Вопрос о силе договора купли-продажи жилой квартиры после отмены госрегистрации

12.06.2013, 01:03

• г. Санкт-Петербург

Я заключил договор купли-продажи квартиры в сентябре 2012 года. На госрегистрацию подать не смогли, так как не было согласия супруга подавца. Договор расторгать не стали, написали допсоглашение о том, что стороны обязуются договор подать на регистрацию в течение 2-х недель после получения этого согласия. Получили согласие вчера, человек был в отъезде. А с 1 марта 2013, как нам сказали, госрегистрация ДКП жилых помещений отменена. Выходит, до 1 марта наш договор считался не заключенным. А теперь он обрел силу? В Законе написано, что он применяется к правам и обязанностям, возникшим после вступления Закона в силу. Допсоглашение к дкп, указанное выше, как раз и права устанавливает. Или я не прав? Спасибо, Олег.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

12.06.2013, 01:11,

г. Ростов-на-Дону

Олег! Сдавайте документы для регистрации права собственности в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. До 1 марта 2013 года все ДКП недвижимого имущества считались заключенными с момента государственной регистрации, теперь это не так. Но право собственности на недвижимое имущество все равно регистрируется государством, сведения вносятся в государственный реестр. И договор купли-продажи и соглашения, все Вам потребуется для регистрации права собственности.

Спросить

Юрист

Маев И.К. 4.9

12.06.2013, 01:16,

г. Москва

Олег, добрый день!

Вам обязательно надо сдать договор в Управление росреестра по С-П.

Просто у вас будет зарегистрирован переход права собственности и госпошлины возьмут в два раза меньше, только за переход права собственности (1000 руб.).

Без такой регистрации Ваш договор недействителен.

Желаю удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59