Как прописанные несовершеннолетние и пожилые люди могут затруднить покупку квартиры?

199₽ VIP

Елена, добрый день!

Все взрослые должны написать заявление, что они уведомлены о продаже квартиры и дать обязательства о снятие с регистрационного учета.

У несовершеннолетнего есть родитель, ребенок последует за родителем.

С бабушкой сложнее, если она не адекватна.

Понимает ли бабушка о происходящем.

Если квартира продается ниже стоимости рынка, надо все хорошо продумать.

Про снятие с регистрационного учета обязательно прописать в тексте договора.

В судебном порядке выписать можно, если не будет нарушено права на пользование продаваемой квартиры, кого-либо из прописанных.

Вариант не из лучших.

Желаю удачи.

Уважаемая Елена, г.Москва !

Основания для регистрации у каждого граждана в данной квартире могут быть разными.

Необходимо разбираться по данному вопросу с каждым гражданином конкретно.

Но будет лучше если ВСЕ граждане данной квартиры снимутся с регистрации в ней ДО совершения Сделки купли-продажи данной квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.06.2013г

21:25 моск.

1. В этом смысле никаких, если собственником действительно является указанное вами лицо . Регистрация в квартире иных лиц, пусть даже несовершеннолетних или преклонного возраста, не осложняет процесс покупки вышеназванной квартиры (согласие органов опеки и попечительства не требуется).

2. Вам придется снимать их с регистрационного учета в судебном порядке. Всего скорее сможете, если изложенная вами информация соответствует действительности . Судебные разбирательства - процесс не скорый; точное время назвать не возможно. Отказываться или нет от сделки решать вам, но после того, как документы по сделке будут проверены вашим юристом.

Отдельно нужно проверить не нарушаются ли данной сделкой права супруга собственника и ряд других обстоятельств.

Совершать любую сделку с недвижимостью без юридического сопровождения - верх безрассудства.

Чтобы говорить конкретно, нужно смотреть документы. Вам лучше воспользоваться услугами юриста по сопровождению сделки.

Не рекомендую заключать такую сделку. В Москве по данному вопросу есть очень противоречивая судебная практика. Очень много тонких нюансов, о которых вы даже и не подозреваете.