Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, какие доли в кв.м.и какой площадью минимальной должна быть новая квартира, чтобы опека разрешила сделку?

01.10.2025, 15:57
• г. Челябинск
Здравствуйте. У меня и 4-х моих детей есть квартира в маленьком городе приобретенная за мат. капитал и личных средств (не в ипотеку, не в браке). Доли мне и детям выделены. Квартира 28 кв. м, доли детей 14/100 у каждого (это почти 4 кв.м. на ребенка) моя доля 44/100. Квартиру хочу продать и купить в большом городе. Скажите, пожалуйста, какие доли в кв.м. и какой площадью минимальной должна быть новая квартира, чтобы опека разрешила сделку? Если например я куплю студию 16-18 кв.м. и выделю доли только детям, одобрят такую сделку опека или нет?
Читать ответы (4)
Квартира маленький
Новая квартира
Личная ипотека
Ответы на вопрос (4):

Точно такие доли и выделяйте. какие были у детей в той квартире. но с согласия опеки.

Спросить

Если будет покупаться новая недвижимость, сделку разрешат, если ребёнку в ней будет выделена доля, на которую приходится площадь не меньше проданной. Для проверки в органы опеки нужно предоставить документы как на продаваемое, так и на приобретаемое жильё.

Иногда, в зависимости от конкретной семейной ситуации, сделку могут разрешить, если вместо выделения доли в новом доме на специальный счёт ребёнка зачислят деньги от продажи детской доли. Обычно опека требует зачисления денег, если у ребёнка есть другое жильё

Спросить

Сейчас квартира площадью 28 квадратных метров, могу купить площадью меньше но по кв.м. Доли у детей будут такие же как и сейчас ( по 4-5 кв.м. На ребенка) ?

Спросить

с согласия опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России