Задолженность по квартплате

199₽ VIP

Направьте предложение о рассрочке.

Срок вполне разумный.

В сроке не правомерности нет.

Это просто предложение

Направить заявление о предоставлении вам рассрочки платяжей

Здравствуйте! Вы можете подождать, пока ТСЖ обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Получив приказ, Вы подадите возражения на него и приказ отменят (ст. 129 ГПК РФ). Все это займёт довольно много времени.

Если потом ТСЖ обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, Вы сможете оплатить задолженность до того, как будет вынесено решение, и предьявить квитанции об оплате суду

И тогда с Вас не взыщут госпошлину и судебные издержки.

Уважаемая Ирина!

Вы, как собственник жилья должны оплачивать коммуналку.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней.

Вам предложили вполне разумный срок.

Оттянуть с оплатой можно, если попросить рассрочку.

Обоснование:

Статья 155 ЖК РФ Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 314 ГК РФ Срок исполнения обязательства

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Рада помочь!

Здравствуйте, Ирина.

Срок, предложенный ТСЖ для погашения задолженности, является правомерным с точки зрения закона, если он не противоречит условиям договора.

Есть несколько Вариантов решения вашего вопроса:

1. Написать в ТСЖ письмо с просьбой предоставить более длительный срок для погашения задолженности или просить рассрочку.

2. Не отвечать на претензию. ТСЖ подаст на Вас в суд в рамках приказного производства заявление о выдаче судебного приказа. Судебный потом очень легко отменяется (главное, не пропустить срок). Пока ТСЖ готовится к подаче в суд искового заявления, вы сможете погасить задолженность и решить другие вопросы с правлением. Судебные разбирательства - это длительный процесс. У вас будет в запасе пару месяцев точно.

Уважаемая Ирина, здравствуйте!

--------

1) Ваша ситуация требует внимательного подхода с точки зрения законодательства. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги. Однако в сложившейся ситуации, когда у вас есть претензии к работе правления ТСЖ и рассматривается судебный спор, вы можете выбрать определенную стратегию.

---------

2)С момента, когда ТСЖ обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, вам будет направлена копия данного приказа. Согласно статье 129 Гражданского процессуального кодекса РФ, вы имеете право в течение 10 дней подать в суд возражения относительно исполнения судебного приказа. После подачи возражения приказ будет отменен.

--------

3) После отмены судебного приказа, ТСЖ может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности в порядке искового производства. В данном случае у вас будет время подготовить свою позицию по делу.

4)До вынесения судебного решения, Вы можете погасить задолженность и предоставить квитанции об оплате суду. Это может помочь избежать взыскания с вас судебных издержек и государственной пошлины. Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ, судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны, но в случае погашения задолженности до вынесения решения, суд может не присудить к взысканию с вас дополнительные расходы.

-----------

С уважением!

согласно ст. 195 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. ваши правоотношения не перешли за пределы исковой давности. поэтому вам направили претензию и если вы не оплатите задолженность они обратятся в суд и взыщут доп расходы на представителя, госпошлину, и т .д.

советую решить с ними мирно не доводя дело джо суда.

оплату можете попросить рассрочить на несколько месяцев

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация (в вашем случае ТСЖ) имеет право на получение платы за оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом, управляющая организация должна уведомлять должника о наличии задолженности.

Предложенный срок до 10 февраля для погашения задолженности является их правом устанавливать условия урегулирования задолженности. Однако этот срок не является обязательным для вас, и если вы не согласны с его условиями, вы можете не выполнять предложение, но это может привести к судебным действиям.

Если ТСЖ решит обратиться в суд, они вправе подать исковое заявление о взыскании задолженности. Согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), иск должен содержать все необходимые доказательства. После подачи иска, вы будете уведомлены о судебном разбирательстве.

Если в результате будет вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, вы можете подать возражение в соответствии со ст. 129 ГПК РФ в течение 10 дней с момента его получения, что приведет к отмене приказа и переходу дела в общий исковой процесс.

В случае подачи иска, вы можете оплатить задолженность до вынесения решения. При этом, согласно ст. 213 ГПК РФ, если вы погасите долг и предоставите квитанцию об оплате в суд, это может стать основанием для прекращения производства по делу, либо для уменьшения размера задолженности на основании факта погашения.

Чем больше Выбудете тянуть с оплатой,тем большая сумма пени вам в последствии будет начислена.Ваше право выбора. В любом случае суд взыщет сумму долга,пени,государственную пошлину ( а она сейчас немаленькая),плюс расходы на услуги представителя. Выйдет сумма превышающая Ваш долг в разы.Оно Вам нужно?