Как будет разделена жилплощадь, если ответственный квартиросъемщик, имеющий 2/3 части квартиры, умрет и вступит в брак вторично?
Муж является ответственным квартиросъемщиком, 2/3 части квартиры проданы жене и сыну (квартира строилась, когда мы состояли в браке). Как разделится жилплощадь в случае кончины мужа, если он снова вступит в брак?
В случае смерти мужа в наследственную массу поступит не вся квартира, а только его доля и на неё будут претендовать наследники соответствующей очереди. Действующая жена и сын являются наследниками первой очереди. Поэтому если муж снова вступит в брак, то его наследниками первой очереди будут новая жена и ваш сын в равных долях.
Следовательно у новой жены будет 1/6 доля в квартире, у Вас с сыном 2/3 + 1/6 или 5/6 долей.
Спросить
Муж является ответственным квартиросъемщиком. 2/3 части квартиры проданы жене и сыну (квартира строилась. Когда мы состояли в браке). Может ли бывший муж продать свою часть или пустить квартирантов без нашего согласия?
Сдать долю в аренду не сможет. Продать свою долю также не сможет не уведомив вас и не предложив вам ее выкупить, согласно правилам ст. 250 ГК.
СпроситьМожно ли прописаться в квартиру мужа (квартира социальная, муж является ответственным квартиросъемщиком) без его присутствия? Муж прописан в квартире один, мы в законом браке с 2012 года.
Нет, нельзя. Наниматель (ответственных квартиросъемщиков давно нет)должен лично подать заявление на регистрацию своей супруги.
СпроситьМой муж является ответственным квартиросъемщиком 3-х комнатной квартиры. Живем мы с мужем в моей квартире.. На какую часть жилплощади квартиры мужа могу я претендовать и в каком случае?
Если квартира не приватизирована и вы там не проживаете, то не имеете никаких прав на квартиру мужа. Если даже будет приватизацуия, то это безвозмездная сделка и собственность возникнет только у мужа - он может вам передать по сделке или по наследству. Я вам уже отвечала.
СпроситьЖила семья, два собственника квартиры (квартира приватизирована и разделена в равных долях) муж скончался, законный сын мужа от первого брака отсудил у жены часть квартиры. Вопрос: может ли он в случае внезапной кончины жены претендовать на остальную часть квартиры, в этом браке детей нет.
Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьУ мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака. Со второй женой он купил квартиру, оформлена квартира на вторую жену (т.е. вторая жена-единственный собственник). Однако если вдруг чего, ребенок мужа от первого брака как наследник будет претендовать на некоторую часть этой квартиры, т.к. она нажита в браке и как бы совместная собственность. Как обойти этот момент, чтобы квартира осталась второй жене? Не может же муж завещать часть квартиры, если не является собственником?
Здравствуйте Вы вообще о чём спрашиваете Мы же указываете что право собственности оформлено только на супругу таким образом Если вдруг чего как вы говорите на это имущество будут претендовать только Наследники из числа наследников данные супруги никак не может ваш муж завещать что-либо Особенно если это что-то ему не принадлежит на праве собственности Как вариант он в праве данную квартиру разделить по решению суда или по нотариальному соглашению выделив свою одну вторую супружеской доли вот тогда можно говорить о чём-то более конкретно.
Спросить
Добрый день!
Вы совершенно верно указали, что завещать можно только имущество, находящееся в собственности завещателя, при этом, поскольку сын мужа от первого брака не является кровным и неполнородным родственником второй жены Вашего мужа, соответственно не может претендовать на данное имущество с порядке наследования.
СпроситьМеня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.
На Ваш вопрос невозможно дать ответ, так как Вы путаете понятия купля-продажа и приватизация, исходя из этого, нельзя Вам дать консультацию. При купле-продаже нельзя приватизировать, квартира уже в собственности. поэтому не ясно, как квартира стала собственностью: в результате приватизации или купли-продажи.
СпроситьДо вступления в брак квартира была не приватизирована, ответственным квартиросъемщиком была мать жены. Во время брака жена приватизировала квартиру на себя. Все, кто прописан в квартире, отказались от приватизации (муж, дочь, мать жены). Квартира была продана, взамен куплен жилой дом с участком. Землю и дом приобрела жена, оформила только на себя. Согласие мужа на продажу квартиры и на покупку дома с землей имеется. Возможно ли сделать дарственную земли и дома на дочь до подачи на развод? В каком случае муж не будет претендовать на землю и дом? Возможно ли оформить имущество долями?
Саша!
Жилой дом с участком были куплены в период брака. Тут возникает вопрос, за наличный расчет? Либо, к примеру, переводом с банковского счета жены? Для чего это нужно знать, если за наличный расчет. то это однозначно совместно нажитое имущество. Доказать в суде обратное, в моей практике, никому не представлялось возможным. Соответственно, необходимо согласие супруга на дарственную. В таком случае муж будет претендовать на имущество в размере 1/2.
Не очень понятен вопрос, по поводу оформления имущества долями, между кем и кем?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Саша,
Согласно семейного кодекса все имущество преобретенное в браке делится как совместно нажитое т.е. по 1/2 ( в том числе и деньги от продажи квартиры). В связи с этим муж имеет право на 1/2 долю в доме и от участка купленного в браке. Мать жены и дочь имущественных прав не имеют ( их право на имущество может возникнуть только при получении наследства).
Дарственную на дочь сделать можно только с согласия супруга.
Супруг не будет претендовать на землю и дом только в случае заключения соглашения о разделе имущества или при заключении брачного договора. Так же можно заключить договор купли-продажи на 1/2 совместно нажитого имущества.
Еще стоит учесть, что договор дарения (купли продажи) можно оспорить в течении 3х лет с момента совершения сделки по ряду оснований, а нотариально заветренное соглашение о разделе имущества утверждение судом можно оспорить в течении месяца что значительно снижает риск.
Разделить имущество по долям возможно так же при совершении сделки дарения или купли продажи.
С уважением
СпроситьСаша, приватизированная квартира не относилась к совместно нажитому в браке имуществу, следовательно денежные средства от её продажи, пошедшие на приобретение дома с участком, являлись личными денежными средствами жены. В этой связи при разделе дома и участка это следует учитывать. Подарить недвижимое имущество возможно только при наличии согласия мужа. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьВ квартире моего мужа прописана бывшая жена и его сын, брак расторгнут 10 лет назад, В квартире разделаны лицевые счета, и часть ее приватизирован (муж является собственником этой части). У бывшей жены есть квартира в собственности. Подскажите как выписать ее из квартиры мужа.
Марина, по такому вопросу все же лучше обратиться на очную консультацию. Возможно в судебном порядке при соблюдении ряда условий. Важны детали. Первичная консультация бесплатна. Важно понимать и оценить временной момент и конкретные правоотношения, в том числе: когда и на каких условиях было вселение бывшей супруги мужа и сына, участвовали ли они в приватизации, принимают ли участие в оплате коммунальных счетов и так далее. Очень много нюансов, особенно, если жена участвовала в приватизации и отказалась в польщу иного лица, в том числе мужа.
Спросить
Снять бывшую супругу с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением возможно в судебном порядке. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу.
СпроситьВселение было при регистрации брака в квартиру мужа и его родителей, часть квартиры, которая у него в собственности, была приватизирована его мамой и подарена ему. Она в приватизации не участвовала т.к. поделены лицевые счета. И конечно ни каких коммунальных платежах речь не идет, все оплачиваем мы.
Спросить
Марина, если только она в свое время не отказывалась от участия в приватизации этой квартиры, то выписать ее можно в судебном порядке, при необходимости обращайтесь.
Спросить
