Нулевая декларация и налоговый вычет.

да, нулевую. приложить договора покупки и продажи. вычет не нужен, у вас и так ноль к оплате.

да, надо подавать

Добрый день, смотря за какую сумму продали участок.

В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2021 г. № 305-ФЗ, Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации сумму всех полученных в налоговом периоде доходов от продажи недвижимого имущества, указанного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ, если в отношении такого недвижимого имущества налогоплательщик в налоговом периоде имеет право на имущественный налоговый вычет в размере, предусмотренном абзацем вторым подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ, и если сумма всех таких доходов от продажи такого имущества в налоговом периоде не превышает установленный размер такого имущественного налогового вычета.

Исходя из вышеуказанного федерального закона, а также разъяснениям ИФНС, физлица освобождаются от подачи в инспекцию налоговой декларации при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей, так как указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ.

Если менее 1 млн., я декларацию не подаю. Если же налоговая пришлет требование, то пишу пояснительное письмо со ссылкой на вышеуказанный федеральный закон.

Имущественный вычет на покупку можно получить и на участок, но только если на нем вы построили и ввели в эксплуатацию жилой дом. Так как покупной и процентный вычет предоставляются только на жилые помещения.