Теперь испортились отношения, они хотят расторгать договор купли-продажи, и утверждают, что по этой расписке денег не получали.

Расписка является доказательством передачи денег.

Расписка, подписанная двумя продавцами, подтверждает факт получения денежных средств и содержит важную информацию о сути сделки.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости в силу своей значимости для сделки должен быть заключен в письменной форме. В случае, если договор не был заключен в письменной форме, признание его действительности может быть затруднено.

Другим важным вопросом является наличие документов, подтверждающих факт перевода денежных средств за объект недвижимости. Для подтверждения наличия долга может быть использована расписка, но только если она отвечает требованиям закона.

Таким образом, есть вероятность подать в суд и вернуть деньги, если в расписке соответствующим образом описаны обязательства продавца по возврату задатка. Если она не содержит таких условий, то шансы на выигрыш дела в суде могут быть невысоки.

А причина расторжения договора?

А сделку вы зарегистрировали в Росреестре и право собственности зарегистрировали ?

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения их иска.

Если покупатель уже оплатил более половины цены товара, то продавец не может отказаться от договора по этому основанию (п. 2 ст. 489 ГК РФ).

Просто передумать по причине желания продать дом дороже-нет такого основания для расторжения. Всего доброго

Алла, здравствуйте

1) с ваших слов расписка оформлена правильно и является надлежащим доказательством факта получения денежных средств

2) в договоре прописаны условия рассрочки платежа? Это важно. Если в договоре определены условия о рассрочке платежа, вы эти условия не нарушали, то у продавца нет оснований требовать возврата денежных средств.

Придётся решать в судебном порядке

Расписка является доказательством передачи денег.

Расписка является доказательством передачи денег

У Вас же расписка есть. Мало ли чего они там говорить будут...

Но никакого дома и земли Вы не покупали, даже в рассрочку..

У Вас нет договора купли-продажи..

По суду можно, конечно, пытаться доказать, что договор был и обязать зарегистрировать право собственности за Вами..

В качестве доказательства передачи денег можно использовать оригинал расписки. Если возникнет необходимость обратиться в суд, копия документа не подойдёт — на заседаниях потребуют предоставить оригинал.

Здравствуйте Алла!

Расписка является доказательством получения денег по договору купли-продажи. По основанию отсутствия оплаты расторгнуть договор не получится. Для более правильной юридической консультации необходимо изучить документы.