Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать квартиру без свидетельства о регистрации права собственности?

10.06.2013, 23:05
• г. Мурманск

Собираюсь продавать квартиру, полученную в наследство от родителей. Свидетельство о праве на наследство по закону имеется. Свидетельство о регистрации права собственности не оформляла. Могу ли я выйти на сделку по продаже квартиры без свидетельства о регистрации права собственности?

Спасибо.

С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В регистрирующих органах собственником квартиры значатся родители. Вам необходимо будет сначала оформить переход право собственности на себя, а потом уже оформлять продажу квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
04.08.2018, 16:37

Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?

29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила) в этой квартире а хочу продать её, оформлять мне её в собственность не нужно, а для продажи достаточно этого свидетельства. В МФЦ при подаче документов на оформление сделки купли-продажи квартиры вопросов не возникло. Но при регистрации сделки в росреестре от меня потребовали предварительно оформить моё право собственности на квартиру, а затем продавать. Кто прав?
Читать ответы (1)
Сергей
11.11.2012, 17:24

Государственной регистрации права собственности я не оформлял.

Скажите, пожалуйста сможет ли мой сын в случае моей смерти унаследовать квартиру, полученную мной после смерти моей мамы по наследству по закону, если имеется свидетельство на право собственности на квартиру на имя моей мамы и свидетельство о праве на наследство по закону на моё имя. Государственной регистрации права собственности я не оформлял.
Читать ответы (1)
Евгений
05.09.2013, 23:33

Может ли продавец квартиры без свидетельства на всю долю? Имеет ли право наследства на продажу?

Продавец (П) имеет право собственности на долю квартиры. На другую долю квартиры имеется право собственности на отца П. Отец П умер 4 года назад, П имеет свидетельство о праве на наследство отца по закону, полученное 4 года назад. Имеет ли П право продавать квартиру не имея свидетельства о праве собственности на всю квартиру полностью? Дает ли свидетельство о праве на наследство право на продажу?
Читать ответы (1)
Андрей
07.07.2015, 19:34

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?
Читать ответы (1)
Ольга
03.04.2017, 09:00

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству без предварительной регистрации?

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?
Читать ответы (9)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Владимир
08.02.2016, 07:41

Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права

Какого момета возникает право собственности на квартиру если ½ доли квартиры принадлежит на основании Свидетельства регистрации права от 2010 г. Другая половина на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2010 г., В дальнейшем свидетельство о праве на наследство по закону от 2010 г было заменео на Свидетельство регистрации права от 2014 г. В 2014 квартира продана. Налоговая требует заплатить налог. Нужно ли в данном случае заполнять 3 НДФЛ т.к. право собсвенности на нее фактически с 2010 г.
Читать ответы (1)
Людмила
28.04.2014, 18:22

Возможна ли сделка Дарения или Купли-продажи, если утерян договор на передачу квартиры в собственность?

Есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, выданное на основании 1.свидетельства о праве на наследство по закону; 2. договора на передачу квартиры в собственность граждан. Возможна ли сделка Дарения или Купли-продажи, если утерян договор на передачу квартиры в собственность?
Читать ответы (1)
Лариса Владимировна
24.10.2014, 14:17

Возможность продажи квартиры без свидетельства о регистрации права на собственность и без участия нотариуса

Недавно досталась в наследство квартира, оформил свидетельство о праве на наследство. Могу ли я продать квартиру и оформить договор купли продажи без свидетельства о государственной регистрации права на собственность? И могу ли я это сделать без нотариуса? Спасибо!
Читать ответы (2)
Тиунов Игорь Алексеевич
20.08.2014, 17:40

Получение Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру при наследовании - необходимо ли оно для продажи?

Я вступил в наследство (после смерти отца). На руках имею лишь свидетельства о праве на наследство по закону. Для продажи квартиры необходимо получать Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или необязательно.
Читать ответы (2)