Где можно найти хоть какие-то документы, куда обратиться?

• г. Москва
Здравствуйте, хочу купить дом. Такая ситуация, что после самого первого хозяина все документы на дом утеряны. Сейчас там четвертый хозяин. На протяжении лет 30 дом продавался несколько раз без документов, никто никогда его больше не оформлял. Сейчас там 15 лет никто не живет и последний хозяин продает. Я хочу купить и оформить на себя, как положено. Где можно найти хоть какие-то документы, куда обратиться?
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Обратитесь для начала в БТИ, в местную администрацию, а также к кадастровому инженеру

Спросить

Нужно обратиться в администрацию и БТИ, возможно есть какие-то архивные документы. А так только признавать право собственности в судебном порядке.

Спросить

Инна, обращайтесь с запросами в местную администрацию в БТИ, в архив, решайте вопрос в судебном порядке

Спросить

Здравствуйте,Инна!

1. Обратитесь в Росреестр:

Начните с запроса в Росреестр о наличии информации о доме и его предыдущих владельцах. Вам потребуется предоставить данные о доме, такие как адрес, кадастровый номер (если известен), и данные о текущем владельце.

2. Обратитесь в архив:

Если в Росреестре нет полной информации, обратитесь в местный архив (муниципалитета или БТИ). Возможно, там хранятся старые документы, относящиеся к дому, например, акты о праве собственности, выданные до 1998 года, когда была создана система регистрации недвижимости.

Обращайтесь к юристу для подробной консультации

Спросить

Если у дома нет хозяина, обращайтесь по вопросу в местную администрацию.

А так получите выписку из ЕГРН.

Просто так вы не купите дом.

Надо доказать факт владения домом, чего у Вас нет.

А так через суд в порядке ст. 264 ГПК РФ.

Спросить

Вы никаким образом никаких документов не найдете, тк даже если они имеются, вам их никто не выдаст - к вам эти документы не имеют никакого отношения.

Спросить

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

(в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 121-ФЗ)

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

Спросить

Нужно обратиться в администрацию

Спросить

И там ей с удовольствием (девушке с улице, которая мимо шла) дадут документы👍

Спросить

В зависимости от того когда дом построен , стоял ли на кадастровом учете или внесен в сведения БТИ , может имеются сведения в похозяйственной книге , если дом в сельской местности

Нужно обратиться в БТИ если дом в городе

Спросить

Вам надо найти "первого" хозяина, если он по сей день числится собственником в Выписке ЕГРН и купить дом у него. Все эти люди (последующие жильцы) юридически никакого отношения к дому не имеют. Они просто заселились в заброшенку и теперь еще Вам продать её хотят.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

нельзя купить и оформить на себя то, что не оформлено у продавца. Это не возможно.

Продавец по давности владения признает право собственности и потом может продать Вам.

Спросить

Покупайте дом и землю с документами и с проверкой чистоты сделки и имущества.

Не тратьте времени и денег на предлагаемый вариант.

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке

Всего доброго Вам!

Спросить

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
550
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 680 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 288 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 541 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 971 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
показать ещё