Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Расчет срока владения частным домом - покупка или регистрация в расреестре – один месяц или разница в во времени?

10.06.2013, 15:39
• г. Лиски

Как рассчитывается срок владения частным домом в собственности с момента покупки или с момента регистрации в расреестре (разница в один месяц)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Людмила.

По существу Вашего вопроса полагаю возможным сообщить следующее.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) жилой дом относится к недвижимым вещам.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из положений ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, Людмила, при покупке частного дома переход права собственности к новому владельцу происходит с момента (даты) его государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а не с момента (даты) подписания сторонами договора купли-продажи дома.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России