Как защитить свои права на земельный участок, если соседний участок продан и границы проходят по вашей земле?

199₽ VIP

Видимо при постановке на учет произошла ошибка и наложение границ земельных участков.

В данном случае необходимо устранить данную ошибку. Это делается путем обращения в суд с исковым заявлением к соседям Росреестру. В процессе суда будет назначена землеустроительная экспертиза в результате которой и будет ясно в связи с чем произошло наложение./захват земли.

Я считаю, что вам следует обращаться в суд с иском об установлении границ вашего земельного участка, ответчиками по вашему делу поставьте новых соседей и кадастровый орган в вашем регионе. но... прежде чем обратиться в суд вы должны показать суду, что ваши права нарушены. поэтому рекомендую обратиться к геодезистам, которые выйдут по вашему заказу на место и определят границы с указанием конкретных точек на местности и они же должны нарисовать наложение границ пунктиром - это и будет вашим доказательством. ну а в суде. вероятно, будет назначена з-устроит. экспертиза. Удачи, не пренебрегайте помощью адвоката.

Для точного ответа на ваш вопрос необходимо выяснить был ли соседний участок поставлен на кадастровый учет ранее даты постановки на учет вашего либо позднее ( например, установление и согласование границ соседнего участка было проведено до 2007 г.). Возможна ошибка кадастровых инженеров. Первоначально Вы можете обратиться к тем двум инженерам, которые составляли планы ваших смежных участков, затем - в Кадастровую палату с заявлением.

В случае отказа от мирного разрешения спора Вам придется обращаться с иском в суд.