нового жилья в моё пользование, кредиты) будут прописаны в брачном договоре, смогут ли кредиторы в случае чего пытаться с меня взыскать обязательства мужа по кредитам? И может ли считаться, что кредиты, которые взял муж, пошли на семейные нужды? Спасибо.

Читать ответы (3)

Хотим разделить имущество в браке - вопрос по квартире и указанию прав на ее собственность.

Хотим разделить имущество находясь в браке. Вопрос по квартире. Часть квартиры разделена по долям (1 доля на мне по договору дарения, 2 доля на муже по договору купли-продажи-покупал в браке, все остальное в ипотеке как совместная собственность). Хотим сделать что в случае расторжения брака квартира остается мне и прописать что ипотеку, содержание и все расходы по квартире несу я. Вопрос: если своевременно не вывести мужа из состава созаемщиков в банке, чем это может грозить впоследствии для меня? Я к тому что если я сама буду платить эту ипотеку и закрою ее, то при снятии обременений может он передумать и заявиться как собственник этой квартиры, подать в суд на то что брачный договор не действителен, оспорить договор?

Читать ответы (2)

Влияние брачного договора на покупку квартиры - кто будет владельцем ипотечного жилья после развода?

Мы с мужем покупаем квартиру и 25% от стоимости берём в ипотеку, остальные средства вношу я от продажи квартиры которая была купленна до брака, но сейчас решили с мужем заключить брачный договор до покупки квартиры в том что я буду полной хозяйкой этой квартиры, по ипотеки он получается будет созаёмщиком, если не предоставлять брачный договор в банк сейчас то муж обязательно должен будет участвовать в сделке или же можно всё оформить на меня одну и при разводе он сможет что-то отсудить или же нет?

Читать ответы (1)

Заключение брачного договора перед покупкой квартиры - как обеспечить гарантированное право собственности

Посоветуйте, пожалуйста, собираюсь купить квартиру, но пока состою в браке. Чтоб квартира была гарантированно только моей, собираемся заключить брачный договор. Муж согласен. Но на покупку нужно его согласие нотариально заверенное. Можно ли вначале (перед покупкой) заключить брачный договор, где прописать этот факт и принести его вместо согласия на регистрацию договора купли-продажи в РОСРЕЕСТР? Как это должно звучать в брачном договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Я являюсь собственником квартиры по договору дарения, со мной прописан ребенок. Мой муж прописан в муниципальной квартире со своими родителями. Планируем продажу моей квартиры и покупку другой (недостающая сумма-ипотечный кредит). Я знаю, что после покупки квартиры при разводе она будет делиться как 1\2.Брачный договор муж заключать не хочет. 1.Можно ли мне с мужем заключить соглашение о разделе имущества? И когда это надо делать? 2.Можно ли каким-то еще способом прописать доли при покупке новой квартиры?

Читать ответы (1)

Развод и продажа квартиры - как выгоднее поступить и как будет делиться имущество?

Я замужем. Собираемся разводиться. Есть ребенок 1 год. В браке 4 года. Квартиру купили на мужа 6 лет назад (будучи не в браке) по ипотечному кредиту. В этом году сняли обременение. Квартира оформлена на мужа. Собираемся её продавать. Как выгоднее поступить и без ущерба-развестись до продажи квартиры или после покупки новой квартиры. Новую квартиру собираемся покупать и оформлять ипотечный кредит на мужа, а я жена буду выступать в роли поручителя. Как в случае развода будет делиться имущество? При покупке новой квартиры лучше быть созаемщиком или поручителем? Какая часть от зарплаты мужа будет отчисляться на алименты? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья?

Состою в браке, ждем второго ребенка. У меня в собственности есть квартира купленная до брака и квартира полученная в собственность по договору дарения в период брака. Собираюсь продать эти квартиры, взять часть денег у моего отца и задействовать материнский капитал для того, чтоб купить большую квартиру. Все это будет без фактического материального участия моего мужа. Сможет ли мой муж в случаи развода претендовать на часть этого жилья? Заключать брачный договор он отказывается. Какие есть варианты?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности отмены брачного договора и составления нового при покупке квартиры

Находимся в браке. При покупке квартиры составили брачный договор о том что эта квартира моего мужа. А все остальное что будет покупаться-пополам. Муж говорит, что после сделки через банк, расторгнет этот договор и квартиру напишем на нас двоих. Можно ли будет отменить первый договор, и составить новый?

Читать ответы (3)

Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье.

Прошу помогите! Мой бывший муж хочет расторгнуть брачный договор и договор определения долей на квартиру. 2 года назад сразу после развода мы определили доли в квартире и он свою долю мне подарил, а когда были еще в браке мы составили брачный договор, где написано, что все имущество нажитое принадлежит мне. Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье. А теперь когда я его решила выписать из квартиры, он хочет половину квартиры. Что мне делать, он может расторнуть эти договоры?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописать в брачном договоре пункт о совместной собственности квартиры после погашения ипотеки?

Здравствуйте. Вот история. Для покупки жилья Супруг берет в банке ипотеку, оформляет на себя. Банк просит составить брачный договор, в котором супруге прописывается, что супруге квартира не будет принадлежать, якобы страхуясь-вслучае если муж станет не платежеспособным и банк заберет квартиру, жена претензий не будет предъявлять. Возможно ли прописать в этом договоре пункт что после погашения ипотечного кредита квартира становиться собственностью обоих супругов как совместно нажитое имущество? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59