Дом оформлен на меня, бывшая жена не впускает и чинит препятствия

698₽ VIP

Здравствуйте, подавайте иск о вселении и нечинении препятствий пользованию жилым помещением.

вызывайте участкового и вселяйтесь в квартиру. тем более что вы там зарегистрированы а она нет. и вскрыть замки можете, это совместное имущество и замки можете сменить. вы собственник. пока нет раздела. пригласите участкового и свидетелей.

ДЕНИС, это ваше жильё! Пусть она его делит, но вы там зарегистрированы и вы его собственник. берите свидетелей. вскрывайте замки и вселяйтесь заменив замки. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Всего вам хорошего.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, действительно, вам как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения вашим имуществом. Это значит, что вы имеете право входить в дом, владеть им и распоряжаться им, однако реализация этих прав может быть затруднена.

1. Обращение в суд:

- Вы можете подать иск в суд о признании вашего права на владение имуществом и запрете препятствий в использовании дома. Учитывая, что вы являетесь собственником, суд, скорее всего, встанет на вашу сторону.

- В заявлении укажите все факты, подтверждающие ваши права: документы о собственности, выписки из реестра, информацию об ипотечном кредите.

2. Обращение в полицию:

- Если бывшая супруга действительно препятствует вашему законному праву — например, не позволяет вам зайти в дом — вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ваших прав.

3. Применение временных мер:

- В рамках судебного разбирательства вы можете запросить временные меры защиты, например, временный порядок использования жилья, решение о котором может быть принято судом.

Здравствуйте, Денис!

В данной ситуации Вы можете разделить имущество в судебном порядке.

Если боитесь того что процесс затянется, то можете вселиться самостоятельно, пока рассматривается дело.

Поскольку дом является совместно нажитым имуществом, то Вы не нарушите никаких законов если туда въедете. В том числе если вскроете замок.

Предварительно советую обратиться в полицию по вопросу чинения Вам препятствий в проживании. Этот материал распишут участковому. Он опросит ее, разъяснит ей что так делать не нужно. Иногда даже на данном этапе это действует и проблема решается.

Если же не решится - вскрывайте замки, заезжайте. Вы такой же собственник, исходя из ст. 34-38 СК РФ.

Формальный раздел никак не препятствует пользованию.

Таким образом, план следующий:

1. Заявление в полицию.

2. Вселение.

3. Подача иска о разделе имущества (если он не подан).

Могут быть, конечно, еще подварианты, но в общем и целом инструкция в Вашей ситуации выглядит так.

Здравствуйте! Это ваша собственность, вы имеете право проживать там, где хотите.

Берете выписку из ЕГРН, где вы указаны в качестве собственника, вызываете мастера и меняете замки в своей квартире. При этом, вы будете обязаны оставить ключи бывшей супруге, чтобы не ущемлять ее права.

Въезжаете и живете. Выселить вас не имеют права, все имущество признается равным, пока судом не определено иное (ст. 33 и 34 СК РФ).

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Денис

Если заявлены только требования о разделе совместно нажитого имущества , то дополнительно заявите встречный иск по ст.137 ГПК РФ , " о не чинении препятствий в пользовании домом и квартирой как имуществом совместно нажитым в браке с обязанием в передачи ключей".

___

Нормы для использования в деле

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции РФ, а также ч. 4 ст. 3 ЖК РФ. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

__

Пока спор не решится и вы не получите исполнительный лист для передачи в ФССП для исполнения решения суда в вашу пользу , не сможете по другому вселиться в дом .

___

С уважением