Что делать если продавец и риэлтор не предоставили ВЕРНЫЕ документы на квартиру, а сделка уже зарегистрирована?
Мы с мужем купили квартиру по ипотеке.Риэлтор с продавцом показали нам документы только на сделке в регпалате...В банк были представлены копии необходимых документов и банк квартиру одобрил.Сделку проводили в ускоренном варианте(продавец не из нашего города,смог приехать только на 2 дня).При получении документов,я обратила внимание на то,что в тех.паспорте указан не тот этаж (квартира на 2 этаже,по документам на 3),эта же ошибка оказалась и в кадастровом паспорте...Как пояснил риэлтор-это всё мелочи,она уладит это недоразумение за 2-3 дня.Продавец уехал,а риэлтор и не чешется!Что делать?!Тех.паспорт был сделан ещё в 2009 году и теперь риэлтор предлагает мне пойти с этим документом (с её слов в док-те всё исправили,но она не может обратиться в кадастровую палату сама...)в кадастровую палату и написать заявление от своего имени на переделку!Правомерно ли это?И что делать с теми копиями,которые находяться в регпалате и в банке?Должен ли риэлтор отвечать за недостоверно предоставленные сведения в данные организации?Заранее спасибо за помощь!!!
Риэлтор, который работает с покупателями квартиры, взял копии документов на продаваемую квартиру (тех. паспорт, свидетельство, договор купли-продажи) и копию паспорта собственника (собственник один) Взял для предоставления в банк, чтобы банк определил для покупателя, даст ли он (банк) ипотеку на эту квартиру! Закралось сомнение, зачем копия паспорта собственника? И можно ли воспользоваться копиями этих документов для каких-либо махинаций?
В 2008 году я обратилась в фирму по оформлению документов межевания участка, все работы были проведены и результаты были переданы в кадастровую палату. Зарегистрированы. И мне был выдан кадастровый паспорт, далее в рос. реестре - регистрация и получение свидетельства о гос. регистрации права. Все было прекрасно до сего дня. Я решила продать дом, покупатель оформляет ипотеку. Банк запрашивает документы и в кадастровом паспорте появляются особые отметки (в паспорте 2008 года их не было), а именно - наложение границ с соседним участком (межевание было в 2005 году). Банк приостанавливает сделку. Работники кадастра ничего не объясняют, только говорят, что сейчас документ правильный и посылают в фирму по межеванию. Фирма по межеванию предлагает снова оформить межевание, снова все их услуги оплатить и на основании нового межевания внести изменения в кадастровой палате. Вопрос: кто в данной ситуации должен исправлять свои ошибки?
В кадастровом паспорте имеется ошибка об этаже на котором находится квартира (в кадастре указан 1 этаж а по факту квартира на 5 этаже), трижды подавала заявление об исправлении ошибки, трижды получала отказ, в отказе они ссылаются на тех план этажа который в 2007 году был передан БТИ, пошла в БТИ, заказала в архиве заверенную копию тех плана этажа (в нем все верно, что квартира на 5 этаже), отдала в кадастр, но опять получила отказ и опять они ссылаются на этот тех план! В БТИ сказали заказать новый тех план на весь этаж (не на мою квартиру а на весь этаж!). Правомерны ли их действия, почему я должна платить 3000 руб не за свою ошибку.
Продавец умер до регистрации договора купли-продажи квартиры. … Были представлены документы на регистрацию сделки с квартирой, о получении документов в регпалате была выдана расписка. Может ли сын от первого брака оспорить эту сделку.
Я покупаю квартиру у продавца в праве о собственности допустили ошибку за место первого напечатали второй этаж! Вопрос с таким документом мне безопасно идти с продавцом на сделку, сам продавец утверждает что мне выдадут уже нормальное свидетельство без ошибки так как главный документ тех паспорт, а в тех паспорте указанно все правильно.
Завтра сделка в юстиции по продаже квартиры, сегодня обнаружили, что в кадастровом паспорте стоит 1 этаж, в тех паспорте указан 2 этаж, а квартира наша фактически на 3 этаже дома. Полагаю оформлять как есть, а потом подавать на исправление технической ошибки? Паспорт бти делали в 2006 году, за чей счет исправление?
Хочу приватизировать квартиру. При сборе документов столкнулся с тем что, в БТИ сделана ошибка ещё в советские времена, неправильно указана площадь квартиры. Теперь сделали новый тех паспорт с правильной площадью. Как теперь сделать так чтоб и договоре соц найма и кадастровом паспорте была эта новая площадь? Спасибо.
Каковы сроки исправления ошибки в кадастровом паспорте и как это влияет на процесс покупки квартиры?
В процессе покупки квартиры обнаружилась ошибка в кадастровом паспорте-присвоен кадастровый номер соседней квартиры, кадастровый паспорт был сделан за несколько дней до сделки, теперь сделка приостановлена, в юстиции разговаривать не хотят, говорят был направлен запрос в росреестр об исправлении ошибок, а ответ будет неизвестно когда, и у меня ипотека и банк ждет документы. Почему из за чужой ошибки я должна ждать своего права на квартиру? Вопрос в какие сроки росреестр должен навести порядок в документах?
Я хочу выкупить вторую часть квартиры у мамы (т.к. она собственник пол квартиры) за счет материнского капитала и обратила к риэлтору который поможет оформить сделку. Эта квартира у нас с мамой находиться в собственности более 5 лет. Риэлтор на каком то сайте нашел информацию что типа квартира в аресте и отказывает нам помогать в оформлении сделки. Но он пробивал информацию о бывшем собственнике этой квартиры у которого мы с мамой купили ее более 5 лет назад. А почему эта информация сейчас мешает нам оформить сделку. Мы ему говорим что эти аресты не на квартире а на нем и до сих пор есть. При чем тут квартира. Если был бы арест на квартире то он (бывший собственник) не смог продать нам квартиру. Регистрационная палата не оформила бы сделку. Что нам делать, как доказать что нет ареста на квартире? Какие документы нужны? И оформит ли нам сделку в регистрационной палате?
Я продаю квартиру в ипотеку. Риэлтор покупателя взял все копии документов на квартиру. Квартира моя перешла по завещанию. Меня настораживает действия риэлтора. Оценку сделали без моего участия. Сейчас просит копию завещания. Провомерны ли действия риэлтора проводя эту сделку. В банке который оформляет ипотеку мне не дают информацию на покупателя и о сделке. Существует ли вообще этот человек и одобренной ипотекой. Спасибо.
