Протечка трубы в детской школе искусств на первом этаже многоквартирного дома привела к отслаиванию краски и штукатурки на мокнущей стене, Управляющая компания отказывается проводить ремонт
Вопрос от директора детской школы искусств, расположенной на первом этаже многоквартирного дома. Протекла общедомовая труба в подвальном помещении (цокольный этаж) школы, залило стену, вызванные слесари трубу поменяли. С мокнувшей стены (S=4 м 2) стала отслаиваться краска, осыпаться штукатурка. Обратились в Управл. Компанию-нам в ремонте стены отказали, сказали, что это уже ваши проблемы.
Если в договоре с управляющей компанией такого рода услуга прописана, то они обязаны по вашей заявке сделать такой ремонт. Если помещение муниципальное, то нужно смотреть условия договора с муниципалитетом.Обычно они делают капитальный ремонт (как собственник), а арендатор -текущий.
Спросить
Делали ремонт в квартире (5 этаж).
Дому 35 лет, все дряхлое.
Позвали слесаря ЖЭУ перекрыть воду. Поменяли трубу сами. Включили воду. Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула.
Залили 4 и 3 этаж.
Соседям с 4 этажа поменяли трубу. Договорились, что ремонт им делать не надо.
Соседка с 3 этажа подняла скандал. Вызвала ЖЭК, ЖЭК записал ущерб. Нас она не пустила в квартиру - посмотреть на урон. Требует ремонт. Требует оплату потерянного рабочего времени.
Если старая труба в доме - разве это наша вина? Кто должен оплачивать ремонт - ЖЭУ или мы?
Добрый день!
Оплачивает ущерб тот - кто виновен в нем. В данном случае - вина не Ваша.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьЯ арендую нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дом на стене под'езда со стороны моего помещения облупилась краска управляющая компания требует оплатить ремонт этой стены за мой счёт,с моей стороны аварийных ситуаций: затоплений и.т.п не было как мне поступить?
Купили квартиру на 1 этаже под нами цокольный этаж над входом козырек прикреплён к нашей стене козырек тяжёлый стена не выдерживает кирпичи из стены вываливаються.
Обращайтесь по данному вопросу в управляющую компанию, следить за прочностью стен это их обязанность.
СпроситьДом постройки 1978 года. У меня верхний этаж. В стене замурована и сгнила канализационная труба. Топит нижних соседей. Управляющая компания говорит, что ремонт за мой счёт.То есть долбить стену, менять трубу. Внутри помещения все трубы давно заменила. Скажите, пожалуйста, кто должен оплачивать ремонт? Оплату за капитальный ремонт произвожу.
Готовьте претензию УК. Это их обязанность Пост Пр-ва РФ 491
Затем в суд - ст.1064 ГК РФ.
Можете в личку за помощью обратиться к юристу-ст 779 ГК РФ.
СпроситьПрорвало трубу горячей воды в помещении архива ФСС, расположенном в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Трубы проходят под потолком цокольного этажа. Как определить принадлежность порванной трубы? Кто за нее отвечает?
Сети холодного и горячего водоснабжения принадлежат управляющей компании согласно какого документа?
СпроситьПротекла труба водоснабжения. Обратились в ЖКХ, они обещали поменять, но для этого требуется разрушить стену (не несущую, просто перегородка), которая загораживает эти трубы. В помещении недавно проведён ремонт. Оплатят ли ЖКХ понесённые денежные убытки, в следствии разрушения стены?
Живу на первом этаже. Решил сделать ремонт и заменить унитаз в туалете, обнаружил что канализационная труба возле пола протекает и часть пола во круг трубы уже обрушился. Кто должен поменять трубу я или управляющая компания. Труба центральная идет с подвала до 5 этажа.
Наша газовая труба идет по стене нашего дома. Стена стоит на меже. Сосед под стеной посадил розы и кустарники, вьющиеся растения, которые обвивают нашу газовую трубу. Имеет ли он право выращивать эти растения так близко, ведь у нас даже нет возможности производить ремонт стены и покраску трубы.
Здравствуте. Частный дом. по стене моего дома проходит соседская газовая труба. Она мне мешает. Планируется ремонт стены. Вопрос как заставить соседа убрать трубу?
С начала требования соседу о том что бы убрал трубу. Если не уберет в порядке суда. Не очень понятно как поставили это трубу... вы давали разрешение?
Спросить
Если на основании требований соседу вы не можете решить возникшую ситуацию, тогда да, обращайтесь в суд.
СпроситьВопрос такой, мы живем на первом этаже многоквартирного дом. Дом построен уже 10 шт, мы квартироесьемщики (военные) до нас предыдущие жильвы утеплить первый этаж в парадной. Таким образом у нас дополнительное тепло и шумоизоляция. Но сегодня, спустя 10 шт пришла новая председатель ТСЖ и сказала, что будет производится косметический ремонт первого этажа и утепленный стену придется сломать (стена состоит из ДСП, внутри мин. Вата.) якобы постройка эта идет не по проекту и ее нужно убрать (мешает им для проведения ремонта!).
Вопрос такой, к кому нужно жаловаться на председателя? Как сохранить тепло и звукоизоляционную стену?
Если стена действительно установлена не по проекту и влияет на эксплуатацию дома, то председатель прав. До начала проведения работ по утеплению этажа, надо было получить экспертное заключение, в котором было бы указано, что температура на 1 этаже ниже, чем это предусмотрено СНИПами для жилых помещений.
Спросить
