Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сосед поставил забор на моей территории

23.04.2025, 16:34
• г. Самара
Здравствуйте. После того, как геодезист вынес на местность в натуру поворотные точки на моем участке, используя координаты полученные из выписки ЕГРН, я выяснил что сосед установил опоры для своего будущего забора на территории моего участка. Со слов соседа, когда он покупал землю, то предыдущий владелец уверил его в том, что участок размежован, границы установлены правильно и забор стоит как надо! На участке соседа мной были обнаруженны "Колышки", которые устанавливал геодезист соседа и они установлены ориентировочно в 30 см вглубь его участка от границ имеющихся опор забора. Так же, сравнивая границы соседних участков по кадастровой карте, я выяснил, что участки идентичные и не могу иметь такой рассинхрон в длине! Мирно урегулировать этот вопрос с соседом не получается, так как он уверен в своей правоте. Подскажите как быть в данной ситуации? Только идти в суд?
Читать ответы (8)
Забор на участке
Как быть в данной ситуации
Кадастровый карта
Ответы на вопрос (8):

Верно. Вопрос решается в судебном порядке, он обязан будет перенести забор или снести его.

Спросить

ДА, именно так, только суд разрешит ваш спор

Спросить

Спор по границам участка подлежит разрешению судом.

Спросить

Здравствуйте, Людмила!

Да, в этом случае только в судебном порядке.

Надо будет просить суд назначить экспертизу.

Спросить

Подскажите пожалуйста, а в этом случае все расходы на экспертизу и госпошлину ложатся соответственно на меня? Или в случае признания моей правоты можно в судебном иске заранее указать сумму компенсации за понесенные мной финансовые потери?

Спросить

Направьте письменную претензию соседу с требованием устранить нарушения и перенести забор на правильную границу.

Зафиксируйте ситуацию документально, сделав фотографии и составив акт осмотра участка.

Если мирное решение невозможно, обратитесь в суд с иском о восстановлении границ участка и устранении препятствий в пользовании землей.

Привлеките кадастрового инженера для подготовки заключения о нарушении границ.

Спросить

в данном случае нужно через суд решать вопрос к сожалению и не особо быстро это получится.

Спросить

При наличии спора, все вопросы решаются в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги