Соседи самовольно построили на моей земле капитальный хозблок

• г. Краснодар
В 2006 году соседи построили на общем земельном участке по задней меже участка самострой. ОКС, хозблок. В 2021 г. я, у одного из соседей, купил половину жилого дома и половину земли, где было правое крыло хозблока. Тогда же был определён порядок пользования домом и землёй. Горадминистрация, изначально, вышла с иск в суд только к моим соседям о сносе самостроя, но позднее, под давлением суда, привлекла и меня соответчиком, хотя я сначала был третьим лицом со стороны истца. Соответственно, суд принял такое уточнение иска к производству. На сегодня "моя" половина хозблока, практически, снесена и, как я понимаю, уже не может являться объектом капитального строительства. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Константин, ничего не делать, если ваша половина хозблока снесена

Спросить

если сохраняется "прочная связь с землей" (фундамент), то и уже почти руины следует считать "объектом капитального .."

Спросить

Что Вы хотите?

Спросить

Фундамент остался.

Спросить

Ну так если демонтаж сделал значит по сути решение суда исполнено

Спросить

Так есть решение суда.

Самострой был снесен.

Если хотите провести работы, связанные со строительством объета на участке, уведомляйте местную администрацию. Как то так.

Спросить

Решения суда о сносе нет

Спросить

Если половина снесена,значит решение суда выполнено

Спросить

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

Спросить

Да. И важное уточнение. Это сами соседи почти и снесли "нашу" половину хозблока, пока мы не въехали, чтобы нам не досталась. А, теперь, мы должны будем оплачивать полный снос, а там фундамент 2 м. железобетона, площадью 20 кв. м., оплачивать половину стоимости экспертизы и, если, в трехмесячный срок, после вступления решения суда в силу не снесём, то будем выплачивать по 5 т. р. (из 10 т. р. "общих") штрафа в день.

Спросить

Суду доказательства исключения объекта из-за сведения о Росреестр

Спросить

Возможно, речь идёт о споре о сносе самовольной постройки, которая возведена без необходимых разрешений и согласований (п. 1 ст. 222 ГК РФ)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иск о сносе может предъявить собственник либо иной законный владелец земельного участка, иное лицо, чьи права и интересы нарушает самовольная постройка (например, сосед), прокурор и уполномоченные административные органы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Спросить

Здравствуйте Константин!

Советую обратиться за юридической помощью к юристу, который изучит все документы и скажет, что нужно делать для грамотной защиты ваших интересов.

Спросить