Нужно ли в этом случае оформлять договор найма.?

1. Льготы на оплату ЖКХ для ветеранов труда

Ветераны труда, как правило, имеют льготы на оплату ЖКХ, но эти льготы зависят от региона и могут быть привязаны к месту проживания, а также к праву на собственность.

Если учитель остается собственником жилья, но переходит к дочери или внучке в качестве пожизненно проживающего, он может продолжать пользоваться льготами на оплату ЖКХ, если не происходит фактическая передача собственности или изменение его статуса проживания.

2. Что происходит при дарении с правом пожизненного проживания?

Если при дарении у вас сохраняется право пожизненного проживания, это означает, что фактически вы не теряете возможность жить в доме, несмотря на то, что право собственности будет передано внучке.

Важно, что такие договоры часто рассматриваются как неполное отчуждение имущества, и, возможно, льготы по ЖКХ могут сохраниться, если вы остаетесь проживать в этом доме.

Однако такие вопросы лучше уточнять в местных органах социальной защиты или у работников ЖКХ, так как конкретные правила могут варьироваться в зависимости от региона.

3. Оформление договора найма

В большинстве случаев для пожизненно проживающих лиц в случае дарения жилья не нужно оформлять договор найма.

Однако если право пожизненного проживания предполагает использование жилья как арендуемого, то такой договор может быть необходим.

В данном случае, если вы продолжаете проживать в доме, не передавая права на его использование внучке в качестве арендатора, оформление договора найма не требуется.

4. Рекомендации

Консультация с юристом: для уверенности в вопросах сохранения льгот и правильного оформления прав, особенно с учетом местных норм и возможных изменений в законодательстве.

Обратитесь в органы социальной защиты: для точного разъяснения, сохраняются ли льготы на ЖКХ при оформлении договора дарения с правом пожизненного проживания.

В целом, при правильном оформлении, пожизненное право проживания обычно не приводит к потере льгот, если вы продолжаете проживать в этом доме.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах", меры социальной поддержки, включая льготы на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляются ветеранам труда и не зависят от права собственности на жилое помещение. Как показали недавние примеры, право на такие льготы сохраняется даже если ветеран дарит свою квартиру, если он остается прописанным в ней и фактически продолжает в ней проживать. В вашем случае, учитель - ветеран может оформить договор дарения с правом пожизненного проживания. Это условие может быть включено в договор дарения и, как указано в ряде источников, не повлияет на его льготы по ЖКХ.Оформление договора найма в данном случае не требуется. Учитель, оставаясь в квартире, будет сохранять свои права на льготы, не зависимо от изменения собственника, поскольку это не повлияет на его статус как ветерана.

Здравствуйте! Если учитель-ветеран в сельской местности оформит договор дарения с правом пожизненного проживания на внучку, то льготы на оплату ЖКХ сохранятся, так как право проживания в квартире не зависит от права собственности на нее.

В вашем случае, учитель - ветеран может оформить договор дарения с правом пожизненного проживания.