Вопрос с дарственной квартиры - Могут ли сыновья не родного дедушки забрать ее через суд?
Мне 14 лет мой не родной дедушка написал мне дарственную в мае 2012 года, у него есть 2 сына они тоже хотят предентовать на эту квартиру но они не знают что эта квартира на мне у меня такой вопрос они могут эту квартиру забрать через суд?
У меня такой вопрос.
В квартире прописаны дедушка (гл. квартиросъемщик) и старший сын (родной брат моей мамы), который недавно умер. Дедушка слепой и за ним ухаживает мама, за квартиру тоже платила она вот уже 4 года. Может ли она прописаться в эту квартиру и кому эта квртира в последствии перейдет. (Насколько я знаю старший брат не писал завещаний). Кто наследует эту квартиру в случае смерти дедушки.
Зарание спасибо.
Если квартира неприватизирована, в момент смерти дедушки в квртире никто кроме него самого прописан не будет, данная квартира перейдет государству. Поэтому как можно раньше рекомендую Вашей маме зарегистрироваться у дедушки. С уважением,
Спросить
Вы не указали кому принадлежит квартира. Если приватизирована была на ддвоих дедушку и сына. То посл смепти сына его доля перешла по наследству - супруге, детям и родитлям. Если только ддушка в тчение 6 месяцев принял наследство, то он получил квартиру целиком. Можно оформить свидетлсьвто о праве на наследство у нотариуса по последнему месту житльства умршенго (посмотрите у меня на сайте).
После смерти дедушки также перейдет при отсуствии завещания - супруге, детям и родитлям. Видимо только маме. Если она там будет прописана, то от налога освободится.
Если квартира неприватизирована, то не переходит по наслдству. Если дедушка умрет, а в квартире никто не прописан, то останется у государства.
СпроситьМне хотят оформить дарственную дедушка не мой родной, за которым я ухаживаю. Квартира у него приватезированна на него и жену, жена умерла 4 года назад и перед смертью отправила документы на квартиру своим родственникам. С женой они были в гражданском браке, жене досталась эта квартира по наследству, Сможет ли дедушка оформить на меня дарственную чисто из за того что он приватизирован в этой квартире или же сестра жены или тетя смогут оспорить эту дарственную?
Добрый день!
В случае, если квартира была приватизирована на нескольких человек, право собственности по договору дарения может быть передано только в части доли дарителя. Вторая доля в праве собственности может быть отчуждена только только с согласия второго собственника, т.е. наследников наследодателя, если таковые имелись и вступили в наследство в установленные сроки, либо государства, если в права наследования никто не вступил.
Спросить
Вообще вероятность такая может существовать. Поскольку был гражданский брак, то вторая доля не может принадлежать и этому дедушке, он и дарственную возможно и не сможет оформить.
СпроситьИмеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь.
На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре.
Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемый Александр! Так как Вам сказали, что можно оспорить завещание, скорее всего, речь идет о дееспособности дедушки. В том случае, если дедушка может быть признан недееспособным, то можно оспорить все его действия, в том числе выдачу генеральной доверенности на Вашу жену. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНа каком основании? Если сделка была произведена в соответствии с требованиями закона, то оснований для ее расторжения не должно быть. Тем более, вы даже не указываете, по какой сделке было передано право собственности. С уважением,
СпроситьМоя тетя завещала мне и моему двоюродному брату квартиру! Квартира приватизированная! Право собственности есть и у него и у меня! Но брат написал дарственную на своего малолетнего сына (5 лет!). В этой квартире никто не проживает! И брат не хочет продавать эту квартиру и у него нету денег чтобы выплатить мне мою половину! Существует ли возможность через суд продать эту квартиру?
Вы можете продать свою долю кв-ры, с соблюдением преимущественного права покупки доли (ст.250 ГК РФ). Принудить брата продать свою долю нельзя.
С уважением,
СпроситьВопрос такой. В 2012 году мой двоюродный брат написал расписку, что после смерти дедушки и продажи собственной квартиры, в течении двух месяцев обязуется выплатить 500 тыс рублей. Дедушка умер в 2015, а брат квартиру не продает. Соответственно и деньги не выплачивает. Есть ли возможность с него стребовать эту сумму?
Здравствуйте! Если он в суде заявит об истечении сроков давности (2015 год + 2 месяца, должно пройти не более трех лет), то суд вам откажет.
Спросить
Срок давности исполнения своих обязательств 3 года.
Надо иск было в суд подавать и взыскивать..
Спроситьна моего сына (ее родного внука, которому сейчас 18 лет), вопрос: Сможет ли мой сын также (по дарственной) переоформить эту квартиру на меня? Также у меня есть родный брат, у которого тоже имеется сын, и смогут ли они в дальнейшем претендовать на эту квартиру (в обоих случаях: квартира оформлена на моего сына или на меня)?
Альбина, ваш сын может распорядиться квартирой, например , подарив вам. Ваши родственники претендовать на квартиру не могут.
СпроситьВопрос касается квартиры. Предистория: построился дом, в нем продана квартира на трёх собственников, они продают одному собственнику Девушке которая купила квартиру по ипотеке, в итоге ипотеку не смогла выплачивать и банк забрал квартиру по решению суда, квартиру выкупил Мужчина в 2012 году, у него выкупает его брат в 2016 году, после чего покупаю я в мае 2017 года, в апреле 2018 года я выделил долю по 1/6 детям у меня осталось 2/3. Сделка по покупке мной квартиры оформлялась через Росреестра, по выделению долей через опеку у натариуса с последующей регистрацией в росреестре. В 23 июля 2019 заявляется Девушка (у которой забрал банк по решению суда эту квартиру) чтобы узнать живет ли кто в квартире.
Так как я понимаю, что приход не просто так, у меня появляется вопрос может ли эта особа вернуть квартиру? И могут ли в этом приходе быть какие—то другие юридические мотивы? Относящиеся к квартире.
Нет, не может, нет законных оснований. Возможно она собрала нужную сумму и хотела выкупить жилье у банка, но поезд ушел.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сроков никаких нет, решение суда вступило в законную силу и оснований для его обжалования и восстановления сроков на подачу жалобу отсутствуют.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Тут вопрос не в сроках давности, а в принципе возможно или нет девушки заново приобрести данную квартиру - так вот ответ - НЕТ.
СпроситьТакой. У моего дедушки была приватизирована квартира на него и его жену, жена умерла и мы узнали что ее 1\2 была подарена ее дочке еще в 2011 году, а дедушка этого не знал. И дедушка сделала на меня дарственную на свою 1\2 в однокомнатной квартире. Дедушка жив и живет у моих родителей, так как в квартире эта дочка со своей дочкой его изводят. Они живут там уже 5 месяцев и нечего не платят, все время это делаем мы.Сейчас они кому то из своих родственников хотят сделать дарственную и говорят что эти люди туда въедут. Как быть, стоит мне туда прописываться чтобы как то отвоевать квартиру и спокойную жизнь дедушке на старости лет?
Вам не надо ничего отвоевывать. Они собственники и Вы тоже, у каждого по 1/2 доли и каждый волен проживать на "своей доле квартиры".
Чтобы там проживать Вам не обязательно прописываться, другой вопрос, если они Вас туда не пускают, тогда надо подавать в суд иск о нечинении препятствий к проживанию. Или иск об их выселении, поскольку они не оплачивают ком. услуги длительное время.
Но самый лучший выход-договориться с ними о продаже, каждым своей доли, если это конечно возможно в Вашей ситуации.
СпроситьМой дедушка купил мне квартиру в феврале 2015 года. В июле 2015 года он умер. А свидетельство на квартиру я получила в ноябре 2015 года. У моего дедушки двое детей-моя мама и сын, мой дядя. Так вот мой дядя только сейчас узнал о покупке квартиры и сказал. Что подаст на меня на суд и отсудит у меня эту квартиру. Получится ли у него это сделать? По документам собственник квартиры-я. Спасибо!
Наследование и права на неприватизированную квартиру - Что положено мне в качестве бывшей опекаемой?
У меня такой вопрос. Я была опекаемой, маму лешили родительских прав, отец был записан со слов матери (мой дедушка) есть доля в дедушкиной квартире но эта квартира не приватизированна, имею ли я право на квартиру от государства? Сейчас мне 20 лет, мама выписана с квартиры дедушки по решению суда.
Обратитесь в Администрацию сзаявлением о постановке нга учет как сироту или как нуждающейся в улучшении жил условий.
Спросить
