Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправильная покупка зем. участка - Что делать, если нет оформленных прав на собственность?
199₽ VIP

07.06.2013, 14:32
• г. Иркутск

Неприятная ситуация с зем. участком.

Я по своей глупости и незнанию купил зем. участок у человека A (сын) все расписки по передачи денег имеются, который не вступил в наследство на эту землю. В свою очередь умерший человек В (отец) не оформил право на эту землю!

Самое плохое что человек A год назад уехал из города (сейчас его разыскиваю).

КАК поступить? Идти в суд? там могут сказать что прав не было ни у человека А ни у умершего В,и пошлют!

Разыскать человека А или его родственников, взять у него (их) наториальную доверенность на себя, и самому оформить сначала наследство а потом и право собственности!

Прошу консультации... сам в печале от произошедшего!

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обращайтесь в суд в порядке ГПК РФ о признании Ваших действий ничтожными и о возврате Вам скрывшимся гражданином денежных средств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Юлия
21.06.2012, 09:18

Предложили подождать это время или искать наследников умершего, чтобы сначала они оформили на себя а потом продали нам.

В 2009 году купили участок в садоводческом товариществе без документов. На руках есть расписка о передаче денег, квитанции об уплате за воду за последние 3 года, план участка от 89 года, временное свидетельство о праве собственности на землю от 92 года, выданное на имя человека, который давно умер. После этого участок неоднократно перепродавался без документов. Обратились в суд для установления права собственности. Суд отказал мотивирую тем, что мы не пользуемся участком 15 лет. Предложили подождать это время или искать наследников умершего, чтобы сначала они оформили на себя а потом продали нам. Найти наследников не представляется возможности. Как нам поступить? И имеется ли какая-то возможность оформить землю сейчас?
Читать ответы (1)
Дерябин Александр Сергеевич
19.01.2015, 17:02

Как самостоятельно продать гараж, оформленный по доверенности, с которой можно лицитировать цену самостоятельно?

Сожитель моей Бабушки оформил на меня доверенность на право продажи гаража по стоимости которую посчитаю нужной. Дело в том, что гараж не был в его собственности, так как он купил его у человека без договора. Тот человек уехал из города и его не было около 20 лет. Через суд мы признали право собственности и новый хозяин сказал что мне его отдает, но для переоформления нужны будут документы на гараж. Он дал мне доверенность и я сделал все документы на него (Право на землю, кадастровый паспорт и т.д.). Как мне продать этот гараж самому себе?
Читать ответы (3)
Сергей
14.09.2013, 14:46

Как оформить имущество на умершего отца и вступить в наследство

Мой отец умер в 2009 году. Он построил свой 2-х этажный деревянный дом и имел 5 га земли. На землю у него имелось временное свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, в котором указано, что он является собственником земли. В доме он был постоянно зарегистрирован и в сельсовете имеются данные, что при жизни дом принадлежал ему. Но право собственности на дом и на землю в Госрегистрации он на себя не оформил в силу своей неграмотности. Получается, что имущества у него не было и в наследство я не вступал. Но после его смерти я принял на себя его имущество, использовал его как свою дачу. И только сейчас в 2013 году я понял, что мне нужно оформить на себя это имущество. Наверное, сначала мне нужно оформить это имущество на своего отца, а потом уже оформить вступление в наследство этого имущества? Вопросы: 1. как я могу оформить имущество на умершего в 2009 году отца? 2. как я, после оформление имущества на отца, могу вступить в наследство этого имущества? Спасибо.
Читать ответы (1)
Полина
08.02.2023, 16:41

Как получить право собственности на земельный участок, купленный по расписке умершим отцом?

Умерший отец купил земельный участок по расписке, где написано, что папа заплатил тысячи долларов, продавец притензий не имеет, роспись его, инициалы, дата, договора напечатанного купли/продажи нет, так как женщина владела участком на праве бессрочного пользования, права собственности не было, в то время его не выдавали, могу ли я через суд оформить право собственности на себя, так как я дочь и брат отца были наследниками?
Читать ответы (4)
Татьяна
20.06.2017, 20:28

Оформление права собственности на землю после вступления в наследство - возможно ли?

Вопрос о наследстве. Мой отец умер в 1996 году. Я вступила в наследство, оформив его часть, а землю еще не оформила на свое имя. Могу ли я сейчас оформить право собственности на землю?
Читать ответы (4)
Лариса
17.06.2012, 12:50

Возможно ли у нотариуса оформить сделку без предварительной регистрации собственности.?

У нас с братом есть только свидет о праве на наследство ж/дома и зем. участка, по 1/4 доли право собственности мы не оформили, налоги платим,2/4 было у матери. После ее смерти-3 года назад, я в шестимесячн. Срок вступила в наследство. Но не оформила его до конца. Брат не вступал. Сейчас брат предлагает мне купить его 1/4 часть. Возможно ли у нотариуса оформить сделку без предварительной регистрации собственности.? или как возможно оформить сделку. Что бы в дальнейшем после передачи денег. Он не предъявил свои права на собственность?
Читать ответы (1)
Ольга Игоревна
02.07.2015, 15:00

Каковы шансы на признание садового участка в собственность после смерти хозяйки и отказа сына

В 2007 г приобрела сад. участок, но так и не оформила его в собственность. Хозяйка в 2014 г умерла, сын отказывается как либо помочь, говорит пусть все остается так как есть. Каковы мои шансы если обратиться в суд о признании собственности. Из документов на руках имеется: Расписка умершей о принятии денежных средств и передачи зем. участка, членский билет, доверенность от умершей на продажу (срок документа истек), свидетельство на право собственности (пожизненного наследуемого владения на землю), Спасибо.
Читать ответы (1)
Атима
01.06.2022, 09:23

Спор о наследстве - к кому обратиться в суд?

К кому обращаться в суд? После смерти мужа, жена не вступила в наследство. На этом же одном участке земли жил сын с отдельным домом, но вся земля была отцовская. Сын умер, жена сына оформила в наследство дом и кусок земли, который якобы принадлежал сыну. Но ни отец при жизни не выделял землю ни кому из детей, ни мать, так как сама ещё не вступила в наследство по этой земле. Теперь вдова сына утверждает что у неё всё законно, а в адмистраци села числился участок за умершим сыном, поэтому она его и оформила.
Читать ответы (1)
Ольга
01.09.2009, 17:00

Пока начали оформлять право собств-ти выяснилось что все таки есть гос акт на землю, но к этому времени продавец умирает.

Ситуация следующая-я купила зем. участок в садоводческом товариществе, договор не оформила, т.к. продавец своевременно не получила гос. акт на землю и думала что у него его нет. деньги отдала по расписке, всю сумму. В расписке указано что расчет поизведен полностью, указан полный адрес зем. участка и сумма. Также в день передачи денег продавец на меня оформила доверенность на оформление права собственности н этот уч-к с правом продажи. Пока начали оформлять право собств-ти выяснилось что все таки есть гос акт на землю, но к этому времени продавец умирает. Соответственно договор к-п оформить не успели. Как можно сейчас признать права на этот участок. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Виктория
22.05.2012, 18:52

Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка в Подмосковье при необходимости приватизации?

Как правильно поступить в моей ситуации. В Подмосковье бывшим военным была выделена земля. Образовался дачный кооператив, был выбран председатель. Почти два года потребовалось на полное оформление земельных участков в собственность, наконец, дело подходит к концу. Я хочу купить у конкретного человека его участок, и почти два года назад отдала за него деньги (не знала что так все затянется), в подтверждение имею лишь расписку, написанную от руки, причем не самого владельца, а человека, действующего по доверенности от собственника. Сейчас я прошу оформить сделку купли-продажи на этот участок, на что мне доверенное лицо отвечает, что теперь необходимо приватизировать землю на собственника, а для этого я там должна что-нибудь построить (чтоб приватизация дешевле была). Действительно ли это по закону? И неужели имея документы о собственности, мне не могут продать этот зем. участок? Я ведь могу его на себя приватизировать, когда договор купли-продажи будет подписан? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)