Соседка-алкоголичка превратила квартиру в незаконное общежитие и ворует электричество
Моя соседка-алкоголичка. Кроме всех «прелестей» такого соседства, так она еще и превратила свою квартиру в общежитие, сдавая каждую комнату (как я понимаю, это называется незаконным предпринимательством). Не платит за это налоги. Не платит коммунальные платежи уже несколько лет. Кроме того, запитала электричеством квартиру прямо из подъезда, т.е. ворует электричество у государства.
Уточните, речь идет об изолированной квартире соседки, или коммунальной квартире? Кроме того, она собственник или наниматель жилья?
Спросить
Моя соседка по лестничной клетке-алкоголичка. Кроме всех «прелестей» такого соседства, она еще и превратила квартиру в которой она проживает в общежитие, в каждой комнате у неё по семье (как я понимаю, это называется незаконным предпринимательством). Не платит за это налоги. Квартира у нее не в собственности, да и с документами на квартиру у нее какие-то проблемы. Она не платит коммунальные платежи уже несколько лет. Кроме того, запитала электричеством квартиру прямо из подъезда, т.е. ворует электричество у государства.
Действуйте так. Как можно больше жалоб от соседей в полицию, распотребнадзор, если создает антисанитарию, в Петроэнергосбыт..... Далее обратитесь с жалобой о невозможности совместного проживания в одном парадном с соседкой (использовании жилого помещения не по назначению.... и пр.) в районную администрацию, просите предупредить соседку о возможном выселении, несли она не прекратит нарушать права соседей...
Лучше, чтобы жалоб от соседей было много....
СпроситьЯ прописан в 2 х комнатах коммунальной 3 х комнатной квартиры (собственник),3 комната принадлежит алкоголичке соседке, так как квартира коммунальная мы оплачиваем электричество за кухню и коридор, а она за свою комнату и туалет, не платит уже лет 5 ни за что, нее и в туалете обрезали свет, живет 2 года в темноте, подскажите можно ли как нибудь выселить ее, или купить ее комнату с погашением долга за электричество?
В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс.
Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?
Живем в коммунальной квартире, бывшее общежитие. Секция-4 комнаты, на 4 хозяина, общая кухня, ванная, туалет. Стоят счетчики на воду, электричество. Всем приходят разные квитанции по оплате коммунальных услуг, в зависимости от площади комнат и количества зарегистрированных. В одной из комнат никто не зарегистрирован, соответственно не выставляется счет за воду, водоотведение и электричество, но они эту комнату сдают. Живут два-три человека. Идет расход воды и электроэнергии, за который собственник этой комнаты не хочет платить. Получается оплачивают за него собственники других комнат. Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
Собственники. Которые оплаичивают платежи за ЖКУ могут подать иск в суд о взыскании с неплательщика его части оплаты, в порядке ст. 153,154 ЖК РФ.
Спросить
Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
В судебном порядке.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьПроживаю в бывшем советском общежитии. Общежитие блочное. В нашем блоке 8 комнат. В одной комнате проживает алкоголичка. Даже не буду описывать как она всех достала: грязь, вонизм, орущие голодные кошки. Кроме того она начала воровать (поскольку у нас общая кухня ворует еду, посуду ну и что попадет под руку). Набрала кредитов в микрозаймах на сумму превышающую стоимость комнаты. С соседями желаем ее выселения. Насколько это возможно?
Если она собственник - выселить ее нельзя именно потому, что она - СОБСТВЕННИК. А вот если наниматель, - такая возможность не исключается, но опять же с особенностями, одна из которых, - то, что такие требования могут быть заявлены наймодателем, то есть собственником помещения, а не соседями.
СпроситьУ нас в многоквартирном деревянном доме (2 подъезда по 4 квартиры) недавно установили общедомовой счетчик на электроэнергию. Наши квартиры могут отапливаться только дровами или электричеством (обогреватели). Несколько квартир уже несколько лет не закупают дрова, соответственно отапливают квартиру посредством обогревателей (не думаю, что они платят за ВСЁ потребляемое ими электричество). Но в этом году после установки счетчика ОДН получается, что за них будем платить мы, те, которые отапливаются исключительно дровами. КАК оградить себя от оплаты за ворованное электричество соседей? КУДА обращаться? ЧТО делать?
КУДА обращаться? ЧТО делать????
---ставить вопрос на повестку дня общего собрания. об установке учётов прибора электроэнергии в каждой квартире (если они отсутствуют) и в этом случае. собственники квартир. будут платить за себя и за свою семью. и ОДН придётся оплачивать. т.к. свет в подъезде будет гореть и в подвалы ходите. будете включать и освещение территории -это всё ОДН. (обще домовые нужды)
Спросить
Юлия, добрый день !
В любом жилом помещении имеются приборы (счетчики) учета поставляемой электрической энергии в жилое помещение и при этом не имеет значение, находится ли это жилое помещение в собственности граждан или оно социальное (муниципальное).
Если в жилом помещении отсутствует внутриквартирный прибор учета электрической энергии, то за поставку электрической энергии будут выставлять счета по нормативу, а это очень не выгодно для потребителя такой коммунальной услуги.
Установка общедомового прибора учета поставки электрической энергии в МЖД позволяет собственникам и нанимателям жилых помещений лучше контролировать поставку электрической энергии в МЖД, а также её потерю.
"Воруют" или не "воруют" соседи электрическую энергию, это надо еще доказать, а этим могут заниматься представители поставляемой электрической энергии в установленном Законом порядке. Вы можете писать жалобы на соседей, что приведет к ухудшению отношений с ними, а может быть еще хуже.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Дело в том, что у некоторых жильцов квартиры не в собственности, а муниципальные. А если и есть счетчики (не знаю точно есть или нет), то ведь наши русские люди умеют ставить всяческие "жучки" и т.п...Не думаю, что жильцы, отапливаясь электроприборами платят по "счетам" полную сумму за потребление......даже уверена, что не платят, а воруют электричество. А ведь это самое неучтенное электричество ляжет оплатой на нас????
СпроситьСосед по лестничной площадке алкоголик. Не платит за квартиру много лет. В квартире отключены газ, свет, электричество-все. Водит к себе бомжей, таскает все с помойки. В подъезде грязь, вонь, блохи. Управа реагирует вяло, Милиция-никак. В квартире прописаны еще 2 детей, они сейчас живут у опекуна. Как избавиться от такого соседства?
1.Постоянно жаловаться в милицию и донимать из заявлениями о беспокойстве соседей.
2. Предложить соседу обменять квартиру на другую (например Подмосковье) с получением им денежной суммы. (пить нужно на что то).
3. Инициировать процесс выселения в более меньшее жилое помещение. (Такая возможность существует в законодательстве, если гражданин не платит за квартиру более 6 месяцев, ЖЕК инициирует в суде принудительный обмен). Предложите в ЖЕКе, Вашу помощь в этом вопросе.
СпроситьКвартире. Наша соседка которой приналежит (на праве собственноти) третья комната свою комнату сдает, нас это не устраивает, т.к. жилец, который у нее прожиает водит в квартиру женщин сомнительного поведения, это не безопасно для нашего здоровья, т.к. он и они пользуются ванной, тм же я мою своих маленьких детей. У соседки с жильцом не заключен договор, и налоги она не оплачивает. Так же в комнате никто не прописан и не зарегистрирован, она платит мизерные коммунальные платежи, а фактчески там живут не меньше двух человек.
Вопрос: Как я могу воспрепятствовать сдаче комнаты соседки, и должна ли она получить мое согласие для того, чтобы жильцы пользовались местами общего пользования, и если она заключит договор аренды в ним, зарегистрируют ли жильца временно в комнате без моего согласия?
Спасибо!
Обратитесь в суд с иском о выселении этих жильцов.
Воспрепятствовать вообще Вы, пожалуй, права и не имеете, потому что собственник по своему усмотрению владеет пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Попробуйте жаловаться в налоговый орган (налоговую инспекцию), участковому. А еще лучше договоритесь и выкупите комнату у соседки.
Удачи
СпроситьЯ являюсь единственным собственником приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире в г. Москва.
Я прописан в этой комнате.
В данной комнате я фактически никогда не проживал и поэтому своего замка в дверь комнаты не вставлял.
В настоящий момент в дверях обоих комнат замки не стоят. Только во входной двери квартиры.
С момента покупки этой комнаты я разрешил моей соседке (собственнице второй приватизированной комнаты) проживать в моей комнате при условии что она будет платить за мою комнату коммунальные платежи.
Наша договоренность и о проживании и об оплате была устной.
В дальнейшем соседка поставила в мою комнату свою мебель и сделала в ней небольшой ремонт.
О своих намерениях сделать ремонт моей комнаты, и о свершившемся факте ремонта соседка в известность меня ни устно не письменно не ставила.
Соседка платила и платит коммунальные платежи за мою комнату своевременно и в полном объеме и на данный момент пользуется моей комнатой в соответствии с нашей устной договоренностью.
В данный момент я хочу что бы соседка освободила мою комнату от своей мебели и после этого вставить в дверь своей комнаты свой замок. (Т.е. я больше не хочу, что бы соседка ею пользовалась).
В дальнейшем я планирую продать свою комнату.
ПРОБЛЕМА
- соседка некоторое время назад, не поставив меня в известность, поставила новый замок во входную дверь квартиры
- соседка отказывается давать мне мой экземпляр ключа от нового замка входной двери, ничем не обосновывая свой отказ
- соседка отказывается освобождать мою комнату от. своей мебели, ничем не обосновывая свой отказ.
ВОПРОС
Каков должен быть оптимальный и юридически безупречный алгоритм моих действий чтобы
1. Получить беспрепятственный доступ в квартиру, в которой находится моя комната
2. Вставить свой замок в дверь своей комнаты.
Спасибо.
Андрей, все эти вопросы могут быть решены в судебном порядке. Следует обращаться в суд с иском о вселении, освобождении жилого помещения и не чинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением. Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.
Спросить
Добрый день. Через суд подаете иск об устранении препятствий пользования вашей комнатой и выселении соседки из нее. Документы: 1) свид., о госрегистрации права на кв., 2) технический паспорт, 3) акт о пользовании вашей жилплощадью ею, берется от участкового за подписями двух соседей, 4) госпошлина-200 рублей
Спросить
В суд нужно обращаться. Для успешного завершения дело необходимо поручить юристу. У нас много положительной практики по таким делам
СпроситьМеняли автоматы в щитке в квартире (не в подъезде), в процессе замены отключилось электричество во всем подъезде. Получила жалобу от соседа, что по моей вине у него перегорела бытовая техника, с требованием возместить ущерб. Но по словам электрика отключение электричества во всем подъезде следствие неправильной электро разводки по всему дому, так как мы ничего не трогали вне квартиры, и должено было отключиться электричество только на мою квартиру. Значит ли это, что претензия соседа ко мне не обоснована?
Здравствуйте, Анна!
Ваш сосед, вероятнее всего, не имеет специальных познаний по данному вопросу, а поэтому его выводы- лишь оценочные суждения.
Пусть обращается к экспертам, которые проведут проверку и укажут кто виноват. Но заставить вас платить можно только в судебном порядке.
Спросить
