Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку

06.06.2013, 13:53
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры. В ней прописаны моя дочь и ее дети. Дочь с мужем покупают 1 комнатную квартиру в ипотеку. Собираются оплатить часть ипотечного кредита материнским капиталом. Имеют ли право на долю в моей квартире дети? Какие проблемы могут возникнуть с обменом и продажей квартиры. Есть ли какие-то ограничения для меня в распоряжении своей квартирой?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Анна! Право на долю в Вашей квартире у внуков нет. Они получат долю в квартире купленной с помощью материнского капитала. Проблем при продаже не возникнет, потому что ребенок не является собственником доли в ней, разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется.

И второй момент, если потребуется выписать детей при продажи квартиры, то есть куда, в купленную 1к.кв. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей - родителей". Прописывается родитель в этой квартире и одновременно ребенок.

Спросить

Здравствуйте, Анна! Дети вашей дочери не имеют право на долю в вашей квартире, т.к. вы единственный собственник. Продать или обменять квартиру будет сложно, т.к. квартира будет с обременением. Несовершеннолетние дети согласно законодательства проживают по месту жительства родителей или одного из них. Также необходимо знать при каких условиях данная квартира стала вашей собственностью. Нужна помощь обращайтесь. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России