Хочу узнать у меня от мамы доля в квартире но в росреестре я её не зарегистрировала, от нотариуса есть бумага что есть доля

Как зарегистрировать в Росреестре 1/2 в квартире (способом "через суд"), которая вся под запретом у приставов, т.к. другая 1/2 в ней принадлежит должнику (в отношении которого я взыскатель), с учётом того, что действовать через СПИ (у должника с ним налажен "контакт") опасно, т.к. тогда есть шанс того, что должник сможет вывести свою 1/2 из-под взыскания? Суть дела: Квартира была приватизирована 2-мя гражданами в совместную собственность без определения долей, в 2020 г. суд определил доли по 1/2 каждому, доли в Росреестре не зарегистрировали, т.к. 2018 г. приставы наложили запрет на ВСЮ квартиру, т.к. один из сособственников - должник (его долг по ИП = 3 млн.), поэтому по выписке из ЕГРН квартира и сейчас находится в совместной собственности без определения долей у этих 2-х граждан, хотя в 2021 г. сособственник-недолжник умер и решением суда от 2022 г. его 1/2 перешла по наследству моему сыну, которому сейчас Росреестр отказал в гос. регистрации прав собственности из-за наличия запрета приставов на ВСЮ квартиру. * В 2022 г. я обратился к СПИ с просьбой арестовать 1/2 должника, но СПИ мне в этом отказал на том основании, что это единственное жильё должника, суд признал отказ СПИ законным, написав в решении: "Судом установлено, что в ходе ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получен ответ из Росреестра, на основании которого (даты) были вынесены запреты на совершение действий по регистрации 1/2 доли должника по адресу (адрес). Судебный пристав обосновано отказал истцу в аресте для обращения взыскания на долю в квартире (ФИО должника). По тем же основаниям, суд отказывает в обращении взыскания на указанную долю. Решил: В удовлетворении иска ФИО к судебному приставу-исполнителю *** ОСП (ФИО СПИ) об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя и обращения взыскания на долю в квартире отказать". - и как теперь сыну, в данных обстоятельствах, зарегистрировать в Росреестре свои права на 1/2 в квартире так, чтобы не было рисков того, что СПИ поможет должнику вывести 1/2 из-под всыскания? ИМХО тут нужно получить судебное решение, где суд решит то, что доли сособственников (должника и моего сына) должны быть зарегистрированы и при этом запрет должен остаться только на 1/2 должника. - если просить об этом СПИ, то есть риск того, что СПИ может запрет на ВСЮ квартиру снять, а на 1/2 должника (которой ещё нет по документам) наложить запрет так "криво", что регистратор запрета на 1/2 должника не наложит и должник сможет быстро передарить свою 1/2 родственникам и тогда его 1/2 уйдёт из-под взыскания. ВОПРОС: Кого сыну в иске писать ответчиком и какие ему в иске заявлять требования?

Мой брат через нотариуса зарегистрировал долю в квартире. Нужен ли он при регистрации права?

Мы с мужем в браке купили квартиру машину, имеем дочь. Сейчас собираемся разделить имущество не подавая на развод (ему машина и счет в банке, мне квартира) все нажито в браке. Могут ли в росреестре зарегистрировать на меня право на квартиру по заверенному соглашению о разделе имущества нотариусом. И будет ли он иметь право потом на квартиру (например после развода)

Если по факту комната, а в росреестре доля, как изменить статус комнаты

По наследству получена доля в квартире. Чтобы передать эту долю по договору дарения близкому родственнику - сестре, у которой также есть доля в этой квартире, тоже полученная по наследству, надо ли брать согласие у остальных собственников долей (все родственники) и обязательно ли оформлять договор дарения у нотариуса? Каждая доля зарегистрирована в росреестре.

Между двумя юридическими лицами был заключен договор купли-продажи недвижимости. Однако, у продавца никаких документов на объекты не было, соответственно договор в росреестре зарегистрирован не был. Организация-продавец на грани банкротства.

Нотариус выдал свидетельство о наследстве в 2002 году с ошибками. Сейчас я не могу из за ошибок зарегистрировать квартиру на себя. Что делать в такой ситуации?

Скажите пожалуйста могут ли в росреестре зарегистрировать на двух разных участках два дома под одним номером.

Нужно будет платить налог с продажи машино места если в росреестре зарегистрировано в 2011 а право собственности в 2023

Купили дом договор купли-продажи от 27.12.21, а в росреестре зарегистрирован 10.01.22, когда можно подавать на налоговый вычет?

Может зем. участок в Росреестре зарегистрирована одна площадь, а по факту меньше? И как исправить?

Дом и земля разделены по решению суда. Землю поставили на кадастровый учет, а дом (часть дома, по суду присужденная) отказываются, так как в Росреестре стоит на учете другой объект недвижимости. Прошу сориентировать, с чего начать и на что обратить внимание?

Получил в подарок от родного брата половину дома умерших родителей. В росреестре зарегистрировал. Какие дальнейшие действия?

Можно ли в Росреестре зарегистрировать переход права собственности на аварийное строение?

Недвижимость в Росреестре зарегистрировано 3.06 как и брак. При продаже потребуют согласие супруга?

Я не претендовала на долю матери после ее смерти, так как остался жить отец в их совместно нажитом доме, считала, что не стоит беспокоится, так как я единственная наследница, их дочь. Дом был приобретен родителями в браке, а записан собственником отец. Отец женился спустя 4 года, а теперь я узнаю, что он написал завещание на свою вторую жену (он умер недавно, 6 месяцев еще не прошло). Можно ли оспорить его, и есть ли доля мамы в доме, хочу хотя бы отсудить долю мамы. Нотариусу я подала заявление после смерти отца.

При регистрации права собственности на квартиру (досталась мне по наследству) Росреестр зарегистрировал арест 20-летней давности, наложенный судом для обеспечения иска ещё в 2000 году (квартиру эту мы покупали в 1996 году, но она оказалась спорной, её делили бывшие владельцы - супруги в разводе. Суд мы в итоге выиграли, истице отказали в удовлетворении, но про наложение этого ареста я почему-то не знал вплоть до получения в этом году выписки из ЕГРН) Правомерны ли действия Росреестра, если срок давности ареста, как я понимаю, давно истёк и оснований для его продления не было? Можно ли расценивать это как нарушение моих прав собственника?

Если ограничение приставами налагается на определенную долю другого собственника квартиры. То я могу зарегистрировать доли в росреестре по решению суда?

Приватизировали квартиру в 1997 году на трех собственников по 1/3 доли. Нам нужно было регистрировать свои доли в Росреестре? Подовая заявления или ещё какие-то действия? Или всё делалось тогда автоматически? А может мы не сделали то, что нужно и квартира уже не наша?

Мы выбрали стройвариант, оплатили госпошлину в мфц, а на следующий день передумали, а росреестр уже после нашего заявления об отказе, зарегистрировал на нас квартиру, но мы кроме госпошлины не оплачивали за квартиру. Какие расходы нам предстоят?