Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможное воспрепятствование разработке нового кадастрового паспорта при изменении размеров участка - основания и ситуация

10.06.2013, 14:39
• г. Ростов-на-Дону

5 лет назад мировым соглашением было разделение домовладения (общедолевая собственность) с земельным участком. Сторонами были получены Свидетельства на дом (в долях). Затем по упрощенке (без межевания) была оформлена и земля в таких же долях. Площадь участка не перемеривалась уже 50 лет. Сейчас совладелец заказал замеры участка в кадастровой организации с целью сделать новый кадастровый паспорт с изменившимися размерами участка с целью перераспределить землю согласно идеальным долям (по идеальным долям у него получается больше, чем при сложившемся порядке пользования участком). Могу ли я по закону (какие основания?) воспрепятствовать разработке нового кадастрового паспорта, так как уже мерили 4 раза различные земельные организации (по другим искам) и каждый раз получаются разные размеры периметра участка в связи с труднодоступностью к углам участка.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владимир.

Отказать вы не можете, т.к. это право совладельца. И в случае отказа он может оспорить его в суде. В вашей ситуации все можно решить только в судебном порядке, доказав свою правоту (необходимо уповать на мировое соглашение, которое на тот момент было утверждено, так понимаю, судом; следовательно, обстоятельств для пересмотра дела нет).

Но дело в том, что "упрощенка" тем и вызывает множество пересудов, что сделана, как показывает практика, по неуточненным данным; следовательно, перемер участка необходим и для вас - с целью уточнения фактических площади и границ участка.

Отстаивайте свою правоту в суде - другого выхода, видимо, нет (учитывая "настроение" совладельца).

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги