Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признание договора аренды недействительным

03.07.2025, 12:54
• г. Иркутск
Здравствуйте. У меня есть участок, построил на нем дом и гараж. На участок можно заехать с двух улиц. Но гараж стоит только на одной стороне, соответственно проехать в гараж можно только со стороны одной улицы. НО. Через год после моей постройки администрация района сдает в аренду соседний участок, который перекрывает доступ к моему гаражу, то есть я вообще не могу попасть на свой участок со стороны той улицы, где гараж стоит. Договор аренды у них с администрацией на 20 лет. Мне можно как-то оспорить этот договор, чтобы расторгли его и у меня появился доступ к гаражу? По идее ведь их договором нарушены права третьих лиц. Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (11)
Со стороны улицы
Договор аренды с администрацией
Построить гараж на участке
Ответы на вопрос (11):

Оспорить договор аренды вы не можете. Но можете в судебном порядке установить сервитут.

Спросить

А почему нет? У вас есть право на обращение в суд.

Спросить

Вам не только нужно признавать недействительным договор аренды, а нужно признавать нормативный акт на основании которого заключен договор аренды

как затрагивающий ваши права и интересы

При этом так же нужно исходить из того: арендатор каким образом создал вам препятствия в проезде к гаражу?

Спросить

Нет. Ни как не нарушены

Спросить

Добрый, вам нужно подавать иск о нарушении ваших прав в первую очередь.

Либо установить сервитут.

Спросить

Нет, нельзя, нет оснований.

Суд скажет, что есть заезда с другой стороны. А уж, как там удобно или нет, не важно.

Спросить

Также можно рассмотреть вариант подачи иска, основываясь на статье 304 Гражданского кодекса РФ, где указано, что собственник может требовать устранения нарушений его прав

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

здравствуйте,в любом случае через суд решайте.

Спросить

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор.

Спросить

можно оспорить

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России