Возможность оспорить дарственную квартиры в связи с состоянием аффекта мужа во время развода
Будучи в первом браке мой муж находился под следствием. Его жена (теперь уже бывшая) заставила его ПОДАРИТЬ ей свою долю их общей квартиры. Можно ли оспорить дарственную, мотивируя это тем, что он находился в состоянии аффекта? (Или чем-нибудь еще).
Заранее спасибо!
Оспорить дарственную очень и очень сложно. Сделать это можно только в течение 3 лет после подписания договора дарения. При этом сделать это можно только после смерти дарителя в судебном порядке, при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом. .
Спросить
Присоединяясь к словам коллеги, и дополняя его ответ в первую очередь хочу заметить, что состояние аффекта в уголовном праве обозначает особое эмоциональное состояние человека, представляющее собой чрезвычайно сильное кратковременное эмоциональное возбуждение, вспышку таких эмоций, как страх, гнев, ярость, отчаяние, бурно протекающая и характеризующееся внезапностью возникновения, кратковременностью протекания, значительным характером изменений сознания, нарушением волевого контроля за действиями, то есть в Вашем случае не применимо. Во-вторых если для этого есть основания (мед.документы, карты, псих. или невролог. диагнозы), можно оспорить по п.1 ст.177 ГК РФ в соответствии с которой - Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Спросить
Будучи в первом браке мой муж находился под следствием. Его жена (теперь уже бывшая) заставила его ПОДАРИТЬ ей свою долю их общей квартиры. На каких основаниях, чем мотивируя можно оспорить дарственную?
Заранее спасибо!
Надежда, а как она его заставила? Если приставила пистолет к виску, то можно.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 179]
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира моей жены находится в долевой приватизации. Жене и нашему несовершеннолетнему ребенку принадлежат 2\5 доли. Может ли моя жена подарить мне свою долю если мы находимся в браке официально? Заранее спасибо.
У моего мужа муниципальная квартира. Получил он ее еще будучи женатым на первой жене. Жывет сейчас там: я,наш сын, мой муж, его бывшая жена со своим мужем. Прописаны: мой сын, мой муж и его бывшая жена. Как нам разделить эту квартиру? Можно ли приватизировать свою часть для продажи? Можно ли поделить лицевой счет?
Лицевой счет разделить нельзя. Приватизировать жилье могут те, кто там зарегистрирован: ваш сын, муж и его бывшая жена в равных долях.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Уходя от первой жены мой гражданский муж оставил квартиру ей. Квартира приобретена и приватезирована в браке, но собственник квартиры была его мама, она умерла. Недавно решили развестись и заодно переоформить квартиру на бывшую жену. Он свою долю в квартире отписал или как правильно говорится... жене, но не выписался так как у него нет другого жилья. Может ли теперь бывшая жена его выписать из квартиры по суду?
Скорее да, но точно можно будет ответить либо после ознакомления с иском, когда бывшая жена обратится в суд, либо после ознакомления с вопросом очно, с изучением "истории" квартиры документально.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующей ситуации. Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына. Собственниками являются жена (3/4 доли) и один сын (1/4 доли). Может ли жена подарить свою долю сыну без согласия мужа и будет ли муж претендовать (и в какой степени) на долю квартиры в случае развода, если жена подарит свою долю квартиры сыну будучи в браке.
Здравствуйте Николай.
1. Не может жена подарить долю в праве собственностина квартиру без согласия мужа.
2. В случае расторжения брака муж может претендовать на 3/8 доли в праве.
3. Если жена подарит с согласия мужа долю в праве, то о подаренной доле муж может забыть навсегда.
Договор дарения является безусловной и безвозмездной сделкой.
СпроситьСкажите пожалуйста у моего отца есть квартира, я единственный сын. Он написал нарственную на свою гражданскую жену (брак не зарегистрирован). В квартире прописан мой несовершеннолетний сын и бывшая жена. Жене пришла повестка что нужно выписаться из квартиры вместе с ребенком и заплатить долг за нее. Можно ли оспорить эту дарственную?
Любой договор можно попытаться оспорить, как и договор -дарения. Но для этого нужны веские основании. В Вашем случае их не видно.
СпроситьМеня интересует такой вопрос бывшая жена хочет подарить свою долю своей маме от общей квартиры! Ей нужно моё согласие у нотариуса. Не будет лм такая ситуация, что потом когда я захочу подарить свою долю например ребёнку мне придётся спрашивать разрешения у неё, так как квартира покупалась будучи в браке!
Муж подарил свою долю квартиры жене (квартира приобретена в период брака, заранее доли были определены). Будет ли данная квартира считаться общей, совместной собственностью, или только собственностью жены и могут ли наложить арест на квартиру теперь принадлежащей жене за кредитные долги мужа.
У меня такой вопрос. Мой муж сидит в СИЗО. Под шумок его бывшая жена лишила его родительских прав на сына от первого брака. Перед разводом муж написал дарственную на сына на квартиру. Собственник этой квартиры является мой муж. Но его бывшая жена, теперь каким-то образом хочет продать эту квартиру. Может ли она её продать если ребенку на которого написана дарственная не является ещё совершеннолетним? И тем более муж прописан в этой квартире. И это является его единственным жильём. И ещё эта квартира была куплена на наследственные деньги мужа.
Конечно же не может и нужно обращаться в суд и сделать запрет на какие-либо действия на квартиру.
Спросить
По договору дарения право собственности переходит в момент регистрации сделки. То есть собственник квартиры - ребенок.
Распоряжение имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему осуществляют опекуны в интересах ребенка.
Ответ, да, мать ребенка может продать квартиру, оформленную на ребенка с согласия органов опеки.
Регистрация мужа на смену собственника не в влияет.
То, каким образом муж приобрел квартиру не имеет значения - он ее подарил своему сыну.
Спросить
Увы, но она может. Если она получила согласие органов опеки на распоряжение с имуществом несовершеннолетнего.
Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
Дарение сделка без условная и после его совершения даритель не имеет право на это имущество.
Спросить
Может продать, так как собственник уже не муж, а ребенок ихний. Она получает согласие органа опеки, его согласия не требуется, он лишен род прав.
Новый собственник снимет его с учета.
Ему нужно оспорить решение о род правах.
СпроситьВ трехкомнатной квартире имеется два собственника-мать жены и бывший муж. Прописаны-мать жены, бывшая жена, ее несовершеннолетняя дочь, бывший муж. Может ли бывший муж оспорить дарственную на половину квартиры, если изначально половина квартиры была в собственности мужа, затем, будучи в браке жена покупает другую половину этой же квартиры на деньги, вырученные от продажи квартиры матери, но дарит эту половину своей матери уже будучи разведенной?
