Кто платит за спил полотенцесушителя в ванной?

• г. Москва
Здравствуйте. Делаю ремонт в ванной, меняю старый полотенцесушитель, которому 40 лет, на новый. За чей счёт в этом случае производится спил старого полотенцесушителя - за счёт УК или собственника в моём лице? Никаких запорных кранов на полотенцесушителе нет, он является частью общедомовой системы. Спасибо за ответ.
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

А кто Вам разрешил спиливать полотенцесушитель? Вы сами заметили, это общедомовое имущество. Если он старый и не выполняет свои функции- требуйте его замену от ук.

Спросить

Полотенцесушитель мне разрешает спиливать УК, всё на законных основаниях. Предмет спора - за чей счёт должен производиться спил. Сантехник УК утверждает, что, по его словам, это "ваши хотелки", поэтому и платить должна я, причём очень много, не меньше 20 тыс. руб. Мотивирует тем, что полотенцесушитель исправен, и неважно, что он старше мамонта и никогда со времени постройки дома не заменялся.

Спросить

В любом случае это Ваша инициатива и платить Вам.

Это действительно Ваши хотелки.

Спросить

Здравствуйте

Не указано, кто конкретно платит за спил полотенцесушителя в ванной, но в целом за ремонт и обслуживание общедомового имущества, к которому относится полотенцесушитель, отвечает управляющая компания или ТСЖ.

Полотенцесушитель является частью трубопровода горячего водоснабжения, который обслуживает весь дом. Поэтому он является общедомовой собственностью, даже несмотря на то, что расположен в квартире.

Есть исключения: если полотенцесушитель был заменён без согласования с управляющей компанией, она вправе составить акт о несогласованных изменениях в системе горячего водоснабжения и отказать в бесплатном обслуживании.

Если полотенцесушитель не встроен, а подключен к трубопроводу, то управляющая компания несёт ответственность за течь до первого запирающего устройства. Если течь в любом месте после, то за ремонт платит собственник жилья.

Спросить

Дело в том, что мне не требуется ремонт старого, я хочу установить новый полотенцесушитель. К тому же не думаю, что за 40 лет, прошедших со времени постройки дома, его нет необходимости сменить. Или терпеливо ждать протечки?

Спросить

Граница ответственности собственника. Пост Пр. РФ 491 Правила предоставления ком.услуг.

Спросить

Что это означает - границы ответственности собственника?

Спросить

В данном случае демонтаж старого неисправного и монтаж нового полотенцесушителя за счёт управляющей компании.

Спросить

Старый исправен, пока не течёт.

Спросить

Кто в этом случае оплачивает демонтаж, собственник или УК?

Спросить

В вашем случае полотенцесушитель находится в зоне ответственности УК. В связи с тем что он хоть и старый но в рабочем состоянии и не требует замены как аварийный, соответственно это ваше желание, а это значит платить за свои хотелки должны вы.

Спросить

За ваш, поскольку "спил" обусловлен не его ненадлежащим состоянием, а вашим желанием сделать красиво

Спросить