Не секрет, что в договоре купли продажи занижена для уплаты меньшего размера пошлины.

• г. Москва

Помогите пожалуйста советом, как защитить себя от мошенницы, наглость и жадность которой не имеет границ. .

В целях сохранения своих сбережений от инфляции, я в 2000 г. приобрел в частную собственность жилой дом у женщины, знакомой мне сравнительно давно. Сделка.

Была оформлена в нотариальной конторе, зарегистрировано в БТИ.

Так как у меня есть своя квартира. Я по просьбе этой женщины (продавца дома) оставил ее временно проживать в приобретенном мной доме, с условием, что она освободить дом по моему первому требованию. Договоренность о временном проживание была заключена в устной форме.

В 2004 г. я решил продать дом, поэтому попросил женщину освободить дом и выписатьвсех с прописки, она первое время уговаривала меня не торопиться, что она сама выкупить, что у нее проблемы с финансами, а через некоторое время она пригрозила, что подожжет дом. Я заявил в милицию, а затем подал иск в суд.

Суд вынес решение о принудительном выселение. Исполнение решение суда было приостановлено в связи с подачей жалобы Ответчицы.

Теперь она грозит, заявить в кассационном порядке, что она передала мне дом за взятый в заем деньги и что у нее есть « подготовленные» свидетели. Кроме того она сказала, что при заключение договора она не представила нотариусу, расписку старшего сына о его согласие на продажу дома.

Теперь я не знаю как поступить, что сказать, как доказать в суде. Что свидетели «подготовлены заранее на вранье », ведь совершенно очевидно, что она не назовет размер фактически переданных ей денег. Не секрет, что в договоре купли продажи занижена для уплаты меньшего размера пошлины. Если я назову размер фактичес-ки переданных денег, суд вряд ли поверить, так как у меня нет никаких доказатель-ств (расписка и.т.п),да и с того времени деньги значительно обесценились.

Пожалуйста помогите советом как избавиться от этой мощейницы, как бороть-ся со злом, что предпринять против этой женщины. Как изъять с рук мощейницы

купленный мной дом…

С Уважением и надеждой на помощь

и человеческую отзывчивость Наимов Н.К.

Shark95@mal.ru

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Она Вас просто шантажирует. Встречные требования - во-первых- она должна была предъявлять при рассмотрении Вашего искового заявления, а не при его кассационном рассмотрении, суд не будет их рассматривать и допроса свидетелей в кассации не будет; во-вторых: у нее вышел срок исковой давности для призанния сделки недействительной (1 год), кроме того, в случае заявления с ее стороны такого иска, в судебное заседание будет ( в обязательном порядке) привлечен нотариус, который отвечает за сделки, совершенные в ее присутствии, и уж поверьте, - она докажет, что все сделала правильно.

Дождитесь Постановления кассационной инстанции, выселяйте черех приставов и не переживайте.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Нина
18.04.2009, 18:29

Развод и совместная собственность - Как обезопасить себя при оформлении сделки на дом

Брак был зарегистрирован в 2006 году. Дочери 4 года. Сделка на дом была оформлена в 2007 году как совместная собственность с мужем. До сделки дом принадлежал дяде моего отца. Доверенность на продажу дома была оформлена на мою мать. Фактически дом приобретен в 2004 году на деньги родителей (кредит в Сбербанке). У мужа во время сделки было гражданство Украины, в декабре 2008 г. он получил гражданство РФ и прописался в доме. В январе ушел к другой женщиной, подал на развод и требует половину дома. Можно ли лишить его права собственности?
Читать ответы (3)
Анжелика
20.11.2005, 03:47

Смогу ли я использовать своё законное право на бесплатную приватизацию.

Каким ЖК РФ будет руководствоваться суд при определении моих исковых требований. Смогу ли я использовать своё законное право на бесплатную приватизацию. 3-х комнатная муниципальная квартира (договор социального найма заключён 2000 году) На данной площади прописаны с 1992 года я, сын и бывший муж. В марте 2002 брак был расторгнут. В том же 2002 году в квартиру был незаконно прописан отец мужа. Дело рассматривалось в суде, решение суда: "считать не приобретшим право на жилую площадь и выписать", но подана кассационная жалоба, дело рассматривалось в Мосгорсуде. Решение суда первой инстанции остаёться в силе. Так же ими, т.е. бывшим мужем и его отцом подан в 2003 году иск о разделе лицевого счёта. Мной иск был временно приостановлен в феврале 2004 г. В сентябре 2005 г. вновь поднят на рассмотрение (подан встречный иск), но истцы отказались от своих требований. Специально затягивают судебные разбирательство. Их цель подвести меня к принудительному обмену. Если я не закончу свои судебные разбирательства до 1 января 2007 г.
Читать ответы (1)
Марина
24.08.2016, 13:51

Каковы перспективы в судебном разбирательстве о споре по квартирному праву?

Купила квартиру в 2000 году у женшине она оставалас прописанай вквартире мы так договаривалис сней, ф зделку сразу не зарегистрировала я,зарегистрировала в 2003 году в июстиции, а в 2006 я ее продаю в месте с прописаной человекам, а через год после продажи снова викупаю эту квартиру и регистрирую на себя в 2007 году, а женщина которая было прописанна в етой квартире изначална бывшая хозяйка, она оставила завещание на саседку в 2006 году не сказав что она квартиру продала в 2000 году, мы сней сделку офармляли натариално в 2000 году, не давно она написала полициции заяву, что она квартиру мне не продовала, дола показание, и нидавно она умерла, а на кого было завещание подала на меня в суд, чтобы росторгнут все сделки и признат не деиствителний три сделки, кокие мои перспективи? Спосибо.
Читать ответы (4)
Юлия
08.04.2008, 17:53

Я понимаю, что срок исковой давности давно прошел, можно ли его как-то востановить?

Купила квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в мае 2002 года, с задержкой на 6 месяцев. Я хотела взыскать с застройщика неустойку, подала в суд в 2004 г. но заявление мне вернули, не были соблюдены требования ГПК. Потом я подавала в 2005 г., 2006 г, 2007 г. и только заявление поданное мной в 2008 г. было принято и в апрели будет первое слушание. Какие у меня шансы? Я понимаю, что срок исковой давности давно прошел, можно ли его как-то востановить?
Читать ответы (1)
Анжелика
04.11.2005, 02:20

Если я не закончу свои судебные разбирательства до 1 января 2007 г. утрачу ли я право на бесплатную приватизацию.

Каким ЖК РФ будет руководствоваться суд при определении моих исковых требований. Смогу ли я использовать своё законное право на бесплатную приватизацию. 3-х комнатная муниципальная квартира (договор социального найма заключён 2000 году) На данной площади с 1992 года прописаны я, сын (1992 г.р.) и бывший муж. В марте 2002 брак был расторгнут. В том же 2002 году в квартиру был незаконно прописан отец мужа. Дело рассматривалось в суде, решение суда: "считать не приобретшим право на жилую площадь и выписать", но подана кассационная жалоба, дело рассматривается в Мосгорсуде. Так же ими, т.е. бывшим мужем и его отцом подан в 2003 году иск о разделе лицевого счёта. Мной в 2004 г. иск был временно приостановлен. В сентябре 2005 г. вновь поднят на рассмотрение (подан встречный иск), истцы отказались от своих требований. Специально затягивают судебные разбирательство. Их цель подвести меня к принудительному обмену. Если я не закончу свои судебные разбирательства до 1 января 2007 г. утрачу ли я право на бесплатную приватизацию.
Читать ответы (1)
Сергей
18.12.2013, 22:41

Какие трудности могут возникнуть при выселении жены моего отца после его смерти и какие права на проживание имеет она?

Мой отец, ветеран войны, зарегистрирован и проживает в моем частном доме с отдельным входом, зарегистрированном на меня. На 84-м году жизни решил обзавестись семьей и привел женщину на 20 лет моложе себя. Дело дошло до регистрации брака между ними. Были попытки с их стороны зарегистрировать прописку женщины в моем доме, я отказал и объяснил, что желаю им добра, но в случае смерти отца его новая жена должна будет освободить мое жилье, так как половина дома где они проживают я передам своему сыну для проживания. Вопрос: какие возникнут трудности при выселении женщины с моего домовладения в дальнейшем, какие права на проживание имеет женщина после смерти отца. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
23.09.2019, 20:38

Приватизация жилого дома - Как оформить собственность в сложившейся ситуации?

В 2003 году моей семье для проживания был выделен жилой дом по договору аренды, заключенному между мной и колхозом, в котором я работала, сроком на 1 год. Данный договор являлся основанием для временной регистрации, поэтому после его заключения я и члены моей семьи зарегистрировались в указанном жилом доме. Также, согласно условиям договора, жилое помещение, вы котором мы поселились, не подлежало приватизации. С 2003 года и по настоящее время я продолжаю работать в колхозе и проживать в указанном доме, а также зарегистрирована в нем. Срок договора официально не продлевался. Несколько лет колхоз удерживал некоторую сумму из моей зарплаты за указанное жилье, но никаких документов по оплате не сохранилось. Из указанного жилого дома меня никто не выселял, и освободить помещение не требовал. В 2018 году я решила приватизировать данный жилой дом, и выяснила, что собственником его является не колхоз, а ТОО, которое ликвидировано еще в 2001 году, до заключения договора между мной и колхозом. Последний не возражает против оформления дома в мою собственность, но каким способом это сделать, предложить не может, поскольку не является правопреемником ТОО, за которым зарегистрировано право собственности на жилое помещение. Каким способом я могу оформить в собственность данный жилой дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2010, 07:57

Сейчас она подала на меня иск о том, что бы я принудительно выплатила ей компенсацию за ее часть.

Я дочь от первого брака. Мой отец проживал со второй женой в другом городе в приватизированной квартире (собственность была оформлена как долевая по 1\2 на отца и жену). Копии документов о приватизации у меня есть. В 1998 году отец вышел на пенсию и после продажи квартиры на свою часть денег купил дом в нашем городе. (Копии документов о продаже квартиры у меня есть). Документы при покупке дома были оформлены на него. Вторая жена переезжать отказалась, приезжала первые полгода, затем, забрав свои вещи, перестала ездить. В 2001 году был оформлен развод через ЗАГС, имущество никакое не делилось. В 2005 году отец умер. При жизни он прописал меня в доме и после похорон мы с мужем переехали жить в этот дом. Заявление о принятии наследства я подала в течение 6 месяцев, но свидетельство о праве на наследство сразу не получила. Проживаю в этом доме по настоящее время, делаем ремонт, обрабатываем огород, платим все коммунальные платежи. В 2009 году я пошла к нотариусу, чтобы оформить свидетельство. Она мне пояснила что дом был приобретен в браке и нужно через суд установить факт, что отец приобрел его на свои средства. На момент подачи иска копий документов у меня не было, а вторая жена в суде заявила, что дом был приобретен на общие средства и суд это установил. При подаче обжалования в областной суд были приложены все документы по приватизации, но областной суд оставил решение в силе. Затем она подает на меня иск о выделении ей доли в этом имуществе. Во время рассмотрения дела мы заявили о исковой давности и районный суд принял решение ей отказать по исковой давности. Это решение она обжаловала в областном суде и дело передали на новое рассмотрение в наш суд и было вынесено решение о выделении ей 1\2 доли. Все наши обжалования и в областном суде и суде надзорной инстанции не прошли решение вступило в силу. Сейчас она подала на меня иск о том, что бы я принудительно выплатила ей компенсацию за ее часть. Вопрос-как и когда применяется исковая давность, можно ли обжаловать решение надзорной инстанции в верховном суде, можно ли провести почерковедческую экспертизу по документам, что полагается человеку, если он дает ложные показания и как это доказать, могут ли меня принудить выплачивать ей денежную компенсацию? И что мне делать!
Читать ответы (1)
Марина
14.02.2008, 14:00

Если решается все только через суд, то какие бумаги мне нужны и какой шанс на выигрыш?

Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. До 2004 г я проживала в 2-х комнотной квартире с матерью (до ее смерти). В 2005 г я приняла квартиру в собственность. В 2006 г отец продал свою квартиру и попросил некоторое время пожить у меня. Отец был прописан (в долевую часть он не вступал). На вырученные средства с продажи своей жилой площади он преобрел себе сидельный тягач. Он начал приводить постороннюю женщину в мою квартиру. В 2008 г я собираюсь создать семью. На предложение покинуть мою квартиру, отец дает отказ. Как я могу вернуть свою собственность? Если решается все только через суд, то какие бумаги мне нужны и какой шанс на выигрыш?
Читать ответы (1)
Сергей
20.10.2011, 09:14

Ссылка на законодательство при подаче иска на приобретение права собственности

На какие статьи законодательство нужно ссылаться при подаче иска на приобретение права собственности. Ситуация: Находился в браке с 1996 года, в том же году родилась дочь. В 2000 году совместно с БЖ приобрели квартиуру, в 2005 году развелись. Собственность сразу же была оформленана нее. При разводе по устной договоренности я все оставил ей и дочири, при условии, что я остаюсь там зарегистрирован и она оплачивает коммунальные платежи. Но в 2010 году она подает иск с требованием возмещения ущерба по квартирной плате. Я так понимаю следующим ее шагом будет иск о моем выселении. Моя цель: признать право собственности, а затем разделить имущество. Спасибо!
Читать ответы (1)