На какие вопросы нужно обратить внимание при продаже дома, есть несовершеннолетние дети, оплата будет мат капиталом с доплатой?

Выделение долей детям и родителям. В доме, купленном с использованием маткапитала, обязательно должны быть выделены доли для детей. Без этого продавать недвижимость нельзя. Доли выделяют по соглашению, в нём также можно указать доли каждого из родителей.

Выбор нового жилья и договорённость с покупателем.

Передайте договор на проверку юристу.

Добрый день! Насколько можно понять, Вы - продавец. Если у несовершеннолетних детей есть доли в доме, то продать его можно только с предварительного согласия органа опеки, ст. 37 ГК, причем деньги, полученные от продажи детских долей должны быть либо направлены на приобретение им другого равноценного жилья, либо. если у детей есть другое жилье в собственности, депонированы на спецсчетах в Сбербанке. Далее, в договоре нужно тщательно прописать условия оплаты и последствия, если вдруг покупатель не получит согласия СФР на перечисление продавцу маткапитала. Желательно обратиться к любому юристу на сайте для индивидуальной консультации.

Здравствуйте! Тут много нюансов. В опеке уточните.

На порядок расчётов на наличие доказательства наличия денег на то когда будут выделены доли детям почему не сразу в договоре купли-продажи если это не так

Нормальный стандартный вариант, если дом нормальный.

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Только с разрешения органов опеки.