Семейный конфликт - спор о праве собственности на дом, полученный с помощью материнского капитала

199₽ VIP

При перечислении средств на строительство вы должны были дать письменное обязательство в качестве лица на которое оформлено разрешение на строительство, о том, что в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на дом оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, вас и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Между тем, закон не говорит о том что доли должны быть равными и не обязывает оформлять дом сразу на членов семьи до получения кадастрового паспорта. У вас есть шесть месяцев после получения кадастрового паспорта. Вы все делаете правильно кроме подсчета долей. Подарите доли в праве собственности детям и жене, например, по 2.5%. Дело в том, что если вы подарите жене 45%, то ваши оставшиеся 45% после развода могут быть разделены, так как это ваше совместно-нажитое имущество. С женой поэтому лучше заключить соглашение о разделе имущества. Но если она захочет большую долю, тогда лучше ждите суда, так как суд хотя и выделит доли на детей и жену но не обязан делать их равными, суд должен участь ваше мнение с учетом стоимости дома, периода его приобретения (в браке или до брака и т.д.), т.е. по сути вы в суде и заключите соглашение о разделе имущества и оно из совместного превратится в долевое. После развода разделите остальное имущество.

Сейчас письменно разделите имущество в том числе квартиру и авто так как все в браке нажитое делится пополам

Вы сейчас ей подарили 45 процентов а от оставшихся 55 она имеет право на половину и вы остались с 27 процентами от которых вас можно. Отодвинуть

Позвоните объясню все

Уважаемый Андрей, г.Зарайск !

Во-первых:

Оспаривание регистрации Права собственности означает оспаривание тех документов-оснований по которым: Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности.

В своём вопросе вы НЕ указали, что является Предметом и Основанием поданных исковых требований.

Во-вторых:

Без выделения вашей доли в совместно нажитом супружеском имуществе распорядиться, в т.ч. подарить, свой долей вы НЕ сможете.

Поэтому рекомендую вам НЕ расторгая брака произвести Раздел совместно нажитого супружеского имущества.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 18.06.2013г

09:36 моск.

Да, и к вопросу о том что жена оформила на себя другое имущество - все это ваше совместное имущество, т.к. в соответствии со ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сразу оформить дом Вы не могли, т.к. Вы воспользовались материнским капиталом на строительство дома. Росреестр оформил право собственности на Вас т.к. земельный участок был изначально Ваш. Теперь Вам необходимо наделить всех членов семьи собственностью. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества(ст. 218 ГК РФ-Основания приобретения права собственности) Поэтому оформляйте договор дарения на всех членов семьи иначе Вы не выполняете обязательства перед ПФ РФ, который выделил материнский капитал. Прокуратура ответит Вам тоже самое. Детям можете подарить хоть 1/100 ПФ не принципиально, лишь бы наделить их собственностью.