Практический гид - Как провести межевание без судебного разбирательства, если соседи сместили забор после оформления своих границ и св-ва о собственности?

199₽ VIP

Если я правильно понял вопрос, Вы межевание не производили.

Межевание своего участка Вы можете провести и без судебного разбирательства.

Обращаться в суд придется в том случае, если соседей результаты межевания не убедят в нарушении Ваших прав, и они откажутся возвращать границы своих участков в исходное положение.

Если соседи оформляли осбственность на участок, должно было происходить согласование границ. В вопросе не указанно согласовывались с Вами границы или нет, что указывалось в акте, и если согласовывались то нарушены они или нет перемещением заборов.

В силу части 1 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, с обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 40 данного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40).

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Здравствуйте. Вам нет необходимости обращаться в суд, т.к. соседи пододвинули забор после оформления своих границ.

Вызывайте геодезистов, пусть установят вам межевые знаки по координатам границ. По этим межевым знакам устанавливайте забор.

Также Вы можете обратиться в гос.зем контроль при Управлении Росреестра (либо в органе местного самоуправления - типа Комитет по земельным ресурасам ) и они сделают то же самое - то есть путем замеров и сопоставления с уже имеющейся в кадастре информацией о характерных точках участка соседей выяснят кто нарушил границы.

Можете соседей привлечь к административной ответственности Статья 7.1. КОАП Самовольное занятие земельного участка